Jumeirah Islands的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Discover The Mansion in Jumeirah Islands, Dubai. Ultra-luxurious villa with expansive living spaces, private pool, and world-class amenities.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2012年第1季度
总户数
767
产权
永久产权
发售时间
Q1 2009
高尔夫球场中央空调安保闭路电视监控共用泳池共享健身房停车场私人花园私人泳池带顶停车场维护人员
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月11日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,505
Jumeirah Islands过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
653笔成交
Jumeirah Islands过去12个月成交总额达AED 41.3亿。
近6个月成交294笔
期房需求
占比76.4%
Jumeirah Islands过去12个月的销售中，76.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+9.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Jumeirah Islands共登记653笔土地局交易，总额AED 41.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,505。 其中76.4%为期房交易，价格同比变动+9.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,505
市场流动性
653笔成交
期房需求
76.4%
价格走势
+9.1%
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Dubai British SchoolDubai Internet CityE 11 (Sheikh Zayed Road)Ibn Batuta MallMarina MallThe Winchester School - Jebel Ali
关于项目
概述
The Mansion — 朱美拉群岛超豪华湖畔巨型豪宅
项目摘要
- 项目名称： The Mansion
- 开发商： Nakheel
- 位置： 朱美拉群岛（Jumeirah Islands），迪拜
- 物业类型： 五居室、六居室超豪华巨型豪宅
- 起始价格： 2,950 万迪拉姆起
- 状态： 现房
- 核心亮点： 壮观湖畔生活，超大定制地块，高度独家成熟社区，终极私密性
Nakheel The Mansion 简介
The Mansion 系列是坐落于朱美拉群岛极具声望地段的超豪华住宅飞地，由迪拜最知名、最值得信赖的开发商之一 Nakheel 倾力打造。这些巨型豪宅专为精英亿万富翁生活方式而设计，将震撼优雅感、超大空间、至尊舒适性和无与伦比的自然美景完美融合，是迪拜私密湖滨住宅市场的绝对标杆之作。
位置：朱美拉群岛
朱美拉群岛是迪拜已建成年份最久、最成熟的独立豪华别墅社区之一，以人工湖网络和精致的成熟园艺景观著称：
- 迪拜滨海 / JBR： 约 10–15 分钟
- 阿联酋购物中心： 约 10 分钟
- 棕榈朱美拉（Palm Jumeirah）： 约 10–15 分钟
- 迪拜市中心： 约 20–25 分钟
- 迪拜国际机场（DXB）： 约 25–30 分钟
别墅规格
五居室超豪华巨型豪宅（2,950 万迪拉姆起）
- 超大定制地块
- 直接俯瞰朱美拉群岛标志性人工湖
- 定制豪华精工装修
- 宏伟庭院和景观私家花园
- 私人泳池
- 多车位豪华车库
六居室超豪华巨型豪宅
- 宽裕的家庭或宾客居住配置
- 更大地块面积，更高私密性
投资分析
朱美拉群岛的成熟稀缺性： 朱美拉群岛是迪拜土地供应最为有限的成熟独立别墅社区之一，严格的密度控制和有限的再开发可能性确保了区域物业的永久性稀缺价值。
Nakheel 品牌与社区管理： Nakheel 作为朱美拉群岛的主开发商，其品牌信誉和长期社区管理能力确保了 The Mansion 的社区环境质量和物业价值的长期支撑。
亿万富翁级买家群体的全球需求： 超豪华湖滨巨型豪宅产品在迪拜超高净值全球买家市场中拥有持续的竞争性需求，二手流动性显著优于大型社区的普通别墅产品。
现房即入住或出租： 项目已全部竣工，买家可即时入住或出租给超豪华租赁市场的高端租客。
永久产权： 朱美拉群岛为指定永久产权区，所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格。
总结
The Mansion 是 Nakheel 在朱美拉群岛打造的超豪华湖滨巨型豪宅系列，提供五居室和六居室配置，起价 2,950 万迪拉姆，项目已全部竣工。以超大定制地块、直接俯瞰朱美拉群岛标志性人工湖和朱美拉群岛成熟精英社区生态为核心竞争力，是追求迪拜顶级湖滨私密庄园生活的全球超高净值买家的极品选择。永久产权，符合阿联酋黄金签证资格。
常见问题
常见问题
The Mansion的起步价是多少？
位于Jumeirah Islands的Nakheel开发的The Mansion起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Mansion有哪些付款计划？
The Mansion提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
The Mansion什么时候完工？
The Mansion计划于Q1 2012完工。该项目已准备好立即入住。
The Mansion是好的投资吗？
位于Jumeirah Islands的Nakheel开发的The Mansion提供强大的投资潜力。Jumeirah Islands是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Mansion的开发商是谁？
The Mansion由Nakheel开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
The Mansion提供哪些设施？
The Mansion提供世界级的设施，包括Golf Course, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。