拉美尔别墅系列

埃灵顿拉美尔别墅系列 - 综合房产概览

摘要

• 项目名称： 拉美尔别墅系列（Villa Collection La Mer）
• 开发商： 埃灵顿地产（Ellington Properties）
• 地点： 拉美尔（La Mer），朱美拉，迪拜，阿联酋
• 状态： 楼花——2024年第四季度交付
• 房产类型： 4、5、6卧室海滨别墅
• 价格区间： 3.3亿至4.95亿迪拜迪拉姆
• 配置： 私人游泳池、水疗浴池、私人影院、健身工作室、6辆车车库（含转盘）、烧烤区、户外厨房、屋顶休息区、智能家居、按摩浴缸、壁炉、直接海滩通道、水族箱入口、欧式家电

简介：4.95亿迪拜迪拉姆——当别墅成为传世遗产

埃灵顿地产出品的拉美尔别墅系列，以如此稀世的位置，普通房地产语言已无法充分描述。以3.3亿至4.95亿迪拜迪拉姆的价格，这些不是别墅——而是私人传世遗产：拉美尔非凡朱美拉海岸线上宫殿规模的海滨庄园，体现了迪拜——乃至全球任何地方——住宅房地产所能呈现的绝对巅峰。

十五类设施——包括私人影院、含转盘的6辆车车库、水族箱入口、屋顶休息区、户外厨房、水疗浴池、壁炉和直达海滩通道——描述的不是豪华住宅的配备，而是压缩在全球最珍稀、供应最有限的海滨地址之一的完整私人度假村。单是汽车转盘——一种在车库空间内旋转车辆的机械装置，使超级跑车藏品无需倒车即可展示和移动——就清晰表明了这一项目所针对的买家群体：对于他们而言，4.95亿迪拜迪拉姆是经过深思熟虑的资本配置，而非超常规的巨额支出。

对于寻求终极迪拜海滨庄园的全球超高净值家庭，拉美尔别墅系列提供了一种任何其他迪拜住宅开发项目都无法复制、再现或接近的资产：拉美尔私人海滨领域，在埃灵顿地产——迪拜对设计最为执着的精品住宅开发商——所能构想和建造的顶峰实现完整的奢华。

拉美尔：朱美拉非凡海滨目的地

拉美尔是麦瑞斯（Meraas）在朱美拉海岸线上的标志性滨水生活目的地——一个综合功能的海滨区域，将迪拜朱美拉的一段海岸线转变为迪拜最时尚、最常被拍摄、最具社交活力的海滨环境之一。拉美尔的低层海滨建筑——白色外墙建筑、热带棕榈树、街头艺术壁画、户外餐饮和迪拜海岸社交生活的持续动感——创造了一个与阿联酋任何其他地方都截然不同的生活目的地。

拉美尔的地理位置——在朱美拉中心地带——赋予拉美尔别墅系列业主独特的地理恩赐：朱美拉是迪拜最尊贵的海岸居住地址，历来是国家领导人、王室成员和顶级外籍高管的首选定居地。拥有直接的拉美尔海滩通道，同时毗邻沙滩咖啡、精品零售和迪拜顶级餐饮概念，意味着拥有者同时拥有私密（庄园的完整屏障）和接入（步行可达全球最引人入胜的海滩生活场景之一）——这在任何价格水平都是极为稀缺的组合。

建筑愿景

埃灵顿地产以其对建筑真实性和设计严谨性的坚持而在迪拜房地产开发商中独树一帜。拉美尔别墅系列代表了这种设计方法在超豪华住宅规模上的最终表达：4、5、6卧室的庄园以完整的建筑完整性构思，每个空间——从水族箱增强的宏伟入口到可以听到海浪声的屋顶休息露台——都以戏剧性的刻意效果序列设计。外立面融合了大型玻璃幕墙和精选天然石材，创造出既具视觉震撼力又温馨的建筑语言，适合这一滨海背景。

配置层次

这些庄园的十五类设施并非简单的豪华功能列表，而是私人度假村体验的完整基础设施：

• 私人影院： 专业级声学处理的专用媒体室，配备顶级放映设备。
• 6辆车车库（含转盘）： 专为收藏者设计的藏馆式车库，汽车转盘允许无需倒车即可存取珍贵车辆。
• 水族箱入口： 一个穿越水族箱墙体进入庄园的入口——一种戏剧性的到达体验，作为永久的谈话焦点。
• 屋顶休息区： 私人观景台，全景欣赏拉美尔海滩、阿拉伯湾和朱美拉天际线。
• 户外厨房和烧烤区： 专业级户外烹饪区，为私人招待设计。
• 水疗浴池和按摩浴缸： 私人水上娱乐综合体。
• 壁炉： 在迪拜气候允许的月份营造温馨氛围的建筑特色。
• 健身工作室： 专用的私人健身空间。
• 欧式家电： 顶级欧洲品牌家电全配置。

投资保值与遗产资产

在3.3亿至4.95亿迪拜迪拉姆的价格水平，拉美尔别墅系列的投资命题与标准住宅房地产不同。这些是大幅限量的资产——直接位于拉美尔上的朱美拉海滨别墅，数量极少——其价值保全主要由绝对稀缺性驱动。在全球超高净值个人财富持续以远超豪华海滨地产供应量的速度增长的时代，这一价格水平的海滨庄园历来成为高度抗御性的资产。

拉美尔作为麦瑞斯旗舰目的地所具有的品牌价值，确保别墅所在背景本身持续增强和改善，随着麦瑞斯不断提升拉美尔的商业和体验价值，持续守护并提升庄园价值。

结论

埃灵顿地产的拉美尔别墅系列是迪拜超豪华住宅的绝对巅峰——稀缺的朱美拉直达海滩地址、十五类私人度假村设施，以及只有一个以设计执着著称的开发商才能构想的建筑愿景。对于寻求迪拜至今最重要、最持久和最独特的海滨遗产资产的买家，拉美尔别墅系列代表了在拉美尔梦幻海岸线上保有海滨私人领域的终极机遇。