JBR海滨公寓2号

Dubai Properties 旗下 Rimal 2：JBR 核心地段的首屈一指的海滨住宅

简明摘要

• **卓越的战略位置：**完美坐落于 Jumeirah Beach Residence（JBR，朱美拉海滩住宅区）集群之中，提供直达 The Walk 步行街和阿拉伯湾的便捷通道。
• **标志性的住宅摩天大楼：**一栋由 Dubai Properties 精心打造的 38 层高端住宅杰作，是声名显赫的六栋 Rimal 综合体的重要组成部分。
• **多元化的户型选择：**提供丰富多样的住宅选择，包括单间公寓、一房、两房和三房豪华公寓，以及坐拥壮丽海景的开阔顶层公寓。
• **度假式共享配套设施：**配备多个恒温泳池、最先进的健身房，并可直接通往 Marina Beach（码头海滩）。
• **卓越的交通便利性：**距离 JBR 电车站和 Dubai Marina 地铁站仅数分钟路程，提供快速的全市通达性和世界级的商业零售配套。
• **经过验证的投资价值：**一个于 2007 年完工的地标级项目，提供高租金回报率、可立即入住，以及世界著名海滨社区的尊贵地位。

---

简介：JBR 海滨奢华生活的精髓所在

Rimal 2 不仅仅是一栋住宅楼，更是一座精心雕琢的宁静居所，代表着 Jumeirah Beach Residence（JBR）现代海滨奢华生活的巅峰之作。本栋 38 层的高塔由极具远见的 Dubai Properties Group 开发，是标志性 Rimal 综合体的核心组成部分，旨在满足全球最著名海岸片区之一对高品质、高地位居住空间日益增长的需求。

本塔楼于 2007 年完工，已成为城中最受追捧的地址之一，深受专业人士和家庭青睐，他们渴望拥有一个能完全融入这座城市海洋文化与社会核心的家园。其独一无二的位置——直接坐落于 JBR 的 The Walk 步行街之上——为住户提供前排席位，尽享世界顶级的海滨餐饮、购物和娱乐体验。对于深谙"临海而居生活更美好"之道的有识之士而言，Rimal 2 无疑是终极的住宅之选。

开发商：Dubai Properties

Dubai Properties 这一名字在阿联酋与大规模城市转型和高质量社区管理密不可分。作为 Dubai Holding 的核心成员，该公司在打造高价值、自给自足的住宅片区方面拥有无与伦比的业绩记录，例如 Jumeirah Beach Residence（JBR）、Business Bay 和 Mudon。其对品质、专业管理和长期社区价值的执着承诺，使其成为该地区最受信赖的开发商之一。

通过 Rimal 2 项目，Dubai Properties 证明了其有能力营造一个既能平衡城市活力又能兼顾私密庄园般宁静的居住环境。其对生活方式的标志性关注体现在项目的每一个细节之中，从开阔的共享裙楼配套设施，到确保所有住户尊享优质体验的专业楼宇管理，无一不彰显匠心。购入像 Rimal 这样由 Dubai Properties 管理的物业，不仅仅是对一套公寓的投资，更是对卓越品质与安全无忧生活方式的投资。

位置与交通：JBR 的跳动心脏

Jumeirah Beach Residence（JBR）是一个享誉全球的目的地，以其世界级的购物、餐饮和标志性的海岸线闻名于世。Rimal 2 完美地坐落于此一充满活力的环境核心地带。

无与伦比的战略通达性

交通便利性是 Rimal 2 的主要吸引力之一。该项目坐拥直达以下节点的便利通道：

• **The Walk at JBR：**这条标志性的 1.7 公里长海滨长廊提供直达数百家零售和餐饮商铺以及阿拉伯湾的便捷连接。
• **Sheikh Zayed Road（E11，谢赫·扎耶德路）：**轻松抵达迪拜各地，包括国际机场和世博城（Expo City）。
• **JBR 电车站（JBR Tram Station）：**住户尽享极致便利，步行片刻即可抵达迪拜电车，轻松畅游 Marina 和 JBR，通勤无忧。
• **Dubai Marina 地铁站：**仅需步行片刻即可便捷接入覆盖全城的地铁网络。

毗邻主要地标

• **Marina Beach 和 JBR Beach：**仅 2 分钟步行路程，即时畅达迪拜最受欢迎的海滨游乐胜地之一。
• **Ain Dubai（Bluewaters Island，蓝水岛）：**步行 15 分钟或短暂车程即可抵达世界最大的观景摩天轮。
• **Dubai Marina Mall：**迪拜首屈一指的购物目的地之一，仅举步之遥。
• **迪拜国际机场（DXB）：**30 分钟车程，确保全球连接始终在半小时之内触手可及。

