林荫大道公园公寓（杰贝阿里）

项目概览

Boulevard Park（林荫公园）是 Wasl Properties 全新推出的住宅社区，构成迪拜 Jebel Ali 总体规划 Wasl Gate 开发中的最新篇章。项目以"您的都市目的地"（Your Urban Destination）为理念，一侧被中央公园环抱，另一侧紧邻活力四射的主干道林荫大道，其名正精准描绘了都市活力与自然平衡共存的那处交汇点。Boulevard Park 横跨两幅相互连通的地块，由六栋现代建筑组成，共计 1,248 套住宅，刻意提供覆盖面更广的户型尺寸——从单身公寓到一居室、两居室、三居室及四居室公寓，并将更大的顶层公寓、复式及联排别墅形态穿插其中。建筑意图贯穿始终：每套住宅都以引入自然光、开放感与开阔的绿色视野为设计宗旨，在室内起居空间与外围的园林景观之间建立起无缝的视觉联系。

优越地段与便捷交通

Boulevard Park 坐落于 Jebel Ali 区，紧邻 Discovery Gardens，紧贴 Sheikh Zayed Road（E11），地处 Ibn Battuta 与 Energy 两个地铁站之间。社区距 Energy Metro Station 仅一分钟步行路程，住户可步行直达迪拜轨道交通网络。项目距 Sheikh Zayed Road、Ibn Battuta Mall 及 Festival Plaza Mall（后者为 IKEA 与 ACE 的所在地）仅 5 至 6 分钟车程。更广区域的连接同样出色：距 Expo City 约 10 分钟车程，距 Al Maktoum International Airport 约 15 分钟车程，距 Dubai Marina 约 20 分钟，距 Mall of the Emirates 约 25 分钟车程。周边的 Wasl Gate 社区融合了住宅与商业空间、学校、宗教场所及零售配套，使 Boulevard Park 成为可便捷驾车、打车或公共交通抵达的中央绿心。

尊贵户型布局

Boulevard Park 的住宅专为每一代人量身打造——从追求社交联结的年轻专业人士，到需要更多空间的多口之家，再到钟情公园宁静氛围的长者。户型组合涵盖单身公寓及一居室、两居室、三居室和四居室公寓，并在六栋建筑中辅以顶层公寓、复式与联排别墅布局。室内采用温暖、现代的色调搭配——柔和中性色、木质饰面与全幅落地玻璃，开放式起居与用餐区域、精装厨房，卧室朝向精心规划以框取绿意与天际线景观。较大的复式与顶层公寓户型配备私家内部楼梯、电梯以及双向采光的宽阔起居空间，宽敞阳台则将起居空间向中央公园方向延伸至户外。每一种布局均围绕自然光与对景观的无障碍视觉联结而设计。

世界级配套设施

Boulevard Park 的日常生活由一种张弛有度、恰到好处的生活方式塑造，在娱乐与宁静之间达成平衡。住户可直达 Central Park，享受步行、慢跑与骑行步道、专属宠物公园，以及穿插于社区各处的运动场与游乐场。活力林荫大道以咖啡馆、零售店铺与户外餐饮为社区注入生机，健康区域、园林庭院与儿童游乐区则为动静皆宜提供空间。健身与休闲设施包括现代化健身房与健身中心，并配有多座泳池，其中无边际泳池为亮点之一。家庭休息室与烧烤设施支持惬意的户外夜晚生活，而紧邻学校、地铁站与宗教场所的优势更进一步提升了便利度。社区还配备 24/7 CCTV 安保监控、带遮盖停车位，以及现场美容沙龙与美发中心。

投资前景

作为 Wasl Properties 旗下成熟 Wasl Gate 总体规划中的全新推出项目，Boulevard Park 受益于政府关联开发商的背景，以及一个兼具即时地铁连接、毗邻主要零售、Expo City 与 Al Maktoum International Airport 的优越地段。1,248 套住宅中刻意多元化的户型组合——从单身公寓到联排别墅与顶层公寓——拓宽了潜在租客与买家群体，涵盖单身专业人士、家庭及改善型买家。项目坐落于 Sheikh Zayed Road 增长走廊沿线一处绿意盎然、步行友好、综合用途的环境中，既适合追求公园旁生活方式的终端用户，也适合瞄准互联便捷、配套丰富的 Jebel Ali 地址的投资者。有意向的买家目前可在 Wasl 进一步公布价格与房源信息之前，直接向其登记意向。