Jumeirah Garden City的项目
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Linea by HOLM
期房公寓交房时间: Mar 2028
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
# Linea by HOLM: Wellness-Led Boutique Living in Jumeirah Garden City ## Introduction & TL;DR Summary Linea by HOLM is a sophisticated, boutique...
开发商
霍尔姆开发公司 (Holm Development)
物业类型
公寓
交房时间
Mar 2028
产权
永久产权
智能家居全套家具Pool健身房
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,242
Jumeirah Garden City过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,194 / 平方英尺
市场流动性
1,863笔成交
Jumeirah Garden City过去12个月成交总额达AED 30.7亿。
近6个月成交1,001笔
期房需求
占比95.4%
Jumeirah Garden City过去12个月的销售中，95.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，Jumeirah Garden City共登记1,863笔土地局交易，总额AED 30.7亿，每平方英尺中位价为AED 2,242。 其中95.4%为期房交易，价格同比变动+15.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,242
市场流动性
1,863笔成交
期房需求
95.4%
价格走势
+15.7%
近期登记交易
与Linea by HOLM及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 0 | 380 平方英尺 | AED 997,415 | AED 2,627 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 638 平方英尺 | AED 1,652,318 | AED 2,590 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,348 平方英尺 | AED 2,955,377 | AED 2,193 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 638 平方英尺 | AED 1,529,746 | AED 2,397 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 622 平方英尺 | AED 1,504,621 | AED 2,421 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 832 平方英尺 | AED 1,764,821 | AED 2,122 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 694 平方英尺 | AED 1,714,361 | AED 2,469 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 969 平方英尺 | AED 2,493,815 | AED 2,574 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 0 | 385 平方英尺 | AED 1,030,340 | AED 2,679 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 692 平方英尺 | AED 1,709,577 | AED 2,469 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 638 平方英尺 | AED 1,575,107 | AED 2,469 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 694 平方英尺 | AED 1,680,746 | AED 2,421 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交52笔
2 卧
-
近12个月成交17笔
关于项目
概述
Linea by HOLM 是 Holm Development 在 Jumeirah Garden City 推出的精品期房住宅项目，数据库状态为 Off Plan，完成日期字段为 2028-03-31，价格字段显示起价 950,000 迪拉姆。英文资料将项目定位为“wellness-led”的城市住宅，位于正在更新的 Jumeirah Garden City（原 Al Satwa）片区，产品包括 Studio、1 居室和 2 居室公寓，并强调全家具交付、智能家居、屋顶无边泳池、屋顶 padel 球场和大型健身房等生活配套。数据库配套字段包括 Smart Home、Fully Furnished、Pool 和 Gym；付款计划字段为空，因此具体付款节奏仍需以开发商销售文件为准。项目的核心吸引力是中心位置：Jumeirah Garden City 接近 Sheikh Zayed Road，可较快前往 Downtown Dubai、DIFC、City Walk、Jumeirah 海岸线、La Mer、Business Bay 和 Dubai International Airport。对自住者而言，Linea by HOLM 适合希望住在更中心、更步行化、同时具备健康和社交配套的新楼项目的人群；对投资买家而言，应核查施工进度、交付标准、家具清单、智能家居系统、服务费、实际可售户型和同片区供应。项目的健康生活定位和中心位置是卖点，但不能把片区改造或开发商营销语言等同于确定升值或租金表现。购买前还应确认停车、楼层景观、噪音、周边道路施工和交付延期条款。若目标是短期出租或品牌式租赁，还应核实大楼管理规则、家具维护责任和允许的租赁模式。
常见问题
常见问题
Linea by HOLM的起步价是多少？
位于Jumeirah Garden City的Holm Development开发的Linea by HOLM起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Linea by HOLM有哪些付款计划？
Linea by HOLM提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Linea by HOLM什么时候完工？
Linea by HOLM计划于2028-03-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Linea by HOLM是好的投资吗？
位于Jumeirah Garden City的Holm Development开发的Linea by HOLM提供强大的投资潜力。Jumeirah Garden City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Linea by HOLM的开发商是谁？
Linea by HOLM由Holm Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Linea by HOLM提供哪些设施？
Linea by HOLM提供世界级的设施，包括Smart Home, Fully Furnished, Pool, Gym。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。