Majan的项目
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Dusit Rijas
在建中公寓交房时间: 2026年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Dusit Rijas in Wadi Al Safa 3, Dubai, is a prestigious residential development blending modern elegance with functional living.
开发商
Dusit Rijas Properties (都喜·里加斯房产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
无边际泳池户外电影院健身中心Smart home technologyLuxury furnished apartments24小时保安
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
Majan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,594 / 平方英尺
市场流动性
8,691笔成交
Majan过去12个月成交总额达AED 247.8亿。
近6个月成交4,996笔
期房需求
占比70.8%
Majan过去12个月的销售中，70.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Majan共登记8,691笔土地局交易，总额AED 247.8亿，每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中70.8%为期房交易，价格同比变动+9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
8,691笔成交
期房需求
70.8%
价格走势
+9%
近期登记交易
与Dusit Rijas及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月8日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 503 平方英尺 | AED 863,905 | AED 1,718 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 503 平方英尺 | AED 880,930 | AED 1,752 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 1 | 403 平方英尺 | AED 725,208 | AED 1,800 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 0 | 262 平方英尺 | AED 511,880 | AED 1,955 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 1 | 513 平方英尺 | AED 847,277 | AED 1,652 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 704 平方英尺 | AED 1,131,312 | AED 1,606 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 0 | 262 平方英尺 | AED 509,096 | AED 1,946 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 2 | 707 平方英尺 | AED 1,140,433 | AED 1,613 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 0 | 316 平方英尺 | AED 612,257 | AED 1,939 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 2 | 704 平方英尺 | AED 1,112,191 | AED 1,579 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 0 | 289 平方英尺 | AED 655,795 | AED 2,266 |
| 2026年2月2日 | 期房 | - | 1 | 403 平方英尺 | AED 760,476 | AED 1,888 |
Majan每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 184 | AED 1,756 | AED 6.3亿 | 1,506 平方英尺 |
| 2026年4月 | 421 | AED 1,678 | AED 9.8亿 | 1,330 平方英尺 |
| 2026年3月 | 791 | AED 1,543 | AED 17.4亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2026年2月 | 778 | AED 1,613 | AED 20.3亿 | 1,457 平方英尺 |
| 2026年1月 | 691 | AED 1,697 | AED 15.4亿 | 1,188 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,699 | AED 1,670 | AED 27.4亿 | 801 平方英尺 |
| 2025年11月 | 432 | AED 1,557 | AED 13亿 | 1,492 平方英尺 |
| 2025年10月 | 501 | AED 1,615 | AED 13.2亿 | 1,474 平方英尺 |
| 2025年9月 | 621 | AED 1,504 | AED 15.4亿 | 1,499 平方英尺 |
| 2025年8月 | 652 | AED 1,524 | AED 18.3亿 | 1,591 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,231 | AED 1,493 | AED 60.3亿 | 3,213 平方英尺 |
| 2025年6月 | 345 | AED 1,597 | AED 10.9亿 | 1,851 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交18笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Dusit Rijas是迪拜马贾恩的住宅项目，以马贾恩的新兴社区环境和竞争性价格著称。马贾恩是迪拜兰德内的新兴住宅区。Dusit Rijas适合寻求马贾恩住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Dusit Rijas的起步价是多少？
位于Majan的Dusit Rijas Properties开发的Dusit Rijas起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Dusit Rijas有哪些付款计划？
Dusit Rijas提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Dusit Rijas什么时候完工？
Dusit Rijas计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Dusit Rijas是好的投资吗？
位于Majan的Dusit Rijas Properties开发的Dusit Rijas提供强大的投资潜力。Majan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Dusit Rijas的开发商是谁？
Dusit Rijas由Dusit Rijas Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Dusit Rijas提供哪些设施？
Dusit Rijas提供世界级的设施，包括Infinity pool, Outdoor cinema, Fitness center, Smart home technology, Luxury furnished apartments和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。