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期房
魔方区公寓
Majan · 阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development) · 2026年第4季度价格暂无价格记录我们暂时没有此项目的最新价格。提交请求后，顾问会为您获取最新价格和可售情况。
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付款计划
- 20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026)
开发商付款计划 · 2026年6月
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价格合理吗？
魔方区公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价暂无记录暂无价格记录
12 笔成交的中位价1,669 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
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魔方区公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,669/平方英尺DLD · 截至 2026年2月 的 12 个月
最近成交2026年2月19日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月19日 | The Cube Quarter Residences | 829 平方英尺 | 202万 迪拉姆 | 2,438 |
| 2025年5月29日 | The Cube Quarter Residences | 1,702 平方英尺 | 268万 迪拉姆 | 1,575 |
| 2025年5月13日 | The Cube Quarter Residences | 789 平方英尺 | 131.81万 迪拉姆 | 1,671 |
| 2025年5月13日 | The Cube Quarter Residences | 745 平方英尺 | 123.48万 迪拉姆 | 1,657 |
| 2025年5月12日 | The Cube Quarter Residences | 779 平方英尺 | 131.49万 迪拉姆 | 1,687 |
| 2025年5月1日 | The Cube Quarter Residences | 780 平方英尺 | 128.5万 迪拉姆 | 1,648 |
| 2025年5月1日 | The Cube Quarter Residences | 779 平方英尺 | 130万 迪拉姆 | 1,668 |
| 2025年4月30日 | The Cube Quarter Residences | 787 平方英尺 | 128万 迪拉姆 | 1,626 |
- 2026年2月19日1 卧室 · 829 平方英尺202万 迪拉姆
- 2025年5月29日2 卧室 · 1,702 平方英尺268万 迪拉姆
- 2025年5月13日1 卧室 · 789 平方英尺131.81万 迪拉姆
- 2025年5月13日1 卧室 · 745 平方英尺123.48万 迪拉姆
- 2025年5月12日1 卧室 · 779 平方英尺131.49万 迪拉姆
- 2025年5月1日1 卧室 · 780 平方英尺128.5万 迪拉姆
- 2025年5月1日1 卧室 · 779 平方英尺130万 迪拉姆
- 2025年4月30日1 卧室 · 787 平方英尺128万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 魔方区公寓 · 2025年3月 – 2026年2月
价格走势
Majan 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,839/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,827/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,685/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,492/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,591/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,408/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,685/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,496/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Majan · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
Majan
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing10–20 min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes10–15 min
开发商
关于 魔方区公寓
The Cube Quarter Residences是Amwaj Development在Majan开发的期房住宅项目，共54套住宅单位。预计交付时间为2026年12月，迪拜土地局记录显示，项目施工进度为4.04%。
付款计划为签约时支付20%，另需在签约时支付4%的迪拜土地局费用及行政费用；之后每隔3、6、9、12、15和18个月支付5%，共6期，合计30%；竣工时支付50%，竣工时间为2026年第四季度。楼内设有游泳池、健身房、大堂、园林景观区和住户休息室。
在Majan区域，迪拜土地局记录显示，过去12个月内共有6,025笔房产交易，其中4,984笔为期房交易，每平方英尺中位价为1,503.73 AED。最近一笔交易日期为2026年5月12日。
- Swimming pool
- Gym
- Lobby
- Landscaped areas
- Resident lounge
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
魔方区公寓的起步价是多少？
位于Majan的阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)开发的魔方区公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
魔方区公寓有哪些付款计划？
魔方区公寓提供20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
魔方区公寓什么时候完工？
魔方区公寓计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
魔方区公寓是好的投资吗？
位于Majan的阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)开发的魔方区公寓提供强大的投资潜力。Majan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
魔方区公寓的开发商是谁？
魔方区公寓由阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
魔方区公寓提供哪些设施？
魔方区公寓提供世界级的设施，包括Swimming pool, Gym, Lobby, Landscaped areas, Resident lounge。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。