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杰贝阿里小镇的项目
01 / 10
起价
AED 4,200,000
8套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概述
杰贝阿里村联排别墅（Jebel Ali Village Townhouses）是纳克希尔（Nakheel Properties）在历史悠久的杰贝阿里村社区推出的最新住宅项目。该区域最初建于20世纪70年代，如今正在进行全面再开发，在保留历史遗产的同时引入现代家庭生活标准。项目提供3室和4室双层联排别墅，每栋均配备落地窗、可停两辆车的车库（含电动车充电设备）、步入式衣橱、私人阳台、保姆房、洗衣房、储藏室和后院。买家可在深色和浅色两种室内色彩方案中自由选择。社区配套包括自行车道、山地车越野路线、社区公园、泳池、儿童游乐区、鸭子池塘、社区蔬菜农场、足球场、球拍…
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
2025年第4季度
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
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买家市场情报
价格
AED 420万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的8套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
当前模块
成交记录
近期登记交易
与杰贝阿里村联排别墅及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月10日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | 现房 | - | - | 4,206 平方英尺 | AED 5,800,000 | AED 1,379 |
| 2026年3月3日 | 现房 | - | - | 2,562 平方英尺 | AED 4,500,000 | AED 1,757 |
| 2026年1月20日 | 现房 | - | - | 2,562 平方英尺 | AED 4,300,000 | AED 1,679 |
| 2026年1月16日 | 现房 | - | - | 2,562 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 1,600 |
| 2025年12月17日 | 现房 | - | - | 2,713 平方英尺 | AED 4,950,000 | AED 1,825 |
| 2025年9月19日 | 现房 | - | - | 3,617 平方英尺 | AED 4,800,000 | AED 1,327 |
| 2025年9月19日 | 现房 | - | - | 2,562 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 1,639 |
| 2025年8月28日 | 现房 | - | - | 3,617 平方英尺 | AED 5,650,000 | AED 1,562 |
| 2025年7月14日 | 现房 | - | - | 2,713 平方英尺 | AED 4,625,000 | AED 1,705 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | - | 2,562 平方英尺 | AED 4,288,200 | AED 1,674 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | - | 3,617 平方英尺 | AED 4,875,000 | AED 1,348 |
| 2025年1月20日 | 现房 | - | - | 3,764 平方英尺 | AED 4,800,000 | AED 1,275 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 420万 – AED 625万 | - | 8套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
概述
关于项目
杰贝阿里村联排别墅（Jebel Ali Village Townhouses）是纳克希尔（Nakheel Properties）在历史悠久的杰贝阿里村社区推出的最新住宅项目。该区域最初建于20世纪70年代，如今正在进行全面再开发，在保留历史遗产的同时引入现代家庭生活标准。项目提供3室和4室双层联排别墅，每栋均配备落地窗、可停两辆车的车库（含电动车充电设备）、步入式衣橱、私人阳台、保姆房、洗衣房、储藏室和后院。买家可在深色和浅色两种室内色彩方案中自由选择。社区配套包括自行车道、山地车越野路线、社区公园、泳池、儿童游乐区、鸭子池塘、社区蔬菜农场、足球场、球拍网球（padel tennis）场和篮球场。项目邻近谢赫穆罕默德·本·扎耶德路，距朱美拉海滩（JBR）和迪拜码头仅15分钟车程。
摘要
- 项目名称： 杰贝阿里村联排别墅
- 开发商： 纳克希尔（Nakheel Properties）
- 位置： 杰贝阿里村，迪拜（始建于20世纪70年代）
- 户型： 3室和4室双层联排别墅
- 核心亮点： 落地窗+双车位车库（含EV充电）+私人后院+山地车道+鸭子池塘+社区蔬菜农场
简介：杰贝阿里村——传统与现代的完美交融
杰贝阿里村承载着超过半个世纪的厚重历史，是迪拜最早的高品质家庭住宅社区之一。如今，纳克希尔承担起一项需要极高艺术造诣的使命：在不损害这里独特历史身份和人文特质的前提下，以现代精神焕新这片土地。
杰贝阿里村联排别墅完美诠释了这种平衡——承载着真实村落DNA的现代住宅，被茂密绿意环绕，同时与迪拜码头和各大中心保持便捷连通。
位置与历史遗产
杰贝阿里村毗邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路，提供：
- 距JBR和迪拜码头仅15分钟： 迪拜最重要的海滨娱乐目的地
- 紧邻杰贝阿里自贸区： 为在南部工业和商业区工作的居民提供便利
- 真实的村落遗产： 数十年平衡社区建设形成的绿树成荫街道和宁静氛围
住宅选择——现代设计之美
3室联排别墅： 双层分布，布局赋予每个楼层独特功能和明确私密性。
4室联排别墅： 更大空间，同时保持时尚现代美学。
共同配置：
- 落地窗，充沛自然光线
- 双车位车库，内置电动车充电桩
- 主卧步入式衣橱
- 私人阳台，享有宁静景色
- 独立保姆房
- 洗衣房和储藏室
- 私人后院
两种色彩方案：
- 深色风格： 增添深度与现代温暖感
- 浅色风格： 营造宽敞纯净感
社区配套设施
杰贝阿里村联排别墅最具特色之处在于住宅周边卓越的社区配套：
- 山地车越野路线： 在安全环境中享受探险和自然锻炼
- 自行车道： 日常骑行和运动路径
- 社区公园： 宽阔的绿色家庭聚会空间
- 泳池： 在社区氛围中休闲游泳
- 儿童游乐区： 安全趣味玩耍空间
- 鸭子池塘： 现代社区中罕见的历史遗产元素
- 社区蔬菜农场： 真正的村落精神，居民自种蔬菜
- 足球场： 社区体育活动场所
- 球拍网球场（Padel court）： 当下热门运动设施
- 篮球场： 各年龄层均适合的运动娱乐场所
结语
杰贝阿里村联排别墅：纳克希尔，杰贝阿里村，迪拜——3室和4室双层联排别墅——落地窗+双车位车库（EV充电）+私人后院+步入式衣橱+保姆房——深色或浅色色彩方案——山地车道+社区公园+泳池+儿童区+鸭子池塘+社区蔬菜农场+足球/球拍网球/篮球场——距JBR和迪拜码头仅15分钟——邻近谢赫穆罕默德·本·扎耶德路——迪拜最迷人村落中，传统与现代的完美相遇。
常见问题
常见问题
杰贝阿里村联排别墅的起步价是多少？
位于杰贝阿里小镇的Nakheel (纳希尔)开发的杰贝阿里村联排别墅起价AED 4,200,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
杰贝阿里村联排别墅有哪些付款计划？
杰贝阿里村联排别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
杰贝阿里村联排别墅什么时候完工？
杰贝阿里村联排别墅计划于Q4 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
杰贝阿里村联排别墅是好的投资吗？
位于杰贝阿里小镇的Nakheel (纳希尔)开发的杰贝阿里村联排别墅提供强大的投资潜力。杰贝阿里小镇是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
杰贝阿里村联排别墅的开发商是谁？
杰贝阿里村联排别墅由Nakheel (纳希尔)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
杰贝阿里村联排别墅提供哪些设施？
杰贝阿里村联排别墅提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。