建筑与设计：现代海滨地标（38 层高塔）

Rimal 2 的建筑设计是对现代都市比例与功能之美的完美礼赞。作为一栋 38 层的建筑，其规模确保了在 JBR 天际线中的强势存在感，同时保留了社区的归属感。

美学的精致考究

建筑立面以简洁利落的线条和开阔的玻璃面板为特色，为所有单元营造出通透明亮的环境。设计优先考虑全景视野，单元提供阿拉伯湾、Palm Jumeirah（朱美拉棕榈岛）和 Dubai Marina 天际线的无遮挡景观。内部布局经过精心规划以最大化采光与空间，确保每一套住宅都感觉开阔、通透且精致考究。气派的大堂入口配有 24 小时安保和礼宾服务，作为对这座塔楼的精致迎宾序曲。

功能性奢华

在内部，住宅被精心设计为舒适宽敞的都市休憩之所。每一套单元均配备高级地板、现代化厨房设计和高品质卫浴洁具。高速电梯、24 小时安保和先进的楼宇管理系统的整合，确保所有住户享有顺畅高效的居住体验。建筑设计还强调耐用性和易于维护，体现了开发商对长期品质的承诺。

户型与面积：从都市单间到豪华顶层公寓

Rimal 2 提供丰富多样的住宅选择，每一款都经过精心设计以迎合不同的生活方式，同时保持始终如一的卓越品质。

现代化单间公寓（约 750 平方英尺）

面积显著大于城市平均水平，这些单间公寓采用巧妙的布局和高端装修，让小空间生活同样奢华。

一房公寓（约 1,000 至 1,150 平方英尺）

宽敞且布局合理，配备大型带独立卫浴的主卧、客用卫生间和开阔的阳台。专为追求舒适都市栖居的个人和伴侣设计。

两房公寓（约 1,250 至 1,450 平方英尺）

专为需要更多空间的家庭设计，提供宽敞的起居区域，主卧套房和次卧的面积都十分阔绰。

三房公寓和顶层公寓（约 1,800 至 2,700+ 平方英尺）

作为 Rimal 2 住宅生活的巅峰之作，这些开阔的住宅为较大的家庭提供充裕空间，配备开放式厨房、独立用餐区以及多个坐拥壮丽海景的阳台。

度假式配套设施：您的私人海滨俱乐部

Rimal 的配套设施旨在为住户提供每日如度假般的体验，重点关注健康、放松和社交互动。

• **恒温游泳池：**多个配备日光浴露台和私人休闲区的奢华泳池，是全年放松身心的理想之选。
• **最先进的健身房：**配备最新有氧和力量训练器械的全方位健身中心。
• **桑拿和蒸汽房：**为住户提供放松身心、关注健康福祉的奢华设施。
• **葱郁的景观花园：**精心修剪的绿色空间，与周围的都市环境形成令人耳目一新的对比。
• **儿童游乐区：**为社区的小居民提供安全且富有吸引力的室内外活动空间。
• **直达海滩通道：**住户可即时畅达 Marina Beach 以及沿岸各种水上运动和休闲设施。
• **24/7 安保和礼宾服务：**为所有住户确保安全、专业、维护良好的居住环境。
• **住户专属带顶棚停车位：**为所有住宅提供专属且安全的停车空间。

社区：尽享 JBR 生活方式

Jumeirah Beach Residence（JBR）是一个充满活力、多元文化的社区，提供独一无二的居住体验。该区域以其宽阔的海滨长廊、世界级的零售商业中心和多元化的餐饮选择而闻名。

主要地标的云集以及与城市主要商务枢纽的毗邻，使其成为迪拜最宜居的便捷社区之一。该社区还经过精心规划以具备高度的可持续性，注重公共交通和步行友好的环境。对于 Rimal 2 的住户而言，这意味着居住在一个既充满活力又充满关怀的邻里之中。

对于房地产投资者而言，Rimal 2 是迪拜房地产市场中最稳定、表现最优异的投资案例之一。

经过验证的租赁需求

JBR 是全球最受欢迎的住宅区之一，确保了对优质租赁物业的持续旺盛需求。

资本升值潜力

随着 JBR 片区持续成熟，新的酒店和零售项目相继落成，物业价值预计将保持坚挺。购入像 Rimal 这样业绩卓著的已完工塔楼，能够实现长期价值的保值和增值。

战略位置价值

直接坐落于 The Walk 步行街和海滩之上，在吸引追求标志性海景和即时休闲设施的一流租户时，提供了显著的竞争优势。

---

结语：在 Rimal 2 提升您的生活品质

由 Dubai Properties 倾力打造的 Rimal 2 不仅仅是一处居所，更是通往更美好、更便捷都市生活的门户。通过将世界级市中心的基础设施与私人静谧庄园的奢华相结合，它在迪拜房地产市场中提供了独一无二的价值主张。

无论您是为家人寻觅一处尊贵的门牌地址，还是为投资组合寻找一项高表现的资产，Rimal 2 都是您的答案。加入 JBR 都市卓越之巅，体验奢华与便利的完美交融。您的新生活，从 Rimal 2 开始。