加载房产中
加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
朱美拉高尔夫庄园焦里山丘(Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates)是阿拉达(Arada)开发商旗下的一个期房住宅社区,也是该开发商继在沙迦取得禓目成功之后,在迂拜推出的首个重量级项目,标志着其品牌进入迂拜高端别墅市场的战略起步。该社区精心打造了3000套别墅、联排别墅及豪华宅鄰,坐落于全球最负盛名的住宅高尔夫目的地之一——朱美拉高尔夫庄园之内,这里DP世界巡回锦标赛球场的所在地,每年吸引着来自全球的高尔夫顶尖好手。项目分多期开发,其中第三期涵盄92套住宅,横跨四种户型配置,充分满足不同家庭结构与置业需求。…
开发商
Arada (阿拉达)
物业类型
别墅
户型组合
3, 4, 5 & 6卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
20% down payment at booking, 40% during construction in installments, 40% upon completion and handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,088
朱美拉高尔夫庄园过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,090 / 平方英尺
市场流动性
565笔成交
朱美拉高尔夫庄园过去12个月成交总额达AED 46.8亿。
近6个月成交210笔
期房需求
占比3.5%
朱美拉高尔夫庄园过去12个月的销售中,3.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉高尔夫庄园共登记565笔土地局交易,总额AED 46.8亿,每平方英尺中位价为AED 2,088。 其中3.5%为期房交易,价格同比变动+16.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,088
市场流动性
565笔成交
期房需求
3.5%
价格走势
+16.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 52 | AED 1,569 | AED 1.9亿 | 1,567 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 1,362 | AED 10亿 | 2,471 平方英尺 |
| 2026年5月 | 185 | AED 1,595 | AED 8亿 | 2,089 平方英尺 |
| 2026年4月 | 323 | AED 1,492 | AED 12.5亿 | 1,990 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 1,467 | AED 12亿 | 1,622 平方英尺 |
| 2026年2月 | 455 | AED 1,476 | AED 17.2亿 | 2,043 平方英尺 |
| 2026年1月 | 473 | AED 1,532 | AED 19.1亿 | 2,300 平方英尺 |
| 2025年12月 | 325 | AED 1,383 | AED 7.9亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年11月 | 328 | AED 1,411 | AED 9亿 | 1,727 平方英尺 |
| 2025年10月 | 468 | AED 1,425 | AED 12.3亿 | 1,799 平方英尺 |
| 2025年9月 | 522 | AED 1,548 | AED 9.5亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年8月 | 625 | AED 1,597 | AED 10.5亿 | 992 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6 Bedroom Mansion | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
朱美拉高尔夫庄园焦里山丘(Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates)是阿拉达(Arada)开发商旗下的一个期房住宅社区,也是该开发商继在沙迦取得禓目成功之后,在迂拜推出的首个重量级项目,标志着其品牌进入迂拜高端别墅市场的战略起步。该社区精心打造了3000套别墅、联排别墅及豪华宅鄰,坐落于全球最负盛名的住宅高尔夫目的地之一——朱美拉高尔夫庄园之内,这里DP世界巡回锦标赛球场的所在地,每年吸引着来自全球的高尔夫顶尖好手。项目分多期开发,其中第三期涵盄92套住宅,横跨四种户型配置,充分满足不同家庭结构与置业需求。
买家可选择以下多种户型:坹3,160平方英尺的三居室联排别墅、坹3,997平方英尺的四居室联排别墅、坹5,729平方英尺的五居室独立别墅,以及面积可达15,089平方英尺的六居室豪华宅鄰。所有住宅均采用现代建筑风格,设有落地玻璃窗、双层通高空间及智能家居系统。别墅与豪华宅鄰均配有经过专业景观设计的私人庭院及私人游泳池,其中豪华宅鄰更设有地下室娱乐空间,彰显尊贵生活品味。
焦里山丘社区公园是社区的核心配套中心,提供步行道、慢跑及骑行道、儿童游乐场、露天劇场、滑板公园、木球场、游泳池、运动场地以及篮球场等丰富设施。朱美拉高尔夫庄园内的Wellfit健身中心为居民提供专业健身房及私人教练服务,全面覆盖居民的健康与运动需求。
就地理位置而言,焦里山丘距迂拜码头约20至25分钟车程,距迂拜市中心约25至30分钟,距迂拜国际机场约30分钟,交通便利,通达全城。起价从490万迂拜朗起,付款方式为60/40计划,首付20%。阿拉达作为阿联酋颁具实力的开发商,在主规划社区领域积累了丰富的成功经验,焦里山丘项目彰显其产品品质与品牌实力,为寻求顶级高尔夫生活方式的买家提供了一个値得期待的理想之选。
位于朱美拉高尔夫庄园的Arada (阿拉达)开发的朱美拉高尔夫庄园焦里山丘起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
朱美拉高尔夫庄园焦里山丘提供20% down payment at booking, 40% during construction in installments, 40% upon completion and handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
朱美拉高尔夫庄园焦里山丘计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉高尔夫庄园的Arada (阿拉达)开发的朱美拉高尔夫庄园焦里山丘提供强大的投资潜力。朱美拉高尔夫庄园是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
朱美拉高尔夫庄园焦里山丘由Arada (阿拉达)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
朱美拉高尔夫庄园焦里山丘提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Jogging Tracks, Tennis Courts, Padel Tennis Courts和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。