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Explore Silver Sands in Mankhool, offering modern residences with contemporary designs, spacious layouts, and prime location.
开发商
阿伦科开发商
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,425
曼库尔过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,659 / 平方英尺
市场流动性
14笔成交
曼库尔过去12个月成交总额达AED 9亿。
近6个月成交3笔
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,曼库尔共登记14笔土地局交易,总额AED 9亿,每平方英尺中位价为AED 2,425。
区域每平方英尺基准价
AED 2,425
市场流动性
14笔成交
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1 | AED 2,635 | AED 4500万 | 1.7万 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1 | AED 2,562 | AED 2562万 | 1万 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1 | AED 2,425 | AED 4850万 | 2万 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1 | AED 705 | AED 550万 | 7,800 平方英尺 |
| 2025年9月 | 3 | AED 3,053 | AED 2.8亿 | 2.8万 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2 | AED 2,013 | AED 1亿 | 1.8万 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1 | AED 4,681 | AED 1.1亿 | 2.3万 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1 | AED 1,403 | AED 1000万 | 7,128 平方英尺 |
| 2025年5月 | 3 | AED 3,208 | AED 2.7亿 | 2.8万 平方英尺 |
| 2025年4月 | 1 | AED 484 | AED 2400万 | 5万 平方英尺 |
| 2025年2月 | 2 | AED 350 | AED 517.8万 | 7,408 平方英尺 |
| 2025年1月 | 1 | AED 391 | AED 360万 | 9,200 平方英尺 |
该区域的土地局数据样本有限,趋势图表将在交易数据充足后展示。
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Silver Sands,Arenco Developer 在 Mankhool 的城市核心楼花住宅: Silver Sands 是 Arenco Developer 位于迪拜 Mankhool 的楼花住宅项目,提供开间、1 房和 2 房公寓,数据库价格区间为 AED 1,500,000 至 AED 5,000,000。Mankhool 属于 Bur Dubai 内成熟、历史感强且生活机能完整的城市社区,不是远郊新造城,而是已经形成街区商业、交通、学校、医疗、餐饮和日常服务的内城地段。英文资料强调其接近 DIFC、Business Bay、Downtown Dubai、Dubai Healthcare City 和 Dubai International Airport 等核心目的地,适合重视真实市中心位置、步行生活和长期租赁需求的买家。
项目户型资料显示开间约 400 至 500 平方英尺,1 房约 700 至 900 平方英尺,2 房约 1,000 至 1,300 平方英尺。付款计划为 20% 首付、40% 建设期付款、40% 交房付款。设施包括泳池、健身房、儿童游乐区、24/7 安保、停车位及零售配套。与许多外扩新区相比,Mankhool 的优势在于基础设施成熟、公共交通与城市服务稳定,并且新盘供应相对有限,城市核心稀缺性有助于支撑租赁吸引力和资产流动性。Silver Sands 适合希望在迪拜老城与现代商务区之间取得平衡的自住买家,也适合关注稳定租客来源、短租可达性和内城更新潜力的投资者。
补充来看,Silver Sands 的位置逻辑与许多新兴社区不同:Mankhool 已经具备成熟道路、地铁、商业、医疗和社区服务,居住者从入住第一天即可使用完整城市配套。对投资者而言,内城项目的关键不是未来概念,而是现有通勤半径和租客基础。开间、1 房和 2 房可覆盖单身专业人士、年轻家庭和短租客群;泳池、健身房、儿童区、安保、停车和零售设施则让项目具备基本住宅竞争力。具体收益和可售单位仍需以实时市场和项目资料核实。
位于Mankhool的Arenco Developer开发的银沙起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
银沙提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
银沙计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Mankhool的Arenco Developer开发的银沙提供强大的投资潜力。Mankhool是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
银沙由Arenco Developer开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
银沙提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。