Barari Gardens

Barari Gardens，由 4Direction Developers 开发：Majan 的高端绿洲

简介与摘要

Barari Gardens 是由备受推崇的 4Direction Developers 开发的 Barari Gardens 品牌旗下的首个成功项目。该高端住宅项目坐落于迪拜乐园（Dubailand）宁静且绿意盎然的 Majan 社区，旨在为居民提供远离城市喧嚣的避风港。该开发项目被构想为一处“度假村式”的休憩之所，利用其毗邻郁郁葱葱的 Al Barari 庄园的地理优势，提供了一种独特的、以自然为中心的生活方式。凭借强劲的销售业绩和卓越的品质口碑，Barari Gardens 为 Majan 走廊的经济型奢华住宅树立了标杆。

关键数据与概览：

• 开发商： 4Direction Developers
• 位置： 迪拜乐园（Dubailand），Majan（毗邻 Al Barari）
• 状态： 已完工/售罄（第一期）；重心已转向第二期
• 户型： 1 居室、2 居室和 3 居室公寓
• 起售价： 历史起售价约为 655,000 迪拉姆
• 付款计划： 灵活的工程进度付款计划（例如：50/50 结构）
• 主要设施： 无边际泳池、迷你高尔夫球场、露天电影院、瑜伽休息室
• 投资概况： 在绿色社区中拥有经证实的旺盛需求和强劲的租金收益率

Barari Gardens 提供极其多样的生活设施和宽敞的户型设计，是深思熟虑的城市规划的见证。本综合指南将探讨 Majan 地理位置的战略优势、项目优雅的设计理念、详尽的度假级设施配套，以及它为业主和投资者提供的持久价值。

地理位置与交通：Majan 的宁静

Majan 社区是迪拜乐园（Dubailand）地理位置最优越的社区之一。它为居民提供了难得的空间感、宁静感和丰富的绿化，同时与迪拜更广阔的城市网络保持着紧密的联系。

Al Barari 的影响： Barari Gardens 地理位置的决定性特征是其紧邻 Al Barari。Al Barari 被誉为“迪拜的绿色心脏”，影响着周边地区的整个微气候和美学环境。

• 自然休憩之所： Barari Gardens 的居民受益于茂密的景观、植物园带来的视觉盛宴，以及弥漫在整个区域的健康生活氛围。
• 不断完善的基础设施： Majan 是一个快速发展的社区。它拥有越来越多的优质超市、基本零售店、学校和医疗设施，确保居民在享受宁静生活的同时，无需在日常便利性上做出妥协。

卓越的城市交通连接： 该地理位置在隐秘性与便利性之间取得了完美的平衡。

• 直达高速公路： Majan 可直接通往迪拜最重要的主干道之一——谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，E311），且无需经过红绿灯。
• 毗邻市中心： 距离拥有哈利法塔（Burj Khalifa）和迪拜购物中心（Dubai Mall）的迪拜市中心（Downtown Dubai）这一充满活力的商业和娱乐中心，仅需 18 分钟车程，极其便利。
• 机场交通： 前往迪拜国际机场（DXB）约需 20 分钟，这使得 Barari Gardens 成为经常出差人士的绝佳居住地。

建筑与设计：与自然和谐共生

Barari Gardens 背后的建筑理念是创造一种感觉像是自然环境延伸的结构，而不是对其的强加。4Direction Developers 通过精心的设计和材料选择实现了这一目标。

引人入胜的外观： 建筑外观以简洁、现代的线条为特色，辅以大地色调和玻璃的大量使用。这种设计使建筑能够与周围的绿化和谐地融为一体。深阳台和露台是其显著特征，强调了户外生活的重要性，并为住户提供了欣赏周围景观的私人观景点。

宽敞精致的室内空间： Barari Gardens 内的公寓设计注重光线、空间和优质的功能性。

• 宽敞的布局： 1 居室、2 居室和 3 居室的配置经过精心设计，消除了空间浪费，从而打造出宽敞的起居和用餐区，舒适地满足现代家庭生活的需求。
• 自然采光： 落地窗确保公寓沐浴在自然阳光下，增强了空间感，并将“花园”氛围带入室内。
• 优质装修： 高品质的地板、现代化的厨房橱柜和优雅的浴室装置定义了室内空间，确保为住户提供奢华的触感体验。

配套设施与生活方式：度假村般的体验

Barari Gardens 在配套设施方面表现卓越。开发商设想了一个自给自足的社区，在综合体内即可满足所有的休闲和健康需求。

水上与休闲设施：

• 无边际游泳池： 令人惊叹的无边际泳池是社区的核心，配有水中躺椅和周围的甲板，带来极致的放松体验。
• 私人泳池： 为了提升奢华体验，部分高级单元配备了私人小型游泳池。
• 户外电影院： 一项绝佳的社区设施，让住户可以在星空下欣赏电影放映。
• 遮阳凉亭和烧烤区： 设计精美的空间，适合社交、娱乐和户外用餐。

健康、养生与运动：

• 顶级健身房： 设备齐全的健身中心确保住户能够保持日常锻炼。
• 瑜伽室： 专为瑜伽、普拉提和冥想而设计的宁静空间。
• 迷你高尔夫球场和篮球场： 吸引人的休闲设施，满足活跃住户和体育爱好者的需求。
• 景观花园凉棚： 郁郁葱葱、安静的区域，非常适合阅读或静心沉思。

便利与社区：

• 社交休息室和自助餐厅： 为住户提供会面、社交和快速用餐的现场场所。
• 儿童戏水区和游乐区： 为年轻住户提供的安全、专属环境。

户型与投资价值

Barari Gardens 在推出时便提供了极具吸引力的价值主张，使其对各类人群都极具吸引力。

可负担的奢华配置：

• 一居室公寓： 起售价历史性地约为 655,000 迪拉姆，这些单元为进入高端社区提供了绝佳的切入点。
• 两居室及三居室公寓： 专为家庭设计，提供宽敞的空间，部分单元还配备了私人泳池等奢华设施。

价值主张： 虽然第一期的开发商初始库存可能已售罄，但该项目对于二级市场买家而言依然具有高度相关性，并为正在进行的第二期项目提供了概念验证。

• 市场需求已获验证： 第一期的迅速售罄证明了 Majan/Al Barari 走廊区域对度假式生活方式的巨大市场需求。
• 强劲的投资回报率 (ROI)： 丰富的配套设施、高品质的装修以及优越的地理位置，确保了 Barari Gardens 的房产能够获得优异的租金收益和稳定的资本增值。

开发商简介：4Direction Developers

4Direction Developers 是迪拜房地产市场中备受尊敬的企业，以其对质量、创新和信守承诺的坚持而闻名。

建立传承： 最初的 Barari Gardens 项目的成功，巩固了 4Direction Developers 作为一家有能力实现复杂、以生活方式为导向愿景的建筑商的声誉。通过以可负担的价格成功交付了一个配备露天电影院和私人泳池等复杂设施的项目，他们证明了自己的财务稳定性和对买家需求的深刻理解。这一成功的业绩记录为投资其后续项目（包括 Barari Gardens 2 和 Haven Views）的买家提供了巨大的信心。Barari Gardens 依然是他们打造真正卓越住宅社区能力的典范。