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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Lawnz Residence is a newly launched project by Danube Properties at International City Dubai. Starting from AED 290,000.
开发商
多瑙河地产 (Danube Properties)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2022年第1季度
总户数
1063
产权
永久产权
发售时间
Q2 2018
10%
First Installment
39%
Under Construction
51%
Post Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付49%
10% First Installment · 39% Under Construction · 51% Post Handover
交房时支付51%
区域每平方英尺基准价
AED 911
迪拜国际城 (International City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 923 / 平方英尺
市场流动性
4,077笔成交
迪拜国际城 (International City)过去12个月成交总额达AED 49.6亿。
近6个月成交1,932笔
期房需求
占比36.7%
迪拜国际城 (International City)过去12个月的销售中,36.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际城 (International City)共登记4,077笔土地局交易,总额AED 49.6亿,每平方英尺中位价为AED 911。 其中36.7%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 911
市场流动性
4,077笔成交
期房需求
36.7%
价格走势
+21.5%
与草坪公寓(国际城)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 现房 | - | - | 1,100 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,091 |
| 2026年5月12日 | 现房 | - | - | 1,151 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,043 |
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 480,000 | AED 1,186 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 520,000 | AED 1,285 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 1 | 660 平方英尺 | AED 725,000 | AED 1,099 |
| 2026年4月23日 | 现房 | - | 1 | 632 平方英尺 | AED 780,000 | AED 1,233 |
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 450,000 | AED 1,112 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 1 | 631 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,268 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 490,000 | AED 1,209 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 1 | 627 平方英尺 | AED 740,000 | AED 1,180 |
| 2026年3月10日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 515,000 | AED 1,273 |
| 2026年3月4日 | 现房 | - | 1 | 629 平方英尺 | AED 700,000 | AED 1,113 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 121 | AED 1,049 | AED 1.3亿 | 854 平方英尺 |
| 2026年4月 | 321 | AED 1,080 | AED 2.8亿 | 838 平方英尺 |
| 2026年3月 | 259 | AED 1,009 | AED 2.9亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2026年2月 | 314 | AED 1,007 | AED 4.4亿 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年1月 | 287 | AED 920 | AED 5亿 | 1,714 平方英尺 |
| 2025年12月 | 268 | AED 953 | AED 4.5亿 | 1,646 平方英尺 |
| 2025年11月 | 362 | AED 897 | AED 4.2亿 | 1,187 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 919 | AED 3.7亿 | 1,177 平方英尺 |
| 2025年9月 | 356 | AED 888 | AED 3.3亿 | 1,314 平方英尺 |
| 2025年8月 | 360 | AED 921 | AED 4.2亿 | 1,278 平方英尺 |
| 2025年7月 | 373 | AED 878 | AED 4.8亿 | 1,554 平方英尺 |
| 2025年6月 | 373 | AED 794 | AED 4.6亿 | 1,189 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交31笔
2 卧
-
近12个月成交11笔
Studio
401 平方英尺
1 Bedroom
626 平方英尺
1 Bedroom
643 平方英尺
1 Bedroom
653 平方英尺
2 Bedroom
926 平方英尺
2 Bedroom
984 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 401 – 401 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 626 – 653 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 926 – 984 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
TL;DR 摘要
由 Danube Properties 开发的 Lawnz Residence 是一个地标性项目,重新定义了国际城的生活标准。Lawnz 占地 110 万平方英尺(25.25 英亩),是该地区规模最大、最具雄心的封闭式社区之一。它的设计旨在为构成迪拜经济支柱的勤奋专业人士和家庭提供一种“度假式”的环境。
Lawnz 位于 Warsan 区(国际城一期),作为以“国家主题”集群而闻名的社区中的一片现代绿洲,显得格外引人注目。该项目由以“居民至上”理念著称的 Danube Properties 开发,将现代建筑与国际城地区此前所不具备的广泛生活设施相结合。这是一个自给自足的城镇,居民可以在安全、景观优美的环境中生活、购物、娱乐和社交。
Danube Properties 是阿联酋最成功的私人开发商之一,以其创新的营销方式和致力于让购房变得触手可及而闻名。他们的“1% 付款计划”通过允许外籍人士以可负担的月供购买自己的住房,彻底改变了迪拜房地产市场。
Lawnz Residence 是 Danube 成功故事的一个完美例证。该项目于 2018 年启动,并于 2022 年初成功交付,交付时间准时,且标准超出了买家的预期。开发商对“经济型奢华”的关注意味着 Lawnz 的居民可以享受到通常只在更昂贵的社区中才能见到的设施,例如露天电影院和封闭式入口。对于买家或租户而言,“Danube”品牌是价值、质量和充满活力的社区氛围的保证。
Lawnz 位于 Warsan,这是国际城一期(International City Phase 1)的一个战略性分区。对于在硅谷绿洲(Silicon Oasis)、学术城(Academic City)或迪拜东部各个工业和商业区工作的人士而言,该区域是最受欢迎的居住地之一。
Warsan 的优势:
地标距离:
Lawnz 的建筑由四栋住宅楼组成,每栋楼在国际城的天际线上拔地而起,共 8 层(地面层+裙楼+8层,即 G+P+8)。该项目以其现代、实用的设计为特色,强调水平线条,营造出一种既宏伟又温馨的尺度感。
关键设计特色:
Lawnz 最显著的特色之一是对开放空间的投入。高达 3.8 英亩(占总地块的 15%)的土地专门用于景观美化和户外休闲。
户外设施:
Lawnz 共有 1,032 个单元,采用“效率优先”的理念进行设计。该项目专注于紧凑、现代的生活空间,非常适合年轻专业人士和小家庭。
Lawnz 的每间公寓均采用高标准装修,配备优质地板、现代橱柜和高级卫浴洁具。布局经过精心设计,确保每一平方英尺都实用且采光充足。
对于一个“经济型”开发项目而言,Lawnz 提供了无与伦比的生活设施,使其感觉就像位于城市中心的一座私人度假村。
水上与健康:
体育与休闲:
居住在 Lawnz 意味着您所需的一切都近在咫尺。该综合体拥有 32 个商业单元,已成为住户及周边 Warsan 地区充满活力的零售中心。
Lawnz 的地理位置提供了与迪拜主要物流和商业中心的卓越连通性。该项目距离迪拜物流城 (Dubai Logistics City)、迪拜工业城 (Dubai Industrial City) 和 迪拜南区商业园 (Business Park at Dubai South) 仅几分钟路程,在周边地区提供了数以千计的高质量就业机会。直接连接 E311 高速公路也意味着住户可以轻松通勤至沙迦、阿治曼或迪拜的其他地区。
Danube 开发的 Lawnz Residence 是那些寻求高质量、现代化住宅且兼顾经济实惠与便利性的人士的最终选择。它提供了一种“360 度全方位生活方式”,让您可以在安全、封闭的环境中生活、购物、锻炼和社交。
无论您是寻找可靠且时尚住宅的首次购房者,还是寻求在成熟社区中获得高收益资产的投资者,Lawnz 都提供了质量、地理位置和前瞻性设计的完美平衡。它是 Danube Properties 如何重新定义国际城 (International City) “经济型奢华”细分市场的典范。
位于International City的Danube Properties开发的草坪公寓(国际城)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
草坪公寓(国际城)提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
草坪公寓(国际城)计划于Q1 2022完工。该项目已准备好立即入住。
位于International City的Danube Properties开发的草坪公寓(国际城)提供强大的投资潜力。International City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
草坪公寓(国际城)由Danube Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
草坪公寓(国际城)提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。