郁金香绿洲 9 号 (Tulip Oasis 9)

Al Madar Holding旗下Tulip Oasis 9：马贾恩核心精品都市生活

摘要

• 优越战略地段： 完美坐落于迪拜乐园（Dubailand）马贾恩社区，可直达Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，毗邻Al Barari。
• 成熟住宅高层： 由Al Madar Holding倾力打造的精致15层住宅杰作，汇聚一系列现代都市住宅单元。
• 多元户型选择： 提供1、2、3卧室豪华公寓，面积约820至逾2,900平方英尺，满足不同需求。
• 完善生活配套： 设有屋顶泳池、全套健身房、桑拿室及地面零售商业街。
• 卓越交通便利： 距环球村及IMG冒险世界仅数分钟，快速通达全市，享受宁静郊区生活方式。
• 投资价值卓著： 竣工项目（2016年交房），租金回报率约7.2%（投资回报率(ROI)），坐享成熟住宅社区的稳健保障。

---

简介：马贾恩绿色走廊中的实用奢居

Tulip Oasis 9不仅是一栋住宅楼，更是一座精心规划的城市栖所，为迪拜最具潜力、交通最便捷的社区之一——马贾恩，带来全新的品质与价值。项目由富有远见的Al Madar Holding开发，这座15层高楼满足了高品质、宽敞且配套丰富的都市居住需求，坐落于交通便捷的郊区环境之中。

Tulip Oasis 9竣工于2016年，已成为寻求现代住所、无需等待交房的专业人士和家庭的首选目的地。其独特地理位置——紧邻城市主干道与Al Barari葱郁绿意之间——为居民提供了都市便利与社区宁静的完美融合。对于以空间、品质和地段衡量价值的人士而言，Tulip Oasis 9是终极居所之选。

开发商：Al Madar Holding

Al Madar Holding在阿联酋房地产市场已确立卓越开发商的地位，以打造高品质住宅和商业地标而著称。其理念以通过功能设计和战略城市规划创造持久价值为核心。Al Madar的项目组合以满足城市不断增长的专业人才需求及不断演进的郊区景观的开发为特色。

凭借Tulip Oasis 9，开发商彰显了其对"城市升华"的承诺——以高端配套和精致设计，在极具吸引力的价位上实现价值最大化，令终端用户和投资者双双受益。其对品质的坚持体现在选材与专业楼宇管理上，确保Tulip Oasis 9持续成为居民和投资者争相青睐的高需求住所。

地理位置与交通：马贾恩（Wadi Al Safa 3）核心地带

马贾恩是一个快速成熟的综合社区，已成为寻求现代生活方式、便捷通达全市又远离城市喧嚣人士的首选之地。

无与伦比的战略交通优势

Tulip Oasis 9的交通便利性是其核心优势。项目可直接到达：

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）： 这条主要干道可快速连接沙迦、迪拜国际机场（DXB）以及迪拜南部的世博城和迪拜码头。
• Al Khail Road（E44）： 20分钟内抵达商业湾和迪拜市中心。
• Emirates Road（E611）： 直连北部酋长国及东部住宅区，高效便捷。

周边核心地标

• 环球村（Global Village）： 仅7分钟车程，可即时享受世界级娱乐与季节性节庆活动。
• IMG冒险世界： 不到5分钟即可抵达城市最大室内主题乐园。
• 迪拜山购物中心（Dubai Hills Mall）： 城市最受欢迎的零售目的地之一，车程仅15分钟。
• Al Barari： 居民步行即可到达该地区最著名的生态豪华社区，享用有机咖啡馆和健康中心。
• 迪拜国际机场（DXB）： 20分钟车程确保全球连通性触手可及。

建筑与设计：现代都市地标（15层高楼）

Tulip Oasis 9的建筑设计是现代简约主义与功能美学的完美诠释。作为一座15层住宅楼，其规模既确保在马贾恩天际线中的突出存在感，又维持了社区的归属感。

精致美学

建筑外观以简洁线条、大面积玻璃幕墙为特色，优先考虑自然采光与社区景观。大型阳台是一大亮点，确保每间公寓都能与户外保持联系。内部布局最大化每一平方英尺的利用率，兼具美观与实用。宏伟的入口大堂配备24小时前台和安保服务，为居民营造精致的第一印象。

