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价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The Mansion at Jumeirah Islands 终极概览 项目名称: The Mansion(庄园豪宅) 开发商: Nakheel(纳克尔) 位置: 迪拜 Jumeirah Islands(朱美拉群岛) 物业类型: 5 居室、6 居室超奢华巨型庄园 起售价: 从 AED 29,500,000 起 状态: 现房(已交付) 核心亮点: 迷人的湖畔生活、超大的定制地块、极为尊贵的成熟社区、极致的私密性。 由 Nakheel 倾力打造的 The Mansion 项目简介 欢迎来到 The Mansion…
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2012年第1季度
总户数
767
产权
永久产权
发售时间
Q1 2009
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Strategic location in Jumeirah Islands with growth potential
Investment starts from AED 29.5M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2012
Good rental potential in this developing area
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,505
Jumeirah Islands过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
653笔成交
Jumeirah Islands过去12个月成交总额达AED 41.3亿。
近6个月成交294笔
期房需求
占比76.4%
Jumeirah Islands过去12个月的销售中,76.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+9.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah Islands共登记653笔土地局交易,总额AED 41.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,505。 其中76.4%为期房交易,价格同比变动+9.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,505
市场流动性
653笔成交
期房需求
76.4%
价格走势
+9.1%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 95 | AED 2,013 | AED 1.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年6月 | 476 | AED 2,308 | AED 13.8亿 | 1,305 平方英尺 |
| 2026年5月 | 188 | AED 2,086 | AED 5.4亿 | 1,382 平方英尺 |
| 2026年4月 | 218 | AED 2,305 | AED 7.3亿 | 1,483 平方英尺 |
| 2026年3月 | 181 | AED 1,910 | AED 5.9亿 | 1,726 平方英尺 |
| 2026年2月 | 321 | AED 1,901 | AED 10.4亿 | 1,629 平方英尺 |
| 2026年1月 | 324 | AED 1,972 | AED 11.7亿 | 1,846 平方英尺 |
| 2025年12月 | 404 | AED 1,990 | AED 13.1亿 | 1,705 平方英尺 |
| 2025年11月 | 451 | AED 2,003 | AED 12.9亿 | 1,469 平方英尺 |
| 2025年10月 | 428 | AED 2,030 | AED 12.8亿 | 1,520 平方英尺 |
| 2025年9月 | 350 | AED 1,855 | AED 12亿 | 1,728 平方英尺 |
| 2025年8月 | 416 | AED 1,910 | AED 11.8亿 | 1,531 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 The Mansion 系列,这是一处非凡、极致奢华的住宅飞地,坐落于迪拜备受追捧的 Jumeirah Islands 区域。本项目由该地区最负盛名、最值得信赖的开发商之一 Nakheel 倾力呈现,为奢华郊野水岸生活树立了绝对的黄金标准。The Mansions 经过精心雕琢,旨在满足顶级富豪、亿万富翁的生活方式需求,将夺目的优雅格调、恢宏的空间尺度、至臻的舒适体验以及无与伦比的自然之美完美交融。无论您是寻求传世资产的超高净值投资者,还是寻觅完美殿堂级宅邸的购房者,这一开发项目都是迪拜顶级豪宅市场中出类拔萃的首选之作。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名于世,而 Jumeirah Islands 正是这一传奇的骄傲延续。该项目被精心融入 Jumeirah Islands 这片充满活力、成熟完善的社区之中,让住户可无障碍地畅享 Jumeirah Islands 俱乐部内世界一流的配套设施、高端零售门店以及精致餐饮选择。居住于此,意味着在自家门口即可体验迪拜最顶级的品质生活。静谧湖泊元素与现代宫殿式设计的无缝交融,营造出一种宁静而奢华的生活方式,备受全球追捧。
The Mansions 坐落于 Jumeirah Islands 的战略性位置,确保住户始终与迪拜的脉搏紧密相连,同时又尽享高度隐秘、安全私密的栖居之所。该区域以其卓越的基础设施而著称,无论您是为商务出行还是休闲度假,通勤都轻而易举。Sheikh Zayed Road 与 Al Khail Road 等主要高速公路、公共交通网络以及重要地标均近在咫尺,确保您绝不会远离目的地。与 Dubai Marina(迪拜码头)和 JLT 等核心商务区的近距离,更为日常生活增添了无与伦比的便利。
