Jumeirah Garden City的项目
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恩索琥珀（朱美拉花园城）
期房公寓交房时间: 2026年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
# Enso Amber by Enso Development: A Serene Urban Retreat in Jumeirah Garden City ## Introduction & TL;DR Summary Enso Amber is a premium, highly...
开发商
Enso 开发 (Enso Development)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
游泳池健身房禅意花园Smart Home Features
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,242
Jumeirah Garden City过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,194 / 平方英尺
市场流动性
1,863笔成交
Jumeirah Garden City过去12个月成交总额达AED 30.7亿。
近6个月成交1,001笔
期房需求
占比95.4%
Jumeirah Garden City过去12个月的销售中，95.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，Jumeirah Garden City共登记1,863笔土地局交易，总额AED 30.7亿，每平方英尺中位价为AED 2,242。 其中95.4%为期房交易，价格同比变动+15.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,242
市场流动性
1,863笔成交
期房需求
95.4%
价格走势
+15.7%
近期登记交易
与恩索琥珀（朱美拉花园城）及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月4日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 728 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 2,199 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 797 平方英尺 | AED 1,736,000 | AED 2,178 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 855 平方英尺 | AED 1,015,000 | AED 1,188 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 1 | 728 平方英尺 | AED 1,594,000 | AED 2,189 |
| 2026年4月14日 | 期房 | - | 0 | 518 平方英尺 | AED 1,176,385 | AED 2,269 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 1 | 727 平方英尺 | AED 1,578,000 | AED 2,170 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 1 | 728 平方英尺 | AED 1,505,860 | AED 2,069 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 3 | 1,748 平方英尺 | AED 3,500,000 | AED 2,003 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 1 | 728 平方英尺 | AED 1,578,000 | AED 2,168 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 1 | 728 平方英尺 | AED 1,578,000 | AED 2,167 |
| 2026年3月10日 | 期房 | - | 1 | 851 平方英尺 | AED 1,655,000 | AED 1,945 |
| 2026年3月10日 | 期房 | - | 1 | 990 平方英尺 | AED 2,138,000 | AED 2,159 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交26笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Enso Amber 是 Enso Development 位于 Dubai Jumeirah Garden City 的期房住宅项目，数据库状态为 Off Plan，预计完成时间记录为 Q4 2026。英文来源描述项目坐落在正在更新的 Jumeirah Garden City / Al Satwa 片区，定位为带有 Zen living 概念的城市住宅，产品包括 Studio、1、2、3 卧室公寓，部分大户型含 maid room。数据库价格字段显示起价 AED 1,100,000，来源中提到约 AED 1,120,000，二者接近但仍应以开发商最新价单为准。数据库记录户型包括 Studio、1BR、2BR、3BR，配套包括游泳池、健身房、Zen Garden 和智能家居功能；英文资料还提到冥想区、共工作空间、EV 充电和 resort-style pools。项目区位优势在于靠近 Sheikh Zayed Road、Downtown Dubai、DIFC、City Walk、Jumeirah 海滩和 Dubai Metro 网络，适合希望住在城市核心、但偏好较安静、带 wellness 主题公共空间的买家。中文说明只翻译已检查的数据库和英文来源信息，不承诺升值、租金收益或可售库存。购房前仍需核对付款计划、具体楼层、面积、交付标准和服务费。 Jumeirah Garden City 的再开发属性意味着周边道路、公共空间和商业氛围可能随时间继续变化，因此买家应现场核查周边施工、噪音、步行可达设施和未来规划。Enso Amber 的 wellness 主题适合重视市中心通勤和安静公共空间的用户，但实际价值仍取决于单位面积、朝向、楼层、装修标准和物业管理。
常见问题
常见问题
恩索琥珀（朱美拉花园城）的起步价是多少？
位于Jumeirah Garden City的Enso Development开发的恩索琥珀（朱美拉花园城）起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
恩索琥珀（朱美拉花园城）有哪些付款计划？
恩索琥珀（朱美拉花园城）提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
恩索琥珀（朱美拉花园城）什么时候完工？
恩索琥珀（朱美拉花园城）计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
恩索琥珀（朱美拉花园城）是好的投资吗？
位于Jumeirah Garden City的Enso Development开发的恩索琥珀（朱美拉花园城）提供强大的投资潜力。Jumeirah Garden City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
恩索琥珀（朱美拉花园城）的开发商是谁？
恩索琥珀（朱美拉花园城）由Enso Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
恩索琥珀（朱美拉花园城）提供哪些设施？
恩索琥珀（朱美拉花园城）提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Zen Garden, Smart Home Features。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。