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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
# Barari Gardens by 4Direction Developers: A Premium Oasis in Majan ## Introduction & TL;DR Summary Barari Gardens represents the highly successful first...
开发商
4Direction 房地产开发商
物业类型
公寓
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
Majan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,594 / 平方英尺
市场流动性
8,691笔成交
Majan过去12个月成交总额达AED 247.8亿。
近6个月成交4,996笔
期房需求
占比70.8%
Majan过去12个月的销售中,70.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约10%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Majan共登记8,691笔土地局交易,总额AED 247.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中70.8%为期房交易,价格同比变动+9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
8,691笔成交
期房需求
70.8%
价格走势
+9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 184 | AED 1,756 | AED 6.3亿 | 1,506 平方英尺 |
| 2026年4月 | 421 | AED 1,678 | AED 9.8亿 | 1,330 平方英尺 |
| 2026年3月 | 791 | AED 1,543 | AED 17.4亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2026年2月 | 778 | AED 1,613 | AED 20.3亿 | 1,457 平方英尺 |
| 2026年1月 | 691 | AED 1,697 | AED 15.4亿 | 1,188 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,699 | AED 1,670 | AED 27.4亿 | 801 平方英尺 |
| 2025年11月 | 432 | AED 1,557 | AED 13亿 | 1,492 平方英尺 |
| 2025年10月 | 501 | AED 1,615 | AED 13.2亿 | 1,474 平方英尺 |
| 2025年9月 | 621 | AED 1,504 | AED 15.4亿 | 1,499 平方英尺 |
| 2025年8月 | 652 | AED 1,524 | AED 18.3亿 | 1,591 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,231 | AED 1,493 | AED 60.3亿 | 3,213 平方英尺 |
| 2025年6月 | 345 | AED 1,597 | AED 10.9亿 | 1,851 平方英尺 |
Barari Gardens 是由备受推崇的 4Direction Developers 开发的 Barari Gardens 品牌旗下的首个成功项目。该高端住宅项目坐落于迪拜乐园(Dubailand)宁静且绿意盎然的 Majan 社区,旨在为居民提供远离城市喧嚣的避风港。该开发项目被构想为一处“度假村式”的休憩之所,利用其毗邻郁郁葱葱的 Al Barari 庄园的地理优势,提供了一种独特的、以自然为中心的生活方式。凭借强劲的销售业绩和卓越的品质口碑,Barari Gardens 为 Majan 走廊的经济型奢华住宅树立了标杆。
关键数据与概览:
Barari Gardens 提供极其多样的生活设施和宽敞的户型设计,是深思熟虑的城市规划的见证。本综合指南将探讨 Majan 地理位置的战略优势、项目优雅的设计理念、详尽的度假级设施配套,以及它为业主和投资者提供的持久价值。
Majan 社区是迪拜乐园(Dubailand)地理位置最优越的社区之一。它为居民提供了难得的空间感、宁静感和丰富的绿化,同时与迪拜更广阔的城市网络保持着紧密的联系。
Al Barari 的影响: Barari Gardens 地理位置的决定性特征是其紧邻 Al Barari。Al Barari 被誉为“迪拜的绿色心脏”,影响着周边地区的整个微气候和美学环境。
卓越的城市交通连接: 该地理位置在隐秘性与便利性之间取得了完美的平衡。
Barari Gardens 背后的建筑理念是创造一种感觉像是自然环境延伸的结构,而不是对其的强加。4Direction Developers 通过精心的设计和材料选择实现了这一目标。
引人入胜的外观: 建筑外观以简洁、现代的线条为特色,辅以大地色调和玻璃的大量使用。这种设计使建筑能够与周围的绿化和谐地融为一体。深阳台和露台是其显著特征,强调了户外生活的重要性,并为住户提供了欣赏周围景观的私人观景点。
宽敞精致的室内空间: Barari Gardens 内的公寓设计注重光线、空间和优质的功能性。
Barari Gardens 在配套设施方面表现卓越。开发商设想了一个自给自足的社区,在综合体内即可满足所有的休闲和健康需求。
水上与休闲设施:
健康、养生与运动:
便利与社区:
Barari Gardens 在推出时便提供了极具吸引力的价值主张,使其对各类人群都极具吸引力。
可负担的奢华配置:
价值主张: 虽然第一期的开发商初始库存可能已售罄,但该项目对于二级市场买家而言依然具有高度相关性,并为正在进行的第二期项目提供了概念验证。
4Direction Developers 是迪拜房地产市场中备受尊敬的企业,以其对质量、创新和信守承诺的坚持而闻名。
建立传承: 最初的 Barari Gardens 项目的成功,巩固了 4Direction Developers 作为一家有能力实现复杂、以生活方式为导向愿景的建筑商的声誉。通过以可负担的价格成功交付了一个配备露天电影院和私人泳池等复杂设施的项目,他们证明了自己的财务稳定性和对买家需求的深刻理解。这一成功的业绩记录为投资其后续项目(包括 Barari Gardens 2 和 Haven Views)的买家提供了巨大的信心。Barari Gardens 依然是他们打造真正卓越住宅社区能力的典范。
位于Majan的4Direction Developers开发的Barari Gardens起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Barari Gardens提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Barari Gardens计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Majan的4Direction Developers开发的Barari Gardens提供强大的投资潜力。Majan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Barari Gardens由4Direction Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Barari Gardens提供世界级的设施,包括Infinity pool, Private pools, Water splash area, Outdoor cinema, Social lounge和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。