里维埃拉公寓

Riviera Residence 由 B&M Riviera Developments 开发：国际城 (International City) 的精致都市生活

简要概述

• 黄金战略位置： 完美坐落于国际城一期 (International City Phase 1) 的中央商务区 (CBD)，可立即通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)。
• 已完工住宅高层建筑： 一座精致的 10 层住宅杰作，拥有 170 套精心设计的单元和 6 间零售商铺。
• 多元化住房选择： 提供单间公寓、一居室和两居室公寓的多元组合，配备硬木地板、套内卫浴和设施齐全的厨房。
• 基本生活设施： 设有豪华大堂、24 小时接待和礼宾服务、郁郁葱葱的景观花园以及专属儿童游乐区。
• 卓越的交通连接： 距离龙城 (Dragon Mart) 仅 5 分钟路程，距离迪拜野生动物园 (Dubai Safari Park) 15 分钟路程，可轻松前往城市的主要干道。
• 成熟的投资价值： 由 B&M Riviera Developments 开发的已完工项目（2009 年），在高需求区域提供高租金收益率（高达 8.1%）和稳定的资本增值。

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简介：重新定义国际城的品质生活

Riviera Residence 不仅仅是一栋住宅楼；它是一个精心规划的避风港，为国际城 (International City) 的中央商务区 (CBD) 带来了更高水平的品质与价值。该项目由富有远见的 B&M Riviera Developments 开发，这座 10 层高的塔楼满足了迪拜最具活力和多元化社区之一对高品质、宽敞且设施丰富的居住空间的需求。

作为包括 Riviera Dreams 和 Riviera Dreams II 在内的著名三部曲项目的一部分，Riviera Residence 已成为专业人士和家庭的首选目的地，他们寻求无需等待交房的现代化住宅。其独特的地理位置——位于国际城 CBD 的中心地带——为居民提供了城市便利与宁静居住氛围的罕见结合。对于重视空间、品质和交通便利性（城市主要干道近在咫尺）的个人而言，Riviera Residence 是终极选择。

开发商：B&M Riviera Developments

B&M Riviera Developments 已在阿联酋房地产市场确立了其卓越开发商的地位，以专注于交付注重建筑完整性和客户满意度的高品质、高价值项目而闻名。他们的理念核心是创造能够通过功能性设计和对现代居民需求的深刻理解，提供卓越居住体验的住宅。B&M 的投资组合以融合了奢华与实用性的开发项目为特色。

通过 Riviera Residence，开发商展示了其交付“价值驱动型卓越”的承诺。他们的方法是提供通常只见于更昂贵项目的高端室内装修，例如硬木地板和套内卫浴。他们对品质的执着体现在材料的选择和建筑的专业管理上，确保 Riviera Residence 始终是居民和投资者的高需求中心。

地理位置与交通连接：国际城 CBD 的脉搏

国际城 (International City) 是迪拜最受欢迎和成熟的社区之一，以其充满活力的零售场景、多元化的餐饮选择和战略性的地理位置而闻名。中央商务区 (CBD) 是该地区主要的商业和住宅中心。

无与伦比的战略交通优势

交通便利性是 Riviera Residence 的主要吸引力。该项目地理位置优越，可直接通往：

• 谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311)： 这条主要干道可快速连接沙迦、迪拜国际机场 (DXB) 以及迪拜南部地区。
• Al Awir 路 (E44)： 提供直达商业湾 (Business Bay)、迪拜市中心 (Downtown Dubai) 和城市中央商务区的便捷通道。
• 公共交通： 该地区拥有完善的 RTA 公交网络，为居民提供便捷的城市交通服务。

靠近关键地标

• 龙城 (Dragon Mart)： 仅需 5 分钟路程，居民可即刻抵达全球最大的贸易和零售中心之一。
• 迪拜野生动物园 (Dubai Safari Park)： 不到 15 分钟即可抵达这座城市首屈一指的野生动物目的地。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 仅需 20 分钟车程，确保全球出行近在咫尺。
• 主要学校与医院： 该地区拥有多所顶级学校（如 GEMS Modern Academy）和医疗设施（如 Apple 和 Aster 诊所），配套完善。

建筑与设计：现代城市地标（10 层高楼）

Riviera Residence 的建筑设计是对现代极简主义和功能性优雅的礼赞。作为一座拥有 10 层楼高及两层地下停车场的建筑，其规模既确保了在国际城 (International City) 天际线中的显著地位，又保持了社区感。

