优质公寓I&II

Prime Residency I & II（黄金公寓一期与二期）是由Prescott Developers开发的已竣工住宅项目，坐落于迪拜国际城三期（International City Phase 3）/ 瓦尔桑第四区（Warsan Fourth）。该项目将独具特色的西班牙建筑风格、国际LEED金级绿色认证与配套完善的社区设施融为一体，为追求性价比与品质生活的购房者和投资者提供极具吸引力的置业选择。

摘要

地理位置与周边配套

黄金公寓一期与二期位于迪拜国际城三期，隶属瓦尔桑第四区行政范围。国际城是迪拜最具多元文化特色的居住区之一，汇聚了来自世界各地的居民，生活氛围浓厚。项目周边交通便利，可快速接驳通往市中心、迪拜国际机场及主要商业中心的主干道网络。日常所需的超市、餐厅、药店、学校及医疗设施均近在咫尺，充分满足居民的日常生活需求。

建筑风格

项目采用西班牙风格建筑设计，立面造型典雅、装饰细节考究，在国际城的整体建筑环境中独树一帜，具有极高的辨识度。西班牙建筑语言贯穿于外立面、公共区域及景观设计之中，营造出兼具地中海韵味与现代居住功能的和谐空间。

建筑规格与户型

项目由两栋住宅楼组成，每栋楼均设有四层住宅楼层，每层配置41套公寓单元。两栋楼的建筑总面积合计251,176平方英尺，提供充裕的居住空间。各户型设计注重实用性与空间利用率，布局合理、分区清晰，采光通风条件良好，储物空间规划周全，能够高效满足不同家庭的居住需求。

可持续发展认证

黄金公寓项目于2011年3月荣获LEED金级认证，这是国际绿色建筑领域最具公信力的权威认证之一。该认证充分体现了开发商Prescott Developers对节能环保、绿色建造理念的坚定践行，也从侧面证明了建筑材料品质过硬、工程系统完善、长期运营成本可控，为业主提供健康舒适的居住环境。

社区配套设施

项目内配备多元化的生活配套设施，包括：精心规划的绿化园林与休闲步道，为居民提供亲近自然的户外休憩空间；专属儿童游乐区，设施安全完善，保障儿童的健康娱乐需求；以及社区商业配套，涵盖零售商铺、特色咖啡馆与各类餐厅，住户足不出户即可享受丰富的生活服务，真正实现一站式社区生活体验。

产权性质与法律保障

黄金公寓一期与二期采用完全产权（Freehold）出售模式，允许包括外籍人士在内的各国买家以无限制方式持有不动产产权，是迪拜房地产市场中极具价值的投资标的。项目已在迪拜房地产监管局（RERA）完成正式登记注册，项目编号为3301，属于开发商系列项目之一，为购房者提供完备的法律合规保障与产权安全保护。

综合评价

黄金公寓一期与二期兼具已竣工交付、完全产权、LEED金级绿色认证、社区配套成熟及国际城核心地段等多重优势，是迪拜中端住宅市场的标杆项目之一。无论是寻求稳健租金回报的投资客，还是希望在迪拜定居生活的自住买家，该项目均能提供切实可靠的置业价值与长远升值潜力，值得重点关注。