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起价
AED 8,399,999
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
索布哈珍藏(Sobha Reserve)是由索布哈地产(Sobha Realty)匠心打造的一个高端封闭式别墅社区。该项目坐落于迪拜乐园(Dubailand)总体规划内的瓦迪阿尔萨法2区(Wadi Al Safa 2),鉴于其在迪拜乐园更广泛的住宅走廊中的优越位置,也常被列为利万(Liwan)地址。社区内共提供超过300套四居室和五居室别墅,所有别墅均采用三层(地面层加两层上层)的配置。别墅的占地面积(建筑面积)约为4,983至5,746平方英尺。此外,项目还特别为大家庭提供了六居室的宽敞配置选择。每栋别墅都精心设计,包含一系列豪华特色,以满足此价格区间…
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
公寓
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
待定
总户数
11
产权
永久产权
10% down payment on booking, 10% within 3 months, 10% within 9 months, 10% within 15 months, 10% within 19 months, 10% within 23 months, 10% within 27 months, 10% within 31 months (80% total during construction), 20% on completion (June 2026)
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价格
AED 840万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,178
利旺过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,225 / 平方英尺
市场流动性
1,402笔成交
利旺过去12个月成交总额达AED 15.5亿。
近6个月成交707笔
期房需求
占比58.7%
利旺过去12个月的销售中,58.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+34.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,利旺共登记1,402笔土地局交易,总额AED 15.5亿,每平方英尺中位价为AED 1,178。 其中58.7%为期房交易,价格同比变动+34.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,178
市场流动性
1,402笔成交
期房需求
58.7%
价格走势
+34.2%
与索布哈珍藏及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月5日 | 现房 | - | - | 4,672 平方英尺 | AED 8,049,955 | AED 1,723 |
| 2025年12月26日 | 现房 | - | - | 5,425 平方英尺 | AED 9,307,464 | AED 1,716 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | - | 4,758 平方英尺 | AED 10,260,816 | AED 2,157 |
| 2025年7月16日 | 现房 | - | - | 5,425 平方英尺 | AED 9,350,000 | AED 1,724 |
| 2025年7月8日 | 现房 | - | - | 4,671 平方英尺 | AED 7,070,000 | AED 1,513 |
| 2024年11月4日 | 现房 | - | - | 6,721 平方英尺 | AED 12,165,227 | AED 1,810 |
| 2024年9月10日 | 现房 | - | - | 4,672 平方英尺 | AED 9,814,513 | AED 2,101 |
| 2024年9月10日 | 现房 | - | - | 4,672 平方英尺 | AED 9,895,000 | AED 2,118 |
| 2024年9月9日 | 现房 | - | - | 4,672 平方英尺 | AED 9,631,931 | AED 2,062 |
| 2024年9月3日 | 现房 | - | - | 5,425 平方英尺 | AED 10,104,369 | AED 1,863 |
| 2024年8月26日 | 现房 | - | - | 5,425 平方英尺 | AED 9,715,213 | AED 1,791 |
| 2024年8月7日 | 现房 | - | - | 5,280 平方英尺 | AED 8,788,258 | AED 1,664 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 28 | AED 1,387 | AED 4260.2万 | 1,092 平方英尺 |
| 2026年6月 | 121 | AED 1,394 | AED 1.9亿 | 1,137 平方英尺 |
| 2026年5月 | 71 | AED 1,434 | AED 1.6亿 | 1,442 平方英尺 |
| 2026年4月 | 110 | AED 1,253 | AED 1.4亿 | 1,051 平方英尺 |
| 2026年3月 | 134 | AED 1,366 | AED 1.6亿 | 934 平方英尺 |
| 2026年2月 | 112 | AED 1,284 | AED 1.5亿 | 1,113 平方英尺 |
| 2026年1月 | 214 | AED 1,309 | AED 3.9亿 | 1,407 平方英尺 |
| 2025年12月 | 280 | AED 1,492 | AED 3.8亿 | 976 平方英尺 |
| 2025年11月 | 183 | AED 1,326 | AED 2.7亿 | 1,144 平方英尺 |
| 2025年10月 | 202 | AED 1,329 | AED 7.5亿 | 1,481 平方英尺 |
| 2025年9月 | 220 | AED 1,318 | AED 3.1亿 | 1,096 平方英尺 |
| 2025年8月 | 152 | AED 1,323 | AED 2.4亿 | 1,363 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 840万 – AED 840万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
索布哈珍藏(Sobha Reserve)是由索布哈地产(Sobha Realty)匠心打造的一个高端封闭式别墅社区。该项目坐落于迪拜乐园(Dubailand)总体规划内的瓦迪阿尔萨法2区(Wadi Al Safa 2),鉴于其在迪拜乐园更广泛的住宅走廊中的优越位置,也常被列为利万(Liwan)地址。社区内共提供超过300套四居室和五居室别墅,所有别墅均采用三层(地面层加两层上层)的配置。别墅的占地面积(建筑面积)约为4,983至5,746平方英尺。此外,项目还特别为大家庭提供了六居室的宽敞配置选择。每栋别墅都精心设计,包含一系列豪华特色,以满足此价格区间买家对高端居住体验的期望,其中包括独立的私人花园、专属私人游泳池、宽敞的屋顶露台、多个景观阳台、一间独立的佣人房以及一个专用的双车位车库,确保了居住的舒适性与便利性。据报道,项目的起始价格约为768万阿联酋迪拉姆(AED 7.68 million)。索布哈珍藏的总体规划以其对自然和植物环境的坚定承诺而显著。社区内巧妙地融入了广阔的植物园、专门的宠物公园、种植着异域花卉的林荫小径、富有挑战性的抱石墙、一片宁静的森林景观,以及一个配备专用自行车道和慢跑道的固定户外健身房。所有这些设计旨在营造一个在提供卓越住宅品质的同时,优先考虑居民户外健康与福祉的理想居住环境。索布哈地产采用其独特的内部施工模式,即公司从项目设计到最终建造全程自主运营,这种模式在迪拜市场被广泛认可,因其能够提供比依赖第三方承包商的开发商模式更严格的质量标准和更精密的施工精度。瓦迪阿尔萨法2区地理位置优越,便捷连接阿联酋路(Emirates Road)和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road),为居民提供了通往迪拜市中心和北部酋长国的合理且高效的交通便利性,确保了日常通勤和出行的顺畅无忧。
位于利旺的Sobha Realty (首霸地产)开发的索布哈珍藏起价AED 8,399,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
索布哈珍藏提供10% down payment on booking, 10% within 3 months, 10% within 9 months, 10% within 15 months, 10% within 19 months, 10% within 23 months, 10% within 27 months, 10% within 31 months (80% total during construction), 20% on completion (June 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
索布哈珍藏计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于利旺的Sobha Realty (首霸地产)开发的索布哈珍藏提供强大的投资潜力。利旺是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
索布哈珍藏由Sobha Realty (首霸地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
索布哈珍藏提供世界级的设施,包括Swimming Pool, BBQ Stations, Zen Garden, Outdoor Cinema (Amphitheater), Cycling Track和另外13个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。