美学精致感

建筑立面以流畅的线条、大面积玻璃面板和优先考虑自然采光的设计为特色。大窗户是其关键特征，确保每间公寓都感觉开阔通透。内部布局旨在最大化利用每一平方英尺，确保住宅既美观又适合日常居住。宏伟的入口大堂作为建筑的精致序幕，配备了落地窗和 24 小时接待服务。

功能性奢华

在内部，住宅旨在提供舒适且宽敞的城市休憩之所。每个单元均采用优质饰面，包括硬木地板和设备齐全的厨房。高速电梯、24 小时礼宾服务和先进的楼宇管理系统的整合，确保了所有居民都能获得无缝且高效的体验。建筑设计还强调耐用性和易维护性，体现了开发商对长期品质的承诺。

户型与面积：从高效开间到宽敞的两居室公寓

Riviera Residence 提供 170 套住宅单元，每一套的设计都专注于奢华与功能性空间。

现代开间 (平均约 484 平方英尺)

非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些开间拥有巧妙的布局和高端饰面，让小空间生活倍感奢华。

一居室公寓 (约 656 至 750 平方英尺)

宽敞且规划合理，这些单元设有大型套房卧室、客用卫生间和宽敞的阳台。它们旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩空间。起价约为 350,000 迪拉姆。

两居室公寓 (平均约 1,035 平方英尺)

专为家庭或需要更多空间的人士设计，这些单元提供充足的起居区，主卧套房和次卧空间宽敞。起价约为 600,000 迪拉姆。

度假式设施：您的私人城市避风港

Riviera Residence 的设施旨在为住户提供置身于城市中心的度假般体验。

• 郁郁葱葱的景观花园： 精心修剪的绿色空间，与城市环境形成清新的对比。
• 儿童游乐区： 为社区中的小成员提供安全且引人入胜的室内外空间。
• 底层零售商店： 设有 6 家零售店，为大楼内的住户提供基本服务和便利。
• 24/7 安保与闭路电视监控： 通过视频监控确保所有住户享有安全、专业且维护良好的环境。
• 带顶棚入口与专属落客区： 为住户和访客提供五星级酒店般的体验。
• 地下停车场： 为所有住宅提供两层安全且专属的停车位。

社区：体验国际城生活方式

国际城（International City）是一个充满活力的多元文化社区，提供独特的生活体验。该地区以其宽阔的林荫大道、成熟的零售中心和多样的餐饮选择而闻名。

周边地区顶级学校和医院的配套，使其成为迪拜最适合家庭居住的便利区域之一。该社区的设计也高度注重可持续性，重点在于经济实惠和交通便利。对于 Riviera Residence 的住户而言，这意味着生活在一个既充满活力又提供支持的社区中。

投资潜力：高收益与久经考验的稳定性

对于房地产投资者而言，Riviera Residence 在国际城区域提供了一个非常有吸引力的投资案例。

强劲的租金收益率

由于其经济实惠和便利性，国际城是迪拜最受外籍专业人士欢迎的地区之一。Riviera Residence 以其极高的收益率而闻名，其中一居室单位的收益率约为 8.1%，两居室单位的收益率约为 6.8%。

稳健的资本增长

随着国际城区不断成熟以及新的基础设施项目陆续完工，房产价值预计将保持稳健。投资像 Riviera Residence 这样拥有良好过往业绩的已完工大楼，有助于实现长期的价值保值与增长。

超高性价比

该项目以极具竞争力的价格提供该地区最高品质的室内装修，在吸引长期租户时具有显著的竞争优势。

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结语：在 Riviera Residence 提升您的生活方式

由 B&M Riviera Developments 开发的 Riviera Residence 不仅仅是一个居住地；它是通往迪拜最具活力的地区之一，开启更美好、更紧密相连的生活方式的门户。通过将成熟开发商的稳定性与现代城市生活的便利性相结合，它在迪拜房地产市场中提供了一个独特的价值主张。

无论您是在寻找宽敞的家庭住宅，还是为您的投资组合寻找高绩效资产，Riviera Residence 都是您的理想之选。加入国际城城市价值的巅峰，体验品质与便利的完美融合。您的新生活从 Riviera Residence 开始。