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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Experience modern living at Azizi Riviera Azure, Meydan, offering contemporary residences, world-class amenities, and a prime location near Dubai attractions
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第3季度
总户数
124
产权
永久产权
发售时间
Q4 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓是 Azizi Developments 在 Meydan 区 Azizi Riviera 主社区内的住宅项目,数据库状态为 Ready,完成时间记录为 2025 年第三季度。项目价格区间为 2,000,000 至 4,000,000 迪拉姆,登记户型包括开间、一居室、两居室、三居室以及更大和零售相关格式,实际购买时应以具体单位资料为准。英文资料说明该项目属于 Azizi Riviera 的法式滨水生活概念,所在主社区规划包含多个中层住宅楼、步行商业街和大型可游泳水晶泻湖,位置靠近 Meydan Racecourse,并可前往 Downtown Dubai。数据库设施包括游泳池、健身房、儿童游乐区、24 小时安保和停车位。付款计划记录为 20% 首付、40% 施工期付款、40% 交付时付款。作为已完工项目,它更适合希望降低施工不确定性、关注 Meydan 与 MBR City 连接性的买家。评估时应核实具体楼栋、景观、楼层、服务费、停车位、交付状态和社区设施开放情况。描述不包含收益承诺,也不推断可售房源数量;价格和条款需在咨询时确认。 阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓的核心背景是 Azizi Riviera 主社区,而不是单一楼栋。该片区以 Meydan 的位置、法式滨水大道和水晶泻湖概念作为卖点,适合关注 MBR City 与 Downtown Dubai 连接性的买家。由于项目已记录为 Ready,核实重点应放在实际可入住状态、社区设施是否开放、楼栋管理、景观、噪音、服务费和二级市场价格,而不是期房宣传预期。 对 Azizi Riviera Azure 的评估还应包括主社区成熟度:泻湖、商业街、道路出入口和停车安排会直接影响日常体验。作为已记录完成的项目,现场看房和文件核验比营销描述更重要,尤其是实际景观和物业维护。
位于Meydan的Azizi Developments开发的阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓计划于Q3 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Meydan的Azizi Developments开发的阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿齐兹里维埃拉蔚蓝公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。