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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Maha Residence 2 is a contemporary residential project located within the fast-growing Jebel Ali Hills community Dubai. Contact for details.
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
Easy payment schedule available
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,463
Jebel Ali过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,702 / 平方英尺
市场流动性
1万笔成交
Jebel Ali过去12个月成交总额达AED 244.1亿。
近6个月成交5,306笔
期房需求
占比64%
Jebel Ali过去12个月的销售中,64%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jebel Ali共登记1万笔土地局交易,总额AED 244.1亿,每平方英尺中位价为AED 1,463。 其中64%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,463
市场流动性
1万笔成交
期房需求
64%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 339 | AED 1,990 | AED 11.1亿 | 1,604 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,165 | AED 2,112 | AED 39.1亿 | 1,664 平方英尺 |
| 2026年3月 | 597 | AED 1,787 | AED 13.7亿 | 1,352 平方英尺 |
| 2026年2月 | 769 | AED 1,414 | AED 25.1亿 | 1,266 平方英尺 |
| 2026年1月 | 661 | AED 1,526 | AED 12.6亿 | 1,568 平方英尺 |
| 2025年12月 | 849 | AED 1,739 | AED 16.1亿 | 1,457 平方英尺 |
| 2025年11月 | 926 | AED 2,006 | AED 18.9亿 | 1,427 平方英尺 |
| 2025年10月 | 905 | AED 1,868 | AED 19.9亿 | 1,568 平方英尺 |
| 2025年9月 | 755 | AED 1,647 | AED 20.6亿 | 2,171 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,187 | AED 1,837 | AED 29.4亿 | 1,812 平方英尺 |
| 2025年7月 | 710 | AED 1,306 | AED 14.2亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2025年6月 | 581 | AED 1,294 | AED 10.3亿 | 1,782 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
玛哈公寓2期是一栋坐落于迪拜新兴的杰贝利山区(Jebel Ali Hills)的成熟私人住宅楼盘,在二手市场和租赁市场中作为已竣工资产运营。这栋现代低至中层建筑旨在提供实用、以社区为导向的生活方式,远离城市高密度中心。提供比例合理的一居室和二居室公寓,玛哈公寓2期专为寻求经济实惠且交通便利的年轻专业人士和小家庭量身打造。一居室年租金通常在45,000至60,000阿联酋迪拉姆之间,毗邻谢赫扎耶德路和不断扩展的世博城走廊,是为房东提供稳健现金流的高收益投资资产,也是注重空间和宁静生活的租客的优质选择。
关键数据一览:
提供基本现代设施以及距主要就业中心数分钟车程的无可比拟区位优势,玛哈公寓2期完美满足了阿联酋劳动力的务实需求。本综合指南详述了杰贝利山区的战略位置优势、楼栋的坚实建筑设计、以社区为中心的生活方式,以及租赁或投资这一成熟房产背后的令人信服的财务逻辑。
杰贝利山区是由Meraas开发的大型总体规划综合用途开发项目,被定位为新迪拜最受期待的郊区走廊之一。它提供宁静的住宅环境,同时与大型就业中心保持关键性的近距离,毗邻谢赫扎耶德路,世博城走廊持续扩展,为区域内租赁需求提供了强劲支撑。
45,000至60,000阿联酋迪拉姆的一居室年租金水平、杰贝利山区日益增长的就业人口基础和零施工风险的成熟现房状态,共同使玛哈公寓2期成为迪拜郊区住宅租赁市场中以收益为核心的稳健投资选择。
位于Jebel Ali的Private Owner开发的玛哈公寓2期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
玛哈公寓2期提供Easy payment schedule available付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
玛哈公寓2期计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jebel Ali的Private Owner开发的玛哈公寓2期提供强大的投资潜力。Jebel Ali是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
玛哈公寓2期由Private Owner开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
玛哈公寓2期提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。