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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
穆恩萨公馆(MOONSA Residences)是位于迪拜国际城(International City)的一个期房公寓项目,该项目已从迪拜土地局(DLD)的候选名单中脱颖而出,并获得了杜加斯塔地产(Dugasta Properties)提供的官方开发商媒体资料。我们审阅的资料提供了穆恩萨住宅楼的专属外部渲染图,这使得我们平台能够建立一个权威的项目档案,并附上迪拜土地局的交易证据,而无需依赖门户网站、中介机构或占位符图像,从而确保了信息的准确性和可靠性。本记录特意避免提供未经官方来源记录或实时挂牌观察验证的当前可用性、收益率和价格声明,以确保所有信息的真实…
开发商
Dugasta Properties
物业类型
公寓
交房时间
待定
产权
永久产权
20% down payment at signing + 10% during construction + 70% on completion (Q4 2026). Source: thedubailands.com.
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当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 930
迪拜国际城 (International City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 975 / 平方英尺
市场流动性
4,096笔成交
迪拜国际城 (International City)过去12个月成交总额达AED 47亿。
近6个月成交2,032笔
期房需求
占比43.7%
迪拜国际城 (International City)过去12个月的销售中,43.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+25.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际城 (International City)共登记4,096笔土地局交易,总额AED 47亿,每平方英尺中位价为AED 930。 其中43.7%为期房交易,价格同比变动+25.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 930
市场流动性
4,096笔成交
期房需求
43.7%
价格走势
+25.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 56 | AED 1,091 | AED 5880.2万 | 914 平方英尺 |
| 2026年6月 | 402 | AED 1,157 | AED 3亿 | 695 平方英尺 |
| 2026年5月 | 393 | AED 1,035 | AED 3.7亿 | 898 平方英尺 |
| 2026年4月 | 321 | AED 1,080 | AED 2.8亿 | 838 平方英尺 |
| 2026年3月 | 259 | AED 1,009 | AED 2.9亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2026年2月 | 314 | AED 1,007 | AED 4.4亿 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年1月 | 287 | AED 920 | AED 5亿 | 1,714 平方英尺 |
| 2025年12月 | 268 | AED 953 | AED 4.5亿 | 1,646 平方英尺 |
| 2025年11月 | 362 | AED 897 | AED 4.2亿 | 1,187 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 919 | AED 3.7亿 | 1,177 平方英尺 |
| 2025年9月 | 356 | AED 888 | AED 3.3亿 | 1,314 平方英尺 |
| 2025年8月 | 360 | AED 921 | AED 4.2亿 | 1,278 平方英尺 |
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
穆恩萨公馆(MOONSA Residences)是位于迪拜国际城(International City)的一个期房公寓项目,该项目已从迪拜土地局(DLD)的候选名单中脱颖而出,并获得了杜加斯塔地产(Dugasta Properties)提供的官方开发商媒体资料。我们审阅的资料提供了穆恩萨住宅楼的专属外部渲染图,这使得我们平台能够建立一个权威的项目档案,并附上迪拜土地局的交易证据,而无需依赖门户网站、中介机构或占位符图像,从而确保了信息的准确性和可靠性。本记录特意避免提供未经官方来源记录或实时挂牌观察验证的当前可用性、收益率和价格声明,以确保所有信息的真实性和透明度,为购房者提供最可信赖的参考。
国际城作为迪拜一个充满活力、多元文化的住宅中心,以其经济实惠的居住成本和便捷的地理位置而受到广泛欢迎。穆恩萨公馆的选址充分利用了国际城的优势,为居民提供了便捷的城市生活体验,轻松连接迪拜的各个主要区域。杜加斯塔地产作为开发商,致力于在迪拜打造高品质的住宅项目,穆恩萨公馆正是其对这一承诺的体现。项目的开发过程严格遵循迪拜土地局的各项规定,确保了项目的合法性和规范性,为购房者提供了坚实的保障。
穆恩萨公馆为居民提供了以下一系列基础而重要的配套设施,旨在提升居住的舒适度和便利性:包括宽敞明亮的大堂,作为居民和访客进出的主要通道,不仅提供了安全保障,也营造了温馨的社区氛围;充足的停车位,解决了居民日常停车的烦恼,确保了出行的便捷性,这在迪拜尤为重要;多样化的住宅配套设施,虽然具体细节需进一步确认,但通常会包括24小时安保、物业管理服务等,旨在为居民提供安全、舒适、无忧的居住环境,满足日常生活的各项需求;以及精心设计的景观区域,为居民提供了绿意盎然的户外空间,是散步、休闲或与邻里交流的理想场所,有助于营造一个和谐宜居的社区环境。这些设施共同构成了穆恩萨公馆的居住体验,使其成为国际城内一个值得关注的期房公寓项目,无论是自住还是投资,都具有吸引力。
位于迪拜国际城 (International City)的Dugasta Properties开发的穆恩萨公馆起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
穆恩萨公馆提供20% down payment at signing + 10% during construction + 70% on completion (Q4 2026). Source: thedubailands.com.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
穆恩萨公馆计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜国际城 (International City)的Dugasta Properties开发的穆恩萨公馆提供强大的投资潜力。迪拜国际城 (International City)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
穆恩萨公馆由Dugasta Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
穆恩萨公馆提供世界级的设施,包括Lobby, Parking, Residential amenities, Landscaped areas。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。