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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
萨马纳巴拉里双子塔(Samana Barari Twin Towers)是由知名开发商萨马纳开发商(Samana Developers)在迪拜乐园(Dubailand)的马詹(Majan)区域匠心打造的豪华住宅开发项目。该项目地理位置得天独厚,可直接俯瞰广阔的阿尔巴拉里绿色保护区(Al Barari green reserve),该区域是迪拜(Dubai)最独特、自然风光最丰富的社区之一,为居民提供了宁静而奢华的居住环境,将城市生活的便利与大自然的和谐完美融合。项目设计沿袭了萨马纳开发商标志性的双子塔建筑形式,旨在提供卓越的居住体验。…
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
15% booking + 1% per month × 85 months (total 100%). Starting price AED 1,111,698.
15% booking + 1% per month × 75 months + 10% on 15th month. Starting price AED 674,000.
20% booking + 1% per month × 80 months (total 100%).
20% booking + 10% on 15th month + 1% per month × 70 months (total 100%).
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,504
Majan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,511 / 平方英尺
市场流动性
6,025笔成交
Majan过去12个月成交总额达AED 73.4亿。
近6个月成交3,834笔
期房需求
占比82.7%
Majan过去12个月的销售中,82.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Majan共登记6,025笔土地局交易,总额AED 73.4亿,每平方英尺中位价为AED 1,504。 其中82.7%为期房交易,价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,504
市场流动性
6,025笔成交
期房需求
82.7%
价格走势
+11.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 100 | AED 1,603 | AED 1.6亿 | 1,023 平方英尺 |
| 2026年6月 | 405 | AED 1,698 | AED 8.8亿 | 1,154 平方英尺 |
| 2026年5月 | 998 | AED 1,560 | AED 16.6亿 | 913 平方英尺 |
| 2026年4月 | 418 | AED 1,677 | AED 9.7亿 | 1,335 平方英尺 |
| 2026年3月 | 791 | AED 1,543 | AED 17.4亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2026年2月 | 778 | AED 1,613 | AED 20.3亿 | 1,457 平方英尺 |
| 2026年1月 | 691 | AED 1,697 | AED 15.4亿 | 1,188 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,699 | AED 1,670 | AED 27.4亿 | 801 平方英尺 |
| 2025年11月 | 432 | AED 1,557 | AED 13亿 | 1,492 平方英尺 |
| 2025年10月 | 501 | AED 1,615 | AED 13.2亿 | 1,474 平方英尺 |
| 2025年9月 | 621 | AED 1,504 | AED 15.4亿 | 1,499 平方英尺 |
| 2025年8月 | 652 | AED 1,524 | AED 18.3亿 | 1,591 平方英尺 |
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
萨马纳巴拉里双子塔(Samana Barari Twin Towers)是由知名开发商萨马纳开发商(Samana Developers)在迪拜乐园(Dubailand)的马詹(Majan)区域匠心打造的豪华住宅开发项目。该项目地理位置得天独厚,可直接俯瞰广阔的阿尔巴拉里绿色保护区(Al Barari green reserve),该区域是迪拜(Dubai)最独特、自然风光最丰富的社区之一,为居民提供了宁静而奢华的居住环境,将城市生活的便利与大自然的和谐完美融合。项目设计沿袭了萨马纳开发商标志性的双子塔建筑形式,旨在提供卓越的居住体验。
萨马纳巴拉里双子塔提供了四种精心设计的住宅户型配置,以满足不同住户的需求:包括精致的开放式公寓(studio)、舒适的一居室公寓(one-bedroom)、宽敞的两居室公寓(two-bedroom)以及豪华的三居室公寓(three-bedroom)。所有公寓都配备了萨马纳开发商的标志性特色——在阳台或露台上设有私人泳池。这一独特且备受欢迎的设施,已成为萨马纳开发商在迪拜所有项目产品中的一个显著亮点,为住户带来了极致的私密休闲体验和度假般的享受,让您足不出户即可尽享泳池乐趣。
该项目的起价为1,111,698阿联酋迪拉姆(AED)。为了确保广泛的投资者和最终用户都能轻松拥有,萨马纳巴拉里双子塔提供了极其灵活的付款计划选项。购房者可以根据自身情况选择PDC(期票)付款计划,该计划要求15%的预订金,随后每月支付1%的款项;或者选择非PDC付款计划,该计划要求20%的预订金,同样是每月支付1%的款项。根据所选单元类型的不同,分期付款期限可延长至70至85个月,这种长期的、低门槛的支付结构,极大地提升了项目的可负担性和市场吸引力。
项目的公共休闲设施平台设计精美,功能丰富,旨在为所有居民提供全面的休闲娱乐选择。这里设有一个大型的休闲泳池,供居民放松身心;一个屋顶慢跑公园,是晨跑或傍晚散步的理想场所;一个专业的篮球场,满足运动爱好者的需求;一个设备齐全的健身中心,帮助居民保持健康活力;独立的桑拿浴室和蒸汽房,提供极致的放松体验;一个独特的户外电影院,让居民在星空下享受电影之夜;以及一个专为儿童设计的游乐区,确保孩子们也能拥有欢乐时光。所有这些设施都围绕着萨马纳开发商的核心理念精心设计,即将该项目定位为一个与自然紧密相连的城市绿洲,一个在繁华都市中提供宁静与活力的避风港。
萨马纳巴拉里双子塔的地理位置还确保了居民可以便捷地前往迪拜的多个主要目的地。包括充满刺激的IMG冒险世界(IMG Worlds of Adventure)、宁静的农场(The Farm)以及美轮美奂的迪拜奇迹花园(Dubai Miracle Garden)等热门景点,均可在短途车程内轻松抵达。此外,迪拜的标志性地标,如世界级的阿联酋购物中心(Mall of Emirates)、充满活力的迪拜市中心(Downtown Dubai)以及全球最高的建筑哈利法塔(Burj Khalifa),也仅需20至25分钟的车程即可便捷到达,极大地提升了居住的便利性和生活品质。
位于Majan的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳巴拉里双子塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马纳巴拉里双子塔提供15% booking + 1% per month × 85 months (total 100%). Starting price AED 1,111,698.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨马纳巴拉里双子塔计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Majan的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳巴拉里双子塔提供强大的投资潜力。Majan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马纳巴拉里双子塔由Samana Developers (萨马纳地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨马纳巴拉里双子塔提供世界级的设施,包括Pool, Outdoor recreation areas, Residential lobby。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。