塔沃拉公寓

Tavora Residences（塔沃拉公寓）是JHK Heights Real Estate Development在迪拜国际城三期精心呈现的住宅力作。"Tavora"这一名称源自葡萄牙与西班牙的历史贵族传统，蕴含着古典欧洲文明的精致与典雅，将异域人文气息融入现代都市住宅设计之中。国际城三期是迪拜瓦尔桑片区规模最大、规划最为完善的可负担住宅社区新篇章，延续了国际城作为迪拜多元文化居住聚落的独特定位。项目自推出以来已完成95笔土地局登记交易，市场去化表现强劲，充分说明买家对该区域及开发商品牌的广泛认可。

摘要

Tavora Residences将欧洲传承美学与迪拜可负担住宅市场的务实需求有机结合，为预算敏感型买家提供品质不妥协的居住解决方案。项目以国际城三期的社区配套为依托，以葡西风情的品牌调性为加持，在同价位竞品中树立起差异化的竞争优势。

项目位置

国际城（International City）三期位于迪拜东部瓦尔桑（Warsan）区域，是国际城社区的最新扩展阶段。该社区以容纳来自全球逾百个国家的居民而著称，形成了迪拜独特的多元文化生活生态。三期地块紧邻已成熟运营的一期、二期配套网络，享有现成的商业街、餐饮服务、清真寺及社区公园资源。对外交通方面，项目临近扎耶德路辅道及穆罕默德·本·扎耶德路，可便捷连接迪拜国际机场与迪拜硅谷（DSO）等重要功能区。

户型与单位

Tavora Residences提供精心设计的一居室与两居室公寓，布局紧凑而不失实用，空间利用率极高。各单位均采用现代装修标准，配备欧式厨房橱柜、嵌入式家电及品质卫浴套件。公共区域设有景观游泳池、健身房、停车库及全天候门卫服务。合理的建筑密度控制保证了社区的居住品质，宽敞的内部道路与绿化景观营造出舒适宜居的社区氛围，完全契合葡西古典建筑对人居尺度的关注与追求。

市场表现

国际城三期的可负担住宅市场近年来受到迪拜中低收入专业人士群体的持续追捧，租赁需求旺盛，空置率长期维持低位。Tavora Residences录得的95笔DLD交易数据充分证明了项目的强劲去化能力。参考同区域公寓，年化租金回报率通常介于7%至9%，在迪拜各主要住宅区中位居前列，对追求高租售比的投资者具有显著吸引力。JHK Heights作为专注可负担住宅赛道的开发商，在工程交付与产品品质方面积累了稳定口碑。

Tavora Residences以欧洲贵族文化的品牌底蕴诠释迪拜可负担住宅的新可能，证明了高性价比与优雅生活并不矛盾。对于首次置业者、海外投资者及追求高租金回报的资产配置者而言，本项目均是值得重点考察的优质标的，代表着国际城三期发展蓝图中最具特色的住宅篇章。