Linden Residences

Linden Residences 是 Hesper Property Developers 在 International City / Al Warsan 4 打造的楼花住宅项目，数据库记录显示项目状态为 Off-Plan，预计交付为 2026 年第一季度。项目面向希望以较低门槛进入迪拜住宅市场的买家，产品包括开间、1 卧室和 2 卧室公寓，价格区间记录为 AED 399,000 至 AED 1,300,000。付款计划为 20% 首付、40% 施工期付款、40% 交付时支付。英文资料将其描述为一栋小体量、现代化的住宅楼，位于 Al Warsan 4，也被称为 International City Phase 3，主打智能家居、屋顶泳池、健身设施、瑜伽空间和电动车充电等功能。数据库中的配套包括游泳池、健身房、儿童游乐区、24 小时安保、停车位和零售空间。该项目的地段优势在于靠近 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Al Manama Street，方便通往 Downtown Dubai、Business Bay 和 DXB 机场等区域。Linden Residences 适合预算清晰、希望购买新盘小户型的自住者或投资者；实际决策仍应核实具体单位面积、楼层、装修交付标准和最新价格。

从产品定位看，Linden Residences 不是核心区豪宅，而是面向 International City 新阶段的实用型精品住宅。约 72 套单位的小体量有助于形成更安静的社区感，屋顶泳池、智能家居和电动车充电等配置则提升了该价位段的功能性。对于投资者，重点应比较 Al Warsan 4 周边同类开间和一房的租赁需求；对于自住买家，则应关注通勤、楼宇管理、停车和社区生活便利性。