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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Azizi Greenfield is a newly launched project at Meydan Avenue, MBR City Dubai that will offer 1 & 2 bedroom apartments.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2024年第1季度
总户数
102
产权
永久产权
发售时间
Q1 2018
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
与Azizi Greenfield及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 2 | 929 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,238 |
| 2026年1月21日 | 现房 | - | 2 | 1,031 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 1,553 |
| 2026年1月21日 | 现房 | - | - | 326 平方英尺 | AED 1,167,153 | AED 3,585 |
| 2026年1月15日 | 现房 | - | - | 370 平方英尺 | AED 1,357,940 | AED 3,666 |
| 2025年11月20日 | 现房 | - | - | 326 平方英尺 | AED 1,248,806 | AED 3,835 |
| 2025年10月23日 | 现房 | - | 2 | 939 平方英尺 | AED 1,580,000 | AED 1,683 |
| 2025年8月4日 | 现房 | - | 2 | 872 平方英尺 | AED 1,630,000 | AED 1,870 |
| 2025年1月22日 | 现房 | - | 1 | 585 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,882 |
| 2024年12月27日 | 现房 | - | 1 | 352 平方英尺 | AED 464,262 | AED 1,320 |
| 2024年12月26日 | 现房 | - | 2 | 1,031 平方英尺 | AED 1,480,000 | AED 1,436 |
| 2024年12月20日 | 现房 | - | 2 | 895 平方英尺 | AED 1,550,000 | AED 1,732 |
| 2024年12月16日 | 现房 | - | 2 | 932 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,503 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交4笔
1 Bedroom
648 平方英尺
1 Bedroom
684 平方英尺
1 Bedroom
927 平方英尺
1 Bedroom
1,032 平方英尺
2 Bedroom
999 平方英尺
2 Bedroom
1,112 平方英尺
2 Bedroom
1,238 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 648 – 1,032 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 999 – 1,238 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Azizi Greenfield 是 Azizi Developments 在 Dubai Meydan / Mohammed Bin Rashid City 区域开发的精品现成住宅楼,数据库状态为 Ready,完成时间记录为 Q1 2024,价格区间为 AED 2,200,000 至 AED 4,400,000。英文来源描述项目位于 Meydan Avenue,约有 96 套住宅,以 1 Bedroom 和 2 Bedroom 公寓为主;结构化户型资料与此基本一致,1 Bedroom 面积约 648 至 1,032 平方英尺,2 Bedroom 面积约 999 至 1,238 平方英尺。项目所在的 Meydan / MBR City 片区与 Meydan Racecourse、Meydan Hotel、District One 和更大范围的城市更新开发相关,适合关注中长期社区成熟度、中心区通达性和已交付资产确定性的买家。数据库配套字段包括 Gym、Shared Pool 和 Valet Parking,英文来源还提到建筑为较小体量的 L-shaped boutique building,强调比大型塔楼更安静的居住尺度。付款计划字段记录为 20% 首期、40% 施工期、40% 交付时;由于项目已记录为 Ready,实际交易付款和按揭安排仍需按当前销售或二级市场文件确认。中文描述不采用英文来源中的收益率表述,也不承诺未来回报。对买家而言,Azizi Greenfield 的核心核查点包括具体单元朝向、楼层、面积、服务费、交付状态、产权文件、停车位和周边道路及社区设施的实际完成度。
位于Meydan的Azizi Developments开发的Azizi Greenfield起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Azizi Greenfield提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Azizi Greenfield计划于Q1 2024完工。该项目已准备好立即入住。
位于Meydan的Azizi Developments开发的Azizi Greenfield提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Azizi Greenfield由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Azizi Greenfield提供世界级的设施,包括Gym, Shared Pool, Valet Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。