拉美岛

拉美岛（La Mer Island）— 美瑞斯，朱美拉1区，1-5室超豪华公寓+顶层公寓，3100万起，私人海滩+190+泊位游艇码头，永久产权

摘要

• 项目名称： 拉美岛（La Mer Island）
• 开发商： 美瑞斯（Meraas）
• 位置： 拉美（La Mer），朱美拉1区（Jumeira 1），迪拜
• 物业类型： 超豪华1至5室公寓及顶层公寓
• 起价： 3100万迪拉姆起（大型顶级单位）
• 状态： 楼花在售
• 核心亮点： 地中海风情海岸生活，私人海滩及游艇码头，极度稀缺的岛居生活方式，阿拉伯湾全景视野
• 关键优势： 朱美拉1区极稀缺永久产权，190+泊位超豪华游艇码头，迪拜超豪华房产市场的标志性代表

简介：超豪华海岸生活的全球新标杆

拉美岛是迪拜历史传奇海岸区——朱美拉1区——的一处非凡超豪华住宅巨献。由美瑞斯（City Walk、Bluewaters开发商）开发，为地中海风情滨水豪华生活树立全新全球标杆。拉美岛专为全球顶级精英客群精心设计，将卓越优雅、宏大空间、极致舒适与无与伦比的海滨自然美景完美融合。

迪拜长期以其建筑奇迹和创新城市规划闻名全球，拉美岛是这一伟大传统的骄傲延续——将纯净的朱美拉海岸线打造为现代里维埃拉。项目与充满活力的朱美拉成熟社区深度融合，使居民能够随时前往世界级配套、高端零售和精美餐饮，尽享拉美海滨长廊的都市活力。

位置与交通：朱美拉1区，迪拜海岸的心脏

拉美岛战略位置：

• 朱美拉海滩路和阿尔瓦斯路：直达
• 迪拜市中心/哈利法塔：15-20分钟
• 城市步道（City Walk）：10-12分钟
• 迪拜国际金融中心（DIFC）：15分钟
• 迪拜国际机场（DXB）：25分钟
• 帆船酒店（Burj Al Arab）：5分钟以内
• 阿联酋购物中心：短途车程

朱美拉1区历史上位列迪拜顶级海滨住宅地址的前三甲——静谧的离岛生活感和无与伦比的城市商业中心通达性的完美结合。

建筑与设计：迪拜海岸上的地中海里维埃拉

外观特点：

• 赤陶瓦屋顶和柔和粉彩色调——致敬地中海标志性海岸城市的建筑传统
• 以迪拜海洋语境为背景的当代建筑表达

室内空间：

• 开放式宏大布局，超高层高
• 落地大窗引入自然光洪流，提供阿拉伯湾、私人游艇码头和迪拜天际线的360度全景
• 顶级私人定制装修，使用最罕见的高端进口材料
• 全套先进智能家居系统标准配置
• 超大私人环绕式阳台和露台，将豪华户外生活感推至极致

物业类型

超豪华公寓及顶层公寓（1-5室）：

• 1室公寓： 进入朱美拉1区真正海滨豪华地址的起点
• 2室公寓： 宽敞舒适，适合精英夫妇或精明投资者
• 3室公寓： 理想家庭海滨静谧生活选择
• 4-5室+顶层公寓： 最大面积，最高楼层，最极致的专属尊贵体验

3100万迪拉姆起（大型豪华单位）——价格完全体现了项目的卓越市场地位。

配套设施

• 私人海滩+游艇码头： 专属享有纯净白沙海滩，以及可容纳40+米超级游艇的190+泊位世界级游艇码头
• 顶级健身中心： 最新有氧和力量训练设备及专属瑜伽区
• 壮观无边泳池： 成人大型无边泳池及儿童安全浅水嬉水区，豪华小屋环绕
• 滨海长廊和广场： 精美景观步行路径连通住宅组团和零售中心
• 高端零售与精品餐饮： 直达拉美精选品牌店、精品咖啡厅和高端美食餐厅

投资价值

• 稀缺永久产权： 在高度珍贵的朱美拉1区拥有永久产权的罕见机会
• 真实供应稀缺性： 朱美拉1区的永久产权海滨空间始终供应有限，形成不可撼动的价值结构性护城河
• 美瑞斯品牌： 极品质量和世界级交付的绝对保证——City Walk和Bluewaters的开发商，及其带来的强大国际买家吸引力
• 全球超豪华海滩需求： 迪拜豪华海滨物业的租金和投资需求历史上表现卓越
• 超高租金回报： 朱美拉区豪华海滨物业呈现惊人的资本增值，受益于无与伦比的稀缺性和全球精英人群的追捧

结语

拉美岛：美瑞斯，朱美拉1区，1-5室超豪华公寓及顶层公寓，3100万迪拉姆起，朱美拉1区极稀缺永久产权，私人海滩+190+泊位游艇码头，赤陶+粉彩地中海建筑美学，阿拉伯湾360度全景——迪拜超顶级房产市场最稀缺珍贵的选择之一。