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索布哈珍藏 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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索布哈珍藏 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月18日 | Sobha Reserve | 5,072 平方英尺 | 730万 迪拉姆 | 1,563 |
| 2026年8月27日 | Sobha Reserve | 5,083 平方英尺 | 790万 迪拉姆 | 1,691 |
| 2026年8月21日 | Sobha Reserve | 7,081 平方英尺 | 1360万 迪拉姆 | 2,455 |
| 2026年8月13日 | Sobha Reserve | 7,083 平方英尺 | 1060万 迪拉姆 | 1,954 |
| 2026年8月11日 | Sobha Reserve | 6,039 平方英尺 | 1207.73万 迪拉姆 | 2,585 |
| 2026年7月23日 | Sobha Reserve | 5,072 平方英尺 | 720万 迪拉姆 | 1,541 |
| 2026年7月9日 | Sobha Reserve | 6,061 平方英尺 | 980.63万 迪拉姆 | 2,099 |
| 2026年6月29日 | Sobha Reserve Mall | 726 平方英尺 | 238.9万 迪拉姆 | 3,290 |
DLD 成交记录 · 索布哈珍藏 · 2026年5月 – 2026年9月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
利旺 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,498/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,281/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,271/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,305/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,278/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,340/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,409/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,397/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 利旺 · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
利旺
索布哈珍藏（Sobha Reserve）是由索布哈地产（Sobha Realty）匠心打造的一个高端封闭式别墅社区。该项目坐落于迪拜乐园（Dubailand）总体规划内的瓦迪阿尔萨法2区（Wadi Al Safa 2），鉴于其在迪拜乐园更广泛的住宅走廊中的优越位置，也常被列为利万（Liwan）地址。社区内共提供超过300套四居室和五居室别墅，所有别墅均采用三层（地面层加两层上层）的配置。别墅的占地面积（建筑面积）约为4,983至5,746平方英尺。此外，项目还特别为大家庭提供了六居室的宽敞配置选择。每栋别墅都精心设计，包含一系列豪华特色，以满足此价格区间买家对高端居住体验的期望，其中包括独立的私人花园、专属私人游泳池、宽敞的屋顶露台、多个景观阳台、一间独立的佣人房以及一个专用的双车位车库，确保了居住的舒适性与便利性。索布哈珍藏的总体规划以其对自然和植物环境的坚定承诺而显著。社区内巧妙地融入了广阔的植物园、专门的宠物公园、种植着异域花卉的林荫小径、富有挑战性的抱石墙、一片宁静的森林景观，以及一个配备专用自行车道和慢跑道的固定户外健身房。所有这些设计旨在营造一个在提供卓越住宅品质的同时，优先考虑居民户外健康与福祉的理想居住环境。索布哈地产采用其独特的内部施工模式，即公司从项目设计到最终建造全程自主运营，这种模式在迪拜市场被广泛认可，因其能够提供比依赖第三方承包商的开发商模式更严格的质量标准和更精密的施工精度。瓦迪阿尔萨法2区地理位置优越，便捷连接阿联酋路（Emirates Road）和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road），为居民提供了通往迪拜市中心和北部酋长国的合理且高效的交通便利性，确保了日常通勤和出行的顺畅无忧。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于利旺的Sobha Realty (首霸地产)开发的索布哈珍藏起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
索布哈珍藏提供10% down payment on booking, 10% within 3 months, 10% within 9 months, 10% within 15 months, 10% within 19 months, 10% within 23 months, 10% within 27 months, 10% within 31 months (80% total during construction), 20% on completion (June 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
索布哈珍藏计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于利旺的Sobha Realty (首霸地产)开发的索布哈珍藏提供强大的投资潜力。利旺是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
索布哈珍藏由Sobha Realty (首霸地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
索布哈珍藏提供世界级的设施，包括Swimming Pool, BBQ Stations, Zen Garden, Outdoor Cinema (Amphitheater), Cycling Track和另外13个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。