The Mansions 的住户会深切感受到周边的完善配套,包括生活所需的各类服务设施和高品质休闲目的地。从顶尖的国际学校和先进的医疗设施,到大型购物中心以及顶级娱乐综合体,您所需的一切都仅需短暂车程即可抵达。社区规划注重营造尊贵专属的社区归属感,绿意盎然的公园、沿湖的人行步道以及安全的骑行小径,鼓励人们保持积极健康的生活方式。便捷抵达各大机场,为经常出行的旅客提供了轻松无忧的全球旅行体验,使其成为国际亿万富翁的理想家园。
The Mansions 的建筑设计是 Nakheel 远见卓识的有力见证。从夺目、经典的外立面到精心规划、恢宏庞大的室内空间,这座开发项目的每一个细节都散发着纯粹的高级质感与恢宏的宫殿气派。经典的美学格调与极具功能性、恢宏开阔的设计达到完美平衡,确保每一栋巨型别墅既美观大气,又兼顾实用。每一个角落都彰显出对细节的极致追求,采用最稀有的顶级材料和前沿建造工艺,定义了超奢华的内涵。
走进室内,这些庄园拥有极为宽敞的户型布局(建筑面积通常超过 10,000 平方英尺)、挑高的三层通高天花板以及大面积落地窗,自然光充盈整个生活空间,并将静谧湖泊与葱郁成熟花园的全景尽收眼底。开放式的设计在气派非凡的会客厅之间创造出流畅的动线,使这些宅邸既适合大规模款待宾客,也适合与家人共享私密的悠闲时光。每一套单位都标准配备定制的高品质饰面、进口顶级五金及先进的智能家居电器,彰显出本项目对卓越品质的不懈追求。室内外生活的无缝衔接,带来极致奢华的居住感受,更因超大的私人泳池与景观园林而进一步升华。
入住 The Mansions 宛如置身于一座私密的五星级度假村,这得益于为住户专属提供的全方位丰富配套设施。整个项目旨在提供一种全方位的、精英化的生活方式体验,照顾到社区居民的身体、心理与社交健康。主要亮点包括:
迪拜依旧是全球最顶尖的 ultra-high-net-worth(超高净值)房地产投资目的地之一,而 The Mansions 则代表着极具吸引力、蓝筹级别的稀缺机会。Jumeirah Islands 的物业持续展现出强劲的资本保值能力和高租金回报率,这得益于该区域成熟的声望以及在全球精英群体中经久不衰的人气。购买 Nakheel 打造的殿堂级物业更能进一步提升这一价值,因为该公司在按时交付高品质项目方面拥有卓越的业绩记录。迪拜健全的法律框架和亲商的投资政策,为买家提供了额外的保障。
对投资者而言,The Mansions 提供了极具吸引力的投资标的。对超奢华湖畔殿堂宅邸的旺盛需求,确保了市场始终保持强劲,而社区尊贵、封闭的属性使投资更为安全可靠。无论您是计划将物业出租以获取丰厚的收入流,还是持有其作为传世资产以待未来转售,这一项目都将带来卓越的投资回报。此类特定巨型庄园极为有限的供应量,确保了稳健且幅度可观的资产升值。
契合迪拜对未来可持续发展的愿景,The Mansions 在其恢宏的设计中融入了众多环保特性与绿色建筑实践。项目在设计上力求将环境足迹降至最低,同时实现能效最大化。智能家居照明、先进的节水型五金、大规模太阳能集成以及先进的废物管理系统等设施贯穿整个项目。对绿色建筑标准的坚守,为全体住户营造了更健康的生活环境。
注重可持续发展不仅惠及环境,还为住户带来高效节能的生活方式。选择入住 The Mansions,您在享受毫不妥协的奢华现代生活方式的同时,也在为地球做出积极贡献。高效节能系统和完善的回收项目,彰显了开发商前瞻性的理念。
Nakheel 一词已成为奢华房地产领域绝对品质、创新与可靠性的代名词。凭借包括该地区最富标志性、最奢华的开发项目在内的组合,该公司凭借改造城市景观、打造充满活力且高度尊贵的社区而赢得了盛誉。他们对超越期望的承诺,在 The Mansions 每一个令人惊叹的细节中均有体现。多年来积累的信任,使其成为全球亿万富翁买家的绝对首选。
购买该开发商打造的传世宅邸,您不仅是在购买一处物业,更是在投资一种精英化的生活方式。他们以客户为中心的理念确保了购房流程的每一个环节都顺畅、高度个性化、透明且回报丰厚。所提供的卓越白手套物业管理和维护服务,更进一步保障了完全无忧的居住体验。
综上所述,以下是 The Mansions 应当位列您在迪拜考察顶级物业时绝对首选清单的主要理由:
总而言之,The Mansions 不仅是一处住宅开发项目;它们更是一座精心打造的精英飞地,在这座全球最具活力的城市之一中,提供无与伦比的亿万富翁生活方式。凭借其在 Jumeirah Islands 战略性、高度私密的位置、令人惊叹的建筑设计以及世界一流的度假式配套,它代表着现代奢华生活的绝对巅峰。不要错过加入这一声望卓著、定义传承的社区的机会。无论您是在寻求一项高回报的殿堂级投资,还是寻觅您的终身宫殿,由 Nakheel 打造的 The Mansions 都是实现您在迪拜最高房地产愿景的完美之选。
位于Jumeirah Islands的Nakheel (纳希尔)开发的The Mansion起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Mansion提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
The Mansion计划于Q1 2012完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Islands的Nakheel (纳希尔)开发的The Mansion提供强大的投资潜力。Jumeirah Islands是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Mansion由Nakheel (纳希尔)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
The Mansion提供世界级的设施,包括Golf Course, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。