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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
# Amer Al Ghurair Residences by Amer Alghurair Development: Suburban Excellence in Living Legends ## Introduction & TL;DR Summary Amer Al Ghurair...
开发商
阿米尔·古赖尔 (Amer Al Ghurair)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第1季度
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,296
生活传奇 (Living Legends)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,266 / 平方英尺
市场流动性
886笔成交
生活传奇 (Living Legends)过去12个月成交总额达AED 44.7亿。
近6个月成交264笔
期房需求
占比27.1%
生活传奇 (Living Legends)过去12个月的销售中,27.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+60.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,生活传奇 (Living Legends)共登记886笔土地局交易,总额AED 44.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,296。 其中27.1%为期房交易,价格同比变动+60.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,296
市场流动性
886笔成交
期房需求
27.1%
价格走势
+60.2%
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3.5BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Amer Al Ghurair Residences 是由知名开发商 Amer Alghurair Development 倾力打造的备受期待的高端住宅项目,战略性地坐落于迪拜以家庭为中心的广阔大型社区 Living Legends (Wadi Al Safa 3) 内。该现代中层项目计划于 2026 年 2 月交付,提供精心规划的单间公寓以及 1 至 3.5 居室公寓,旨在将郊区的宁静与卓越的城市交通便利性完美融合。Amer Al Ghurair Residences 融入了拥有丰富体育和健康设施的社区,并提供极具吸引力的 60/40 付款计划(含交房后灵活付款),对于眼光独到的终端用户和注重收益的投资者而言,这代表了一个安全且高回报的投资机会。
关键数据与概览:
该项目提供 520,000 迪拉姆起的极具竞争力的准入门槛,并享有交房后付款结构的巨大优势,在降低买家风险的同时最大化了投资回报潜力。本综合指南详细介绍了 Living Legends 地段的战略优势、项目现代化的建筑设计、其详尽的社区配套设施,以及该投资背后的财务逻辑。
Living Legends 总体规划社区位于迪拜乐园(Dubailand)区域内的 Wadi Al Safa 3,已悄然发展成为迪拜最令人向往的郊区聚居地之一。它为居民提供了难得的空间奢华感、广阔的绿地以及完善的生活基础设施,使其成为家庭居住的港湾。
完善的总体规划: 居住在 Amer Al Ghurair Residences 意味着可以即刻享受 Living Legends 成熟的配套设施。
战略性交通干线连接: 尽管处于宁静的郊区环境,Living Legends 与迪拜主要道路网络的连接依然十分便捷,使通勤效率极高。
Amer Alghurair Development 将该住宅项目设计为 Living Legends 天际线中一道亮丽的风景,致力于打造一个既温馨又现代的家园。
精致的城市外观: 这座中层建筑采用简洁的现代外观设计,运用了精致的中性色调和宽大的玻璃幕墙。深阳台提供了必要的户外生活空间,并最大限度地增加了自然采光,确保建筑明亮通透,并与周围的绿色景观融为一体。
智能、高端的室内设计: 公寓的室内空间设计专注于最大化实用性、舒适度和技术集成。
Amer Al Ghurair Residences 通过为住户提供双层设施生态系统而脱颖而出:既有大楼内部的优质设施,又有 Living Legends 社区庞大的基础设施作为后盾。
健康、保健和运动设施: 该项目与郊区生活方式完美契合,极其重视身体健康和户外活动。
休闲、社交与便利:
Amer Al Ghurair Residences 提供多种户型选择,使其对广泛的买家群体极具吸引力,并辅以目前市场上最引人注目的财务结构之一。
亲民的奢华定价:
以投资者为中心的 60/40 交房后付款计划: Amer Alghurair Development 提供了一种结构严谨、对买家友好的付款计划,极大地降低了风险和资本敞口。
Amer Alghurair Real Estate 是迪拜市场上备受推崇的企业,以其对高质量建筑的承诺以及交付满足终端用户实际需求的项目而闻名。
对实用价值的承诺: 通过 Amer Al Ghurair Residences 项目,该开发商展现了对郊区市场的深刻理解。通过在成熟且适合家庭居住的 Living Legends 社区内,提供通常仅见于更昂贵开发项目的设施(如全面的智能家居技术和博世 (Bosch) 电器),他们正在交付一款具有巨大实际价值的产品。他们决定提供极具竞争力的 40% 交房后付款计划,这展示了其财务稳定性和赋能买家的决心,使该项目成为一项高度安全且有利可图的房地产投资。
位于Living Legends的Amer Al Ghurair开发的Amer Al Ghurair Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Amer Al Ghurair Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Amer Al Ghurair Residences计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Living Legends的Amer Al Ghurair开发的Amer Al Ghurair Residences提供强大的投资潜力。Living Legends是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Amer Al Ghurair Residences由Amer Al Ghurair开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Amer Al Ghurair Residences提供世界级的设施,包括Smart Home Systems, Swimming Pool, Gym, Yoga Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。