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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Luxury living at Upper House West, JLT, offering modern apartments, premium amenities, and a prime location in Dubai’s vibrant business district.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第1季度
总户数
122
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要: 阿齐兹滨海63号楼是阿齐兹滨海大型社区最新竣工楼栋之一——Azizi Developments 旗舰法国里维埃拉风情开发项目,位于穆罕默德·本·拉希德城(MBR城)迈丹区,涵盖60余栋楼宇。63号楼是4栋私密楼群之一,共提供122套公寓:开间、一居室和两居室配置,配备游泳池、健身房、儿童游乐区,并可使用总体规划的可游泳水晶泻湖和零售商业街。2025年第一季度竣工,起售价阿联酋迪拉姆110万。距迪拜市中心和迪拜国际机场11分钟,距迈丹赛马场3分钟——永久产权。
阿齐兹滨海项目是迪拜历史上最具雄心的住宅总体规划之一——一个60余栋楼宇、多期开发的超大型项目,旨在将法国著名蔚蓝海岸的氛围、美学和生活方式在迪拜MBR城迈丹区域完美再现。跨越70余期开发,里维埃拉总体规划最终将交付逾10,000套公寓、一座可游泳水晶泻湖、宽阔的里维埃拉风格购物与餐饮大道、露天剧场和海滨长廊。
距迪拜市中心仅11分钟,距迪拜国际机场11分钟,距迈丹赛马场仅3分钟。便捷的Al Khail路和Sheikh Mohammed Bin Zayed路(E311)连接,使居民可轻松到达迪拜各主要目的地。
可游泳水晶泻湖周边环绕法式里维埃拉风情的餐饮和零售商业街,营造出独特的欧式滨水生活氛围,在迪拜住宅市场中独树一帜。
起售价阿联酋迪拉姆110万,永久产权,地处MBR城这一迪拜重要的新兴住宅区,阿齐兹滨海63号楼具有极具吸引力的投资价值。法式风情大型社区的独特定位和可游泳泻湖的稀缺配套,为该项目提供了显著的差异化竞争优势。
位于Meydan的Azizi Developments开发的阿齐兹滨海63号楼起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿齐兹滨海63号楼提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿齐兹滨海63号楼计划于Q1 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Meydan的Azizi Developments开发的阿齐兹滨海63号楼提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿齐兹滨海63号楼由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿齐兹滨海63号楼提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。