功能豪华

室内住宅设计达到最高标准，每个单元均配备高级地板、现代厨房设计及优质卫浴设施。高速电梯、24小时安保与闭路电视监控系统以及先进的楼宇管理系统，确保所有居民享受无缝、安全的居住体验。楼层专门设有地面基础服务，包括诊所和咖啡馆，为住户提供即时生活便利。

户型与面积：从优质1居到宽敞3居公寓

Tulip Oasis 9提供多种住宅选择，每种户型均在保持一贯品质标准的同时，满足不同的生活方式需求。

1卧室公寓（约820至1,018平方英尺）

面积远超城市平均水平，配备宽敞起居区、套间卧室和现代厨房，为个人和夫妇打造舒适的都市居所。起售价约AED 107万。

2卧室公寓（约1,313至2,907平方英尺）

专为小家庭或需要更多空间的人士设计，主卧套间与次卧均宽敞大气。较大户型通常配备宽阔阳台。起售价约AED 135万。

3卧室公寓

楼内少量精选大型住宅，提供最高级别的空间与私密性，配备多个阳台及高端精装。

度假式配套：私属城市栖所

Tulip Oasis 9的配套设施旨在为居民提供城市核心的度假体验。

• 屋顶泳池： 配备日光浴台和私人休闲区的豪华室外泳池，完美放松身心。
• 全套健身房： 配备最新有氧和力量训练器械的现代健身中心。
• 桑拿及蒸汽室： 豪华设施，供居民舒缓身心、专注健康。
• 室内游戏室： 为社交连接和休闲活动提供专属空间。
• 儿童游乐区： 安全、寓教于乐的室内外空间，服务社区年幼成员。
• 地面零售商业街： 设有诊所、咖啡馆及基本生活服务，为居民提供即时便利。
• 24/7安保与闭路电视： 为所有居民营造安全、专业、管理有序的环境。
• 带顶盖住户停车场： 为所有住宅提供专属安全停车位。

社区：马贾恩生活方式

马贾恩是一个充满活力、持续成熟的社区，提供独特的居住体验。该地区以宽阔大道、成熟零售商业中心和多元餐饮选择而闻名。

主要地标的存在以及毗邻城市主要商业中枢，使其成为迪拜最便捷的居住地之一。社区设计注重高可持续性，聚焦能源效率与公共交通。对于Tulip Oasis 9的居民而言，这意味着居住在一个既充满活力又具有支持性的社区之中。

投资潜力：高收益与稳健保障

对于房地产投资者而言，Tulip Oasis 9提供了马贾恩地区最稳健、表现最优秀的投资案例之一。

经证实的租赁需求

由于经济实惠与生活便利，马贾恩是外籍专业人士最受欢迎的居住区之一。Tulip Oasis 9的地标性质和专业管理，使其在租赁市场中脱颖而出，确保高入住率和优厚的投资回报率(ROI)，通常平均约7.2%。

资本增值

随着马贾恩社区持续成熟、新基础设施项目相继竣工，物业价值有望保持强劲。购入Tulip Oasis 9这样拥有成熟业绩记录的竣工楼盘，可实现长期价值保值与增值。

战略地段价值

紧邻Al Barari，距城市主干道仅咫尺之遥，在吸引寻求绿色又交通便利生活方式的高端租户方面具有显著竞争优势。

---

结语：在Tulip Oasis 9提升生活品质

Al Madar Holding旗下的Tulip Oasis 9不仅是一个居住之所，更是通往更美好、更互联都市生活的门户。凭借世界级开发商的基础设施与精品栖所的特质，在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。

无论您是在寻觅宽敞的家庭居所，还是高绩效的投资资产，Tulip Oasis 9都是您的最佳答案。在马贾恩都市豪华的巅峰，开启您的新生活。您的新篇章，从Tulip Oasis 9开始。