萨马纳巴拉里景观

萨马纳巴拉里景观——每套公寓均配私人泳池，比邻巴拉里森林

项目概览

| 项目信息 | 详情 | |---|---| | 项目名称 | 萨马纳巴拉里景观 | | 开发商 | 萨马纳开发公司 | | 位置 | 迪拜乐园马杨区（比邻阿尔巴拉里社区） | | 状态 | 在建（2027年第一季度交付） | | 房型 | 一居室、二居室、三居室 | | 价格区间 | AED 627,000 – AED 1,188,000 | | 付款计划 | 15%首付/55%建设期/30%交付 | | 产权 | 永久产权 | | 核心卖点 | 每套公寓阳台均配私人泳池 |

项目亮点

萨马纳巴拉里景观是迪拜乐园走廊最具设计特色的住宅项目之一——28层豪华塔楼坐落于马杨区，每套公寓阳台均配备私人泳池，紧邻1800万平方英尺的阿尔巴拉里植物森林社区。项目配备懒人河、VR高尔夫模拟器、水上健身馆、蹦床公园等五星级度假村式配套设施，智能家居系统作为标配无需额外付费。

投资分析

| 房型 | 预估年租金（AED） | 入场价（AED） | 预估毛收益 | |---|---|---|---| | 一居室 | 8万–10.5万 | 62.7万–80万 | 10–15% | | 二居室 | 12万–15.5万 | 90万–105万 | 12–16% | | 三居室 | 16.5万–21万 | 105万–118.8万 | 14–18% |

结语

萨马纳巴拉里景观以每套私人泳池带来的20-40%租金溢价、阿尔巴拉里植物森林的稀缺自然资本、AED 627,000的入场价格、懒人河+VR高尔夫+蹦床公园的度假村级配套，以及萨马纳对Airbnb友好的运营定位，在迪拜2027年期房市场中代表了私人泳池豪华公寓兼顾合理价格的最优投资选项之一。