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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Welcome to Jumeirah Park! fäm Properties is Jumeirah Park specialist our sales team will help you buy, sell, or rent.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jan 2017
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,292
Jumeirah Park过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,412 / 平方英尺
市场流动性
182笔成交
Jumeirah Park过去12个月成交总额达AED 18.2亿。
近6个月成交88笔
价格走势
同比+18%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah Park共登记182笔土地局交易,总额AED 18.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,292。 其中0%为期房交易,价格同比变动+18%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,292
市场流动性
182笔成交
价格走势
+18%
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Legacy Small 是 Nakheel 在 Jumeirah Park 打造的成熟别墅产品线之一,主打 3 房别墅,建筑面积约 3,063 平方英尺,地块面积通常约 5,500 至 8,000 平方英尺。项目已于 2013 年左右 完成交付,凭借欧式风格立面、私家庭院和低密度社区环境,长期被视为迪拜家庭型自住市场中的稳定选项。
核心信息:
Legacy Small 的魅力不在于夸张的豪华包装,而在于它把家庭生活最核心的几个元素做得很完整:空间、私密性、社区环境和通勤效率。对很多在迪拜长期定居的家庭来说,这类资产的吸引力非常实际,也非常持久。
Jumeirah Park 位于 Dubai Marina、JLT 和 Jebel Ali 之间,是新迪拜最成熟的别墅社区之一。这里的生活方式与高层公寓板块完全不同,更强调绿化、私密性和面向家庭的日常节奏。Legacy Small 正是这一生活逻辑中的代表产品。
这种“离高密度商务区不远,但居住环境完全不同”的平衡,是 Jumeirah Park 最核心的价值之一。对很多家庭买家来说,工作日通勤和周末家庭活动都能兼顾,是决定置业的重要原因。
Legacy Small 的建筑风格非常鲜明,强调欧式比例、坡屋顶、暖色外立面和更具住宅感的整体视觉语言。相比一些更现代、线条更锋利的别墅项目,Legacy Small 给人的感受更偏“传统家庭住宅”,这也是它长期保持受欢迎的重要原因之一。
对实际自住家庭而言,这样的产品逻辑非常合理。它不是极度追求数量堆砌,而是把真正需要的生活空间保留了下来,比如客餐厅尺度、儿童活动空间、庭院和多功能附属空间。这些都直接影响入住后的满意度。
Jumeirah Park 的强项之一,是它并非单栋项目式开发,而是完整的别墅型主社区。Legacy Small 的住户所购买的,不只是房屋本身,更是 Jumeirah Park 这套成熟社区基础设施。
这类配套的优势在于,它们已经被长期使用和验证,而不是停留在规划阶段。买家在看房时能直接感受到社区氛围、绿化成熟度和街区管理质量,这种“可验证性”对高总价别墅资产尤其重要。
Nakheel 是迪拜最具代表性的开发主体之一,Palm Jumeirah、The World Islands 以及多个大型社区都出自其手。对 Jumeirah Park 这样的别墅板块而言,Nakheel 的开发背景意味着项目从一开始就拥有更强的规划能力和更稳定的市场认知。
因此,Legacy Small 的价值不只是一套独立住宅,它同时还是一个世界级主社区开发商在成熟家庭市场中的标准化成果。
在迪拜市场里,位于成熟主社区内、面积合理、地块充足且适合家庭长期居住的别墅资产,始终具备相对稳定的需求。Legacy Small 在这一逻辑下表现很自然,因为它并不是投机型产品,而是面向真实家庭需求的长期资产。
对于投资者来说,Legacy Small 更像是一类“重视保值与稳定租客”的资产;对于自住买家来说,它则是典型的“买来就能长期生活”的成熟家庭住宅。
Legacy Small 是 Jumeirah Park 中最具代表性的成熟家庭别墅产品之一。它通过欧式建筑风格、3 房大尺度布局、私家庭院和完整的社区配套,构成了一项真正围绕家庭生活打造的资产。对于希望在新迪拜拥有一套成熟、低密度、交通方便且长期价值稳定的别墅产品的买家来说,Legacy Small 仍然是非常值得比较的选择。
位于Jumeirah Park的Nakheel开发的Legacy Small起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Legacy Small提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Legacy Small计划于2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Park的Nakheel开发的Legacy Small提供强大的投资潜力。Jumeirah Park是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Legacy Small由Nakheel开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Legacy Small提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Community Park, Jogging Track, Cycling Track和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。