加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Azizi Park Avenue is a newly launched project by AZIZI developments at MBR City Dubai. More details will be updated soon.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2024年第1季度
总户数
124
产权
永久产权
发售时间
Q1 2018
10%
20%
70%
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约5.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
与阿齐兹公园大道及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月31日 | 现房 | - | 1 | 682 平方英尺 | AED 895,000 | AED 1,313 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 1 | 843 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,067 |
| 2025年11月4日 | 现房 | - | 1 | 696 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,508 |
| 2025年9月29日 | 现房 | - | 1 | 730 平方英尺 | AED 1,020,000 | AED 1,398 |
| 2025年8月15日 | 现房 | - | 1 | 737 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,493 |
| 2025年7月30日 | 现房 | - | 1 | 668 平方英尺 | AED 925,000 | AED 1,385 |
| 2025年7月14日 | 现房 | - | 1 | 841 平方英尺 | AED 1,060,000 | AED 1,261 |
| 2025年7月14日 | 现房 | - | 1 | 682 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,467 |
| 2025年6月26日 | 现房 | - | 1 | 695 平方英尺 | AED 1,090,000 | AED 1,568 |
| 2025年6月17日 | 现房 | - | 1 | 698 平方英尺 | AED 938,000 | AED 1,344 |
| 2025年6月10日 | 现房 | - | 1 | 737 平方英尺 | AED 975,000 | AED 1,323 |
| 2025年6月9日 | 现房 | - | 1 | 725 平方英尺 | AED 1,080,000 | AED 1,491 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交13笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Azizi Park Avenue 是坐落于宏伟迈丹(Mohammed Bin Rashid City,即MBR城)主社区内的一处极具吸引力的低层住宅开发项目。由高产开发商 Azizi Developments 打造,这一完全竣工的项目为迪拜最受期待的未来枢纽之一提供了战略性且极具性价比的入市良机。起始价格约AED 1,000,000,主要面向年轻专业人士、情侣及注重回报的投资者。项目在精心规划的低密度景观环境中提供1卧和2卧公寓,以社区与健康为核心特色,为居民提供直接通往世界级运动设施(高尔夫、网球)及大片绿地的机会。
Azizi Park Avenue 的核心价值来源于其在迈丹(MBR城)内的卓越位置。这一大型总体规划开发因迈丹赛马场——迪拜世界杯的举办地——而享誉全球,设计上将成为迪拜新的文化娱乐中心。项目直通Al Khail路(E44)及Sheikh Mohammed Bin Zayed路(E311),驾车10至15分钟可达迪拜市中心、哈利法塔及迪拜国际金融中心(DIFC),15分钟可达迪拜国际机场(DXB)。社区内紧邻迈丹酒店、赛马场、9洞高尔夫球场及世界级网球学院,未来迈丹One购物中心将进一步丰富区域配套。
Azizi Park Avenue 以简洁现代的建筑美学为特色,强调低密度生活与环境融合。高级混凝土、金属饰面与宽大玻璃窗构成的外立面简洁而充满都市感。室内以最大化自然采光、空间效率和舒适居住为设计核心,开放式生活区充分利用使用空间,窗户宽敞,比例适宜的阳台提供私人户外空间,俯瞰社区或精心规划的景观花园。室内采用耐用当代品质地板、简洁橱柜、石材台面及现代卫浴设施,营造明亮通透的居住空间。
Azizi Park Avenue 的居住体验以绝对便利与活跃社区休闲为定义。项目配备精心设计的恒温泳池(含儿童泳池),周边日光甲板提供清晨运动或周末放松的理想场所。全装备健身中心配备必要的心肺及力量训练器械,桑拿与蒸汽房进一步丰富健康体验。此外还设有屋顶露台,提供全景视野;景观花园与 Meydan 社区的骑行慢跑道贯通相连。毗邻迈丹高尔夫球场与网球学院,为居民提供无与伦比的运动机会。24/7 礼宾安保、全覆盖闭路电视及地下停车场确保安全无忧的生活环境。
项目提供1卧和2卧豪华公寓:1卧室公寓从约AED 1,000,000起,是进入迈丹市场极具吸引力的入市良机,深受近市中心工作的年轻高管及追求最高即时租金回报的投资者青睐;2卧室提供独立起居与卧室区域,宽敞生活空间适合单身、情侣或小家庭。作为迈丹内已竣工的成熟建筑,现阶段交易主要通过二手房市场进行,偶有开发商交房后付款计划(如10/20/70)可供剩余库存选择。购买方式包括全款或主要银行按揭融资,现房即买即用,投资者可即时将物业投入租赁市场。
Azizi Developments 是阿联酋最高产、最活跃的私人房地产开发商之一。过去十年间,公司在迪拜多个主要社区快速扩张,交付了数千套住宅,尤其在 Al Furjan、迈丹(Azizi Riviera 和 Park Avenue)及迪拜医疗城等新兴区域拥有强大阵容。Azizi 的运营理念以规模、速度和为迪拜房产市场提供可及入市点为核心,对中端市场需求有着深刻理解。其在迈丹的大量成功交付记录(如 Riviera 系列)表明 Azizi 对该区域建设工程与后勤需求有深厚的本地经验积累。
Azizi Park Avenue 的投资逻辑极为有力:坐落于快速成熟的迈丹(MBR城)主社区,入市价格高度可及,对寻求实用公寓、毗邻主要干道、近迪拜市中心及世界级运动设施的年轻专业人士持续吸引力旺盛。对于买入出租的投资者,1卧和2卧单元相较于相邻市中心高层楼盘所需资金较少,却因MBR城的高人气而获得强劲稳定的租金回报,净租金回报率持续优于全酋豪华市场平均水平。随着MBR城大型基础设施项目(如迈丹One购物中心)相继落成,战略性实用资产的内在价值高度稳固,提供出色的长期财富保护与可靠的即时收益。
位于Meydan的Azizi Developments开发的阿齐兹公园大道起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿齐兹公园大道提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿齐兹公园大道计划于Q1 2024完工。该项目已准备好立即入住。
位于Meydan的Azizi Developments开发的阿齐兹公园大道提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿齐兹公园大道由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿齐兹公园大道提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Golf Course, Tennis Academy和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。