The Waves Residence

项目概览

The Waves Residence 是 Abdulla Al Rostamani Properties LLC 开发的高端住宅及综合用途大楼，属于历史悠久的 Al Rostamani Group。项目位于 Bur Dubai 的 Al Mankhool 核心区域，提供一至三卧室的宽敞公寓，并配有办公及零售空间。建筑以精致的当代设计、简洁室内和高品质饰面为特色，面向希望在迪拜中心且交通便利的成熟社区中享受安静生活的家庭和专业人士，提供舒适的日常居住环境。

核心位置与交通连接

The Waves Residence 位于 Al Mankhool，这是老迪拜成熟且需求稳定的区域。住户紧邻商业中心、医院、学校及公共交通，日常办事、通勤和家庭生活都较为方便。Al Mankhool 的中心位置可快速通往 Bur Dubai、更广泛的城市道路、Sheikh Zayed Road 及迪拜主要商业和文化目的地；周边街区也拥有成熟的零售、餐饮和医疗设施。交通可达性与完善的社区基础共同构成项目对家庭和长期住户的吸引力。

户型配置

The Waves Residence 提供一至三卧室公寓，适应不同家庭规模和生活方式。室内采用当代设计、高品质饰面、宽敞客餐厅和落地玻璃，充分引入自然光。公寓配备整体厨房和嵌入式电器、仿大理石台面及人字形瓷砖细节，同时设有嵌入式衣柜和私人阳台。卧室宽敞明亮，采用木色地板和现代整体木作，形成温暖、可直接入住的住宅。具有代表性的两卧室户型面积约 1,621 平方英尺，体现项目对空间和舒适性的重视。

世界级设施

住户可使用围绕舒适、健康和便利设计的完整楼宇设施，包括设备齐全的健身房、室外泳池、儿童游乐区及用于社交聚会的烧烤区。项目还提供有盖停车、私人阳台、嵌入式衣柜、按摩浴缸及中央冷却系统。全天候安保和闭路电视监控强化安全与管理；自行车坡道等细节也被纳入设计，为住户提供维护良好、适合家庭的生活环境。

投资视角

The Waves Residence 由 Abdulla Al Rostamani Properties LLC 及信誉良好的 Al Rostamani Group 支持，具备成熟迪拜开发商和长期资产组合的背景。项目位于 Al Mankhool，这一中心区域一直受到家庭和专业人士租赁需求支持，因此既适合自住，也适合投资。作为可直接入住的现成大楼，它没有期房交付时间的不确定性，住户和业主可立即使用住宅。公寓、办公及零售的综合用途构成也增加了社区韧性，让日常需求可在楼内得到部分满足。宽敞户型、当代饰面、完整设施和成熟交通位置共同支持 The Waves Residence 的长期吸引力。

资料边界

项目资料未记录付款计划和额外价格信息；译文仅保留已存的一至三卧室户型、代表性两卧室约 1,621 平方英尺、Al Mankhool 位置、已准备状态及列出的楼宇设施，没有加入未公布的销售条款。

资料补充

已存设施还明确包括有盖停车、私人阳台、嵌入式衣柜、按摩浴缸、中央冷却、闭路电视、全天候安保和自行车坡道。项目的综合用途同时包含公寓、办公室和零售空间；翻译保留这种组合，而没有把它描述为纯住宅楼或添加未存的价格、付款比例和交付日期。