The Exclusive 9

The Exclusive 9 是 Meraas 在 Dubai Jumeirah 海岸区推出的极低密度现成住宅项目，数据库状态为 Ready，完成时间记录为 Q2 2023，价格区间为 AED 4,768,634 至 AED 13,312,168。英文来源说明项目由 9 栋 waterfront mansions 组成，位于 Jumeirah 的海滨地段，可望向 Burj Al Arab、Madinat Jumeirah 和 Jumeirah Beach 一带景观；因此中文内容只保留这些已给出的事实，不额外承诺可售房源、租金收益或未来升值。Meraas 是当前数据库记录的开发商，该开发商在迪拜生活方式社区和海滨目的地开发中有较高辨识度。项目适合关注朱美拉核心海岸、稀缺低密度住宅和现成交付属性的买家进行进一步尽调。数据库配套字段包括 luxury and high end finishing、CCTV cameras、shared pool、private beach access、landmark view 和 waterfront 等要素；这些信息可帮助理解项目定位，但具体户型、室内配置、可购买单元、服务费和实际景观仍应以开发商文件、产权文件及当期房源资料为准。结构化付款计划记录为 10% 首期、50% 施工期、40% 交付时；由于项目已记录为 Ready，该付款结构在实际交易中也需要结合卖方或开发商的最新安排确认。对国际买家而言，The Exclusive 9 的主要价值来自 Jumeirah 海滨位置、Meraas 品牌背景、仅 9 栋住宅的低供应量以及现成资产属性，而不是任何未经验证的收益承诺。