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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
魔方区公寓是位于马詹区的一个期房住宅项目,该项目已从迪拜土地局(DLD)的候选队列中被正式推广,这意味着其所有交易证据都将能够准确地附着到一个规范的项目记录上,从而确保了市场数据的透明度和可靠性。公开的项目参考资料将魔方区公寓标识为由安瓦吉开发公司(Amwaj Development)匠心打造,其核心理念是提供紧凑而现代的公寓居住概念,旨在满足现代都市生活的需求。项目所提供的便利设施主要围绕着大堂、游泳池、健身房以及各种住宅生活空间,旨在为居民营造一个便捷、舒适且充满活力的居住环境。…
开发商
阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)
物业类型
公寓
交房时间
待定
总户数
54
产权
永久产权
20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,504
Majan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,511 / 平方英尺
市场流动性
6,025笔成交
Majan过去12个月成交总额达AED 73.4亿。
近6个月成交3,834笔
期房需求
占比82.7%
Majan过去12个月的销售中,82.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Majan共登记6,025笔土地局交易,总额AED 73.4亿,每平方英尺中位价为AED 1,504。 其中82.7%为期房交易,价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,504
市场流动性
6,025笔成交
期房需求
82.7%
价格走势
+11.6%
与魔方区公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月19日 | 期房 | - | 1 | 829 平方英尺 | AED 2,020,000 | AED 2,438 |
| 2025年5月29日 | 期房 | - | 2 | 1,702 平方英尺 | AED 2,680,000 | AED 1,575 |
| 2025年5月13日 | 期房 | - | 1 | 789 平方英尺 | AED 1,318,130 | AED 1,671 |
| 2025年5月13日 | 期房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 1,234,800 | AED 1,657 |
| 2025年5月12日 | 期房 | - | 1 | 779 平方英尺 | AED 1,314,891 | AED 1,687 |
| 2025年5月1日 | 期房 | - | 1 | 780 平方英尺 | AED 1,285,000 | AED 1,648 |
| 2025年5月1日 | 期房 | - | 1 | 779 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,668 |
| 2025年4月30日 | 期房 | - | 1 | 787 平方英尺 | AED 1,280,000 | AED 1,626 |
| 2025年4月29日 | 期房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 1,249,281 | AED 1,678 |
| 2025年4月24日 | 期房 | - | 1 | 702 平方英尺 | AED 1,140,000 | AED 1,624 |
| 2025年4月14日 | 期房 | - | 1 | 803 平方英尺 | AED 1,428,902 | AED 1,779 |
| 2025年3月28日 | 期房 | - | 1 | 829 平方英尺 | AED 1,500,000 | AED 1,810 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 100 | AED 1,603 | AED 1.6亿 | 1,023 平方英尺 |
| 2026年6月 | 405 | AED 1,698 | AED 8.8亿 | 1,154 平方英尺 |
| 2026年5月 | 998 | AED 1,560 | AED 16.6亿 | 913 平方英尺 |
| 2026年4月 | 418 | AED 1,677 | AED 9.7亿 | 1,335 平方英尺 |
| 2026年3月 | 791 | AED 1,543 | AED 17.4亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2026年2月 | 778 | AED 1,613 | AED 20.3亿 | 1,457 平方英尺 |
| 2026年1月 | 691 | AED 1,697 | AED 15.4亿 | 1,188 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,699 | AED 1,670 | AED 27.4亿 | 801 平方英尺 |
| 2025年11月 | 432 | AED 1,557 | AED 13亿 | 1,492 平方英尺 |
| 2025年10月 | 501 | AED 1,615 | AED 13.2亿 | 1,474 平方英尺 |
| 2025年9月 | 621 | AED 1,504 | AED 15.4亿 | 1,499 平方英尺 |
| 2025年8月 | 652 | AED 1,524 | AED 18.3亿 | 1,591 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
54
注册户数
54
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
702-1,702 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
魔方区公寓是位于马詹区的一个期房住宅项目,该项目已从迪拜土地局(DLD)的候选队列中被正式推广,这意味着其所有交易证据都将能够准确地附着到一个规范的项目记录上,从而确保了市场数据的透明度和可靠性。公开的项目参考资料将魔方区公寓标识为由安瓦吉开发公司(Amwaj Development)匠心打造,其核心理念是提供紧凑而现代的公寓居住概念,旨在满足现代都市生活的需求。项目所提供的便利设施主要围绕着大堂、游泳池、健身房以及各种住宅生活空间,旨在为居民营造一个便捷、舒适且充满活力的居住环境。
本次推广严格遵循了有来源支持的项目命名,并且仅使用了经过视觉审查的媒体资料。我们坚决不凭空捏造任何关于实时可用性、潜在收益率、首次发布价格或单位数量的信息,所有公布的数据都严格基于经过审查的原始证据支持,确保了信息的真实性和准确性。
魔方区公寓为居民精心规划了一系列高品质的便利设施,以提升居住品质和生活体验。其中包括:宽敞的游泳池,为居民提供清凉的休闲场所,无论是锻炼还是放松都非常适宜;设备齐全的健身房,满足居民日常的健身需求,帮助他们保持健康的生活方式;气派的迎宾大堂,不仅营造出尊贵的第一印象,也为居民提供了舒适的社交空间;精心设计的园景区域,这些绿意盎然的景观为社区增添了美感,也为居民提供了宁静的户外休闲场所;以及专属的居民休息室,这是一个舒适的公共空间,供居民放松身心、阅读或与邻里交流。马詹区作为迪拜一个正在迅速发展的区域,拥有巨大的潜力,魔方区公寓的地理位置优越,交通便利,周边配套设施日益完善,是寻求现代都市生活的理想选择。作为一个期房项目,它也为投资者提供了在项目完工前以更具吸引力的价格入场的机会。
位于Majan的阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)开发的魔方区公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
魔方区公寓提供20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
魔方区公寓计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Majan的阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)开发的魔方区公寓提供强大的投资潜力。Majan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
魔方区公寓由阿姆瓦杰地产 (Amwaj Development)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
魔方区公寓提供世界级的设施,包括Swimming pool, Gym, Lobby, Landscaped areas, Resident lounge。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。