加载房产中
期房开盘价
伊拉里斯天空
朱美拉村三角区 · Object One (Object One 房产) · 2028年第3季度关键信息
开盘起价77万 迪拉姆
付款计划见下方计划
交付2028年第3季度开发商时间表
预估总收益率5.7%区域中位数
卧室开间至 2 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量409DLD 登记
想通过电话沟通？留下号码，顾问会随时回电，全天候 24/7。
在海外购房？顾问可通过实时视频通话为您展示。
付款计划
- 20% down payment on booking date; 50% during construction in easy installments; 30% on handover at 100% completion. Handover Q4 2028. Developer: Object One (Object 1 Development). RERA Permit: 1397735502.
开发商付款计划 · 2026年6月
需要按揭？顾问会评估您的选择，并为您推荐合适的银行。
户型图
价格合理吗？
伊拉里斯天空 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价77万 迪拉姆开盘起价
12 笔成交的中位价1,617 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
向 Sophia 询问该项目附近最近的 DLD 成交记录。
查看附近成交近期成交
伊拉里斯天空 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,617/平方英尺DLD · 截至 2026年7月 的 12 个月
12 个月成交量191DLD 登记
最近成交2026年7月3日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | ELARIS SKY | 718 平方英尺 | 110.14万 迪拉姆 | 1,534 |
| 2026年7月2日 | ELARIS SKY | 411 平方英尺 | 80万 迪拉姆 | 1,935 |
| 2026年7月2日 | ELARIS SKY | 721 平方英尺 | 104.14万 迪拉姆 | 1,445 |
| 2026年6月25日 | ELARIS SKY | 790 平方英尺 | 120.87万 迪拉姆 | 1,530 |
| 2026年6月4日 | ELARIS SKY | 1,171 平方英尺 | 172.12万 迪拉姆 | 1,470 |
| 2026年6月4日 | ELARIS SKY | 720 平方英尺 | 118.68万 迪拉姆 | 1,648 |
| 2026年6月4日 | ELARIS SKY | 735 平方英尺 | 119.02万 迪拉姆 | 1,620 |
| 2026年6月4日 | ELARIS SKY | 718 平方英尺 | 120.33万 迪拉姆 | 1,676 |
- 2026年7月3日1 卧室 · 718 平方英尺110.14万 迪拉姆
- 2026年7月2日开间 · 411 平方英尺80万 迪拉姆
- 2026年7月2日1 卧室 · 721 平方英尺104.14万 迪拉姆
- 2026年6月25日1 卧室 · 790 平方英尺120.87万 迪拉姆
- 2026年6月4日2 卧室 · 1,171 平方英尺172.12万 迪拉姆
- 2026年6月4日1 卧室 · 720 平方英尺118.68万 迪拉姆
- 2026年6月4日1 卧室 · 735 平方英尺119.02万 迪拉姆
- 2026年6月4日1 卧室 · 718 平方英尺120.33万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 伊拉里斯天空 · 2026年6月 – 2026年7月
价格走势
朱美拉村三角区 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,649/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,609/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,659/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,715/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,713/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,707/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,677/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,541/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村三角区 · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
朱美拉村三角区
- JVT community parksParks and open space in villa clusterson site
- Circle Mall accessRegional retail near JVC/JVT10–15 min
- Al Khail RoadPrimary arterial toward central Dubaicorridor
- JVC adjacencyNeighbor freehold apartment community5–10 min
- Family school corridorSchools serving JVT/JVC catchments10–20 min
开发商
关于 伊拉里斯天空
Elaris Sky 是 Object One 在 Jumeirah Village Triangle 开发的楼花项目，共409个单位，包括公寓和零售空间。公寓户型有开间、1居室和2居室。迪拜土地局登记的竣工日期为2028年9月30日，即2028年第三季度，而付款计划将交付安排在2028年第四季度。
配套包括无边泳池、儿童泳池、泳池浅水休闲台、会所、健身房、CrossFit 训练设施、儿童游乐区、室内游乐区、烧烤设施和智能家居功能。
70/30 工程进度挂钩计划要求预订时支付20%，施工期间分期支付50%，交付时支付30%。迪拜土地局记录显示，过去12个月共有196笔销售交易，最近一笔发生在2026年7月3日，中位价为每平方英尺 1,644.14 AED。
- Baja Shelf
- Barbecue Facilities
- Children Play Area
- Children Pool
- Clubhouse
- Crossfit Facilities
- Gym
- Indoor Play Area
- Infinity Pool
- Smart Home Features
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
伊拉里斯天空的起步价是多少？
位于朱美拉村三角区的Object One (Object One 房产)开发的伊拉里斯天空起价AED 767,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊拉里斯天空有哪些付款计划？
伊拉里斯天空提供20% down payment on booking date; 50% during construction in easy installments; 30% on handover at 100% completion. Handover Q4 2028. Developer: Object One (Object 1 Development). RERA Permit: 1397735502.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
伊拉里斯天空什么时候完工？
伊拉里斯天空计划于Q3 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
伊拉里斯天空是好的投资吗？
位于朱美拉村三角区的Object One (Object One 房产)开发的伊拉里斯天空提供强大的投资潜力。朱美拉村三角区是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊拉里斯天空的开发商是谁？
伊拉里斯天空由Object One (Object One 房产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
伊拉里斯天空提供哪些设施？
伊拉里斯天空提供世界级的设施，包括Baja Shelf, Barbecue Facilities, Children Play Area, Children Pool, Clubhouse和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。