Hillside

Hillside at Jumeirah Golf Estates：高尔夫球场奢华生活的巅峰

摘要：

• 开发商：Chi Sol Investments
• 位置：朱美拉高尔夫庄园 (Jumeirah Golf Estates)，Earth Course 球场
• 状态：现房（2020年第一季度完工）
• 物业类型：超豪华6居室现代别墅
• 核心亮点：限量版系列，仅有20栋别墅，直接坐落于锦标赛级 Earth Course 球场之上，拥有4层空间及全集成智能家居系统。
• 投资潜力：备受超高净值人士 (UHNWIs) 追捧的“奖杯资产”，具备卓越的私密性和定制化特色。

1. 简介：独家尊享的杰作

Hillside 是位于朱美拉高尔夫庄园 (JGE) 中心的一处超高端、限量版住宅区。该社区由 Chi Sol Investments 开发，仅包含20栋超豪华现代别墅。Hillside 专为追求极致隐私、宽敞居住空间以及罕见高品质装修的全球精英而设计，代表了迪拜高尔夫球场旁生活的巅峰。

每栋6居室别墅于2020年初完工，横跨四个精心设计的楼层（地下室 + 地面层 + 一层 + 顶层），直接坐落于著名的 Earth Course 球场——即 DP 世界巡回锦标赛的举办地。凭借其引人注目的现代建筑风格、无与伦比的球道景观以及紧邻 JGE 会所的地理优势，Hillside 不仅仅是一处居所，更是全球最具鉴赏力人士的私人避风港。

2. 地理位置与交通：首屈一指的高尔夫住址

朱美拉高尔夫庄园被公认为世界上最好的高尔夫目的地之一，提供坐落于两个国际知名锦标赛级高尔夫球场（Earth 和 Fire）旁的豪华住宅。Hillside 占据了整个总体规划社区中可以说最令人艳羡的地块。

交通亮点：

• JGE 会所：紧邻（步行距离）
• Earth Course 球场：紧邻（前排景观）
• 迪拜码头 (Dubai Marina) 与朱美拉海滩住宅区 (JBR)：20分钟（车程）
• 迪拜市中心与哈利法塔：25分钟（车程）
• 迪拜国际机场 (DXB)：30分钟
• 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)：25分钟

该社区可直接通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (E311) 和 Al Khail 路，确保了与城市其他区域的无缝连接。尽管地处中心位置，Hillside 仍为居民提供了深度的宁静与隐秘感，四周环绕着精心修剪的绿色景观。

3. 建筑与设计：毫不妥协的现代优雅

Hillside 的建筑是低调优雅与结构卓越的证明。别墅采用时尚、极简的外立面，以简洁的线条、天然材料（石材、木材和金属）的大量运用以及最大限度增加自然采光和视野的宽大玻璃面板为特色。

设计亮点：

• 低密度：Hillside 社区仅有 20 套住宅，提供了该区域内无与伦比的独特性和社区氛围。
• 宽敞布局：别墅规模宏大，建筑面积约为 16,500 平方英尺，坐落于 12,000 至 16,000 平方英尺的宽敞地块之上。
• 四层生活空间：独特的垂直设计最大限度地利用了空间和景观。每一层都有其独特的功能，从地下室的娱乐中心到顶层的私人休憩圣地。
• 优质选材：室内装修采用全球最精致的材料，包括欧洲大理石、定制木镶板和定制设计师配件。
• 无缝融合：起居空间设有可完全打开的落地玻璃门，将巨大的室内客厅与宽敞的户外露台和泳池区域无缝衔接。

4. 无与伦比的特色：私人的休闲世界

Hillside 的每一栋别墅都被设计成一个自给自足的奢华世界，提供的设施和服务可媲美全球最顶级的精品酒店。

地下室（娱乐中心）：

• 空调停车场：巨大的地下车库，可舒适地容纳多达 5 辆豪华汽车。
• 休闲设施：设有专门的游戏室、设施齐全的吧台以及最先进的 8 座私人家庭影院。

地面层与二层（家庭生活）：

• 美食厨房：既有融入主起居区的明亮现代展示厨房，也有设施齐全、功能强大的“湿式”厨房。
• 电梯：物业配备两部电梯——一部供住户使用的客梯，以及一部服务于所有四层楼的专用“传菜梯”（餐饮服务电梯）。
• 户外圣地：私人温控游泳池、景观优美的花园，以及俯瞰高尔夫球场的专用烧烤区。

顶层（主卧套房）：

• 整个顶层为宽敞的主卧顶层套房，设有私人起居区、巨大的步入式衣帽间、水疗风格的独立卫浴以及全景露台。

5. 技术与可持续性：智能家居

Hillside 别墅配备了尖端技术，旨在让生活变得轻松且可持续。

• 智能家居自动化：全面集成的尖端家居自动化系统，可通过中央面板或移动设备控制照明、气候、安防和娱乐系统。
• 可持续性：别墅配备中央太阳能热水系统和高效 VRF 空调，确保住宅在奢华的同时兼顾环保。

6. JGE 社区：世界一流的设施

成为 Hillside 的居民意味着您可以即刻享用 Jumeirah Golf Estates（朱美拉高尔夫庄园）的世界一流设施。

• 会所 (The Clubhouse)：距离仅几步之遥，提供高级餐厅、运动酒吧和社交休息室。
• 运动与健康：可使用欧洲巡回赛表现学院 (European Tour Performance Institute)、专业网球学院、最先进的健身房以及豪华水疗设施。
• 自然环境：16 公里的慢跑和自行车道蜿蜒穿过郁郁葱葱的绿色社区。

7. 投资潜力：稀有的珍藏级资产

Hillside 并非普通的投资物业；它是专为超高净值人士 (UHNWIs) 设计的“珍藏级资产”，他们将品质、空间和独特性置于标准市场指标之上。

关键投资驱动因素：

• 极度稀缺：仅有 20 套单元、且直接坐落于锦标赛级高尔夫球场上并提供 16,500 平方英尺居住空间的开发项目极其罕见。这种稀缺性保护了资产价值免受市场波动的影响。
• 无遮挡景观：地块位置保证了 Earth Course（地球球场）的壮丽景色永远不会被未来的开发项目所遮挡。
• 资本增值：随着迪拜优质高尔夫球场前沿地块的日益减少，像 Hillside 这样成熟的超豪华资产价值持续显著升值。当前市场价值范围从 2500 万迪拉姆到超过 6000 万迪拉姆不等。

拥有一处 Hillside 住宅就像拥有一件艺术品——它是一种稀有且备受追捧的资产，在全球市场上享有极高的溢价。

8. 结语：高尔夫畔生活的艺术

位于 Jumeirah Golf Estates 的 Hillside 是迪拜豪华房地产的巅峰之作。它提供了一种超越平凡的生活体验，带来了一个规模宏大、装修无与伦比且具有定制化特色的私人避风港。对于那些已达到成功巅峰并渴望拥有一个能反映其成就的家的人来说，Hillside 是终极选择。

体验 Hillside 的私密性、景观和极致奢华。欢迎来到更高标准的生活方式。

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