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# Bottega 33 by Arete Development: Premium Italian Elegance in Majan ## Introduction & TL;DR Summary Bottega 33 is a sophisticated, premium off-plan...
开发商
Arete发展
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
Majan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,594 / 平方英尺
市场流动性
8,691笔成交
Majan过去12个月成交总额达AED 247.8亿。
近6个月成交4,996笔
期房需求
占比70.8%
Majan过去12个月的销售中,70.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约10%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Majan共登记8,691笔土地局交易,总额AED 247.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中70.8%为期房交易,价格同比变动+9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
8,691笔成交
期房需求
70.8%
价格走势
+9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 184 | AED 1,756 | AED 6.3亿 | 1,506 平方英尺 |
| 2026年4月 | 421 | AED 1,678 | AED 9.8亿 | 1,330 平方英尺 |
| 2026年3月 | 791 | AED 1,543 | AED 17.4亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2026年2月 | 778 | AED 1,613 | AED 20.3亿 | 1,457 平方英尺 |
| 2026年1月 | 691 | AED 1,697 | AED 15.4亿 | 1,188 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,699 | AED 1,670 | AED 27.4亿 | 801 平方英尺 |
| 2025年11月 | 432 | AED 1,557 | AED 13亿 | 1,492 平方英尺 |
| 2025年10月 | 501 | AED 1,615 | AED 13.2亿 | 1,474 平方英尺 |
| 2025年9月 | 621 | AED 1,504 | AED 15.4亿 | 1,499 平方英尺 |
| 2025年8月 | 652 | AED 1,524 | AED 18.3亿 | 1,591 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,231 | AED 1,493 | AED 60.3亿 | 3,213 平方英尺 |
| 2025年6月 | 345 | AED 1,597 | AED 10.9亿 | 1,851 平方英尺 |
Bottega 33 是 Arete Development 在 Majan 推出的期房住宅项目,数据库状态为 Off Plan,价格、交付日期和付款计划字段当前为空,因此此处不额外承诺具体售价、交付时间或付款比例。英文资料显示项目位于 Dubailand 的 Majan 片区,靠近 Al Barari,设计定位偏意式精品住宅,产品覆盖 Studio、1 居室、2 居室和 3 居室公寓,并强调意大利风格材料、智能家居、部分单元私人阳台泳池、无边泳池、瑜伽空间和度假式生活配套。数据库配套包括 Infinity Swimming Pool、Fitness Centre、Wellness Zones、Landscaped Gardens、Children's Play Areas、Retail Outlets、Smart Home Technology 和 24/7 Concierge。Majan 的区位逻辑在于它位于 Dubailand 成长走廊,可连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road,周边可达 Al Barari、Global Village、IMG Worlds of Adventure、Dubai Hills、Downtown Dubai 和 Business Bay 等目的地。对自住买家而言,Bottega 33 更适合希望在较安静的新兴社区获得新楼、绿化邻近和健康配套的人群;对投资者而言,应核查开发商正式资料、施工进度、户型面积、服务费、可售库存、周边同类供应和交付规格。项目营销中的增值潜力不应被视为确定回报,实际价值仍取决于交付质量、社区成熟度和市场成交。
位于Majan的Arete Development开发的Bottega 33起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Bottega 33提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Bottega 33计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Majan的Arete Development开发的Bottega 33提供强大的投资潜力。Majan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Bottega 33由Arete Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Bottega 33提供世界级的设施,包括Infinity Swimming Pool, Fitness Centre, Wellness Zones, Landscaped Gardens, Children''s Play Areas和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。