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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Easy 19 apartments are available for sale & rent in International City Dubai. Contact us for details, prices, payment plan.
开发商
TownX 开发
物业类型
公寓
户型组合
1卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 911
迪拜国际城 (International City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 923 / 平方英尺
市场流动性
4,077笔成交
迪拜国际城 (International City)过去12个月成交总额达AED 49.6亿。
近6个月成交1,932笔
期房需求
占比36.7%
迪拜国际城 (International City)过去12个月的销售中,36.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约8.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际城 (International City)共登记4,077笔土地局交易,总额AED 49.6亿,每平方英尺中位价为AED 911。 其中36.7%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 911
市场流动性
4,077笔成交
期房需求
36.7%
价格走势
+21.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 121 | AED 1,049 | AED 1.3亿 | 854 平方英尺 |
| 2026年4月 | 321 | AED 1,080 | AED 2.8亿 | 838 平方英尺 |
| 2026年3月 | 259 | AED 1,009 | AED 2.9亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2026年2月 | 314 | AED 1,007 | AED 4.4亿 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年1月 | 287 | AED 920 | AED 5亿 | 1,714 平方英尺 |
| 2025年12月 | 268 | AED 953 | AED 4.5亿 | 1,646 平方英尺 |
| 2025年11月 | 362 | AED 897 | AED 4.2亿 | 1,187 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 919 | AED 3.7亿 | 1,177 平方英尺 |
| 2025年9月 | 356 | AED 888 | AED 3.3亿 | 1,314 平方英尺 |
| 2025年8月 | 360 | AED 921 | AED 4.2亿 | 1,278 平方英尺 |
| 2025年7月 | 373 | AED 878 | AED 4.8亿 | 1,554 平方英尺 |
| 2025年6月 | 373 | AED 794 | AED 4.6亿 | 1,189 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Easy 19 by TownX Real Estate Development 并不仅仅是一栋住宅楼,它更像是一个经过细致规划的 urban sanctuary,为 International City Phase 2(Al Warsan 4)带来一种更高标准的可负担高质量居住方式。在一个长期以便利性和价格优势著称的片区中,Easy 19 回应了越来越明显的市场需求:人们希望获得 move-in-ready 的现代住宅,同时不愿在设计、建造质量和日常居住体验上做太多妥协。
作为前作 “Easy 18” 的延续,Easy 19 体现了开发商所强调的 “Easy Living” 概念——房子应该 easy to buy、easy to maintain,也 easy to enjoy。项目于 2023 年 3 月完成交付,因此对终端买家和投资者来说都没有任何 handover waiting period。楼内仅 100 套住宅的体量,也使其拥有一种在大盘社区中较少见的 exclusivity 与社区感。
换句话说,Easy 19 的价值不在于讲一个宏大故事,而在于把“简单、直接、质量可靠”的住宅逻辑做得很清楚。它特别适合那些希望在迪拜更成熟、交通更顺畅的中价位市场中,获得一个真正可立即使用、并具备较强出租能力的 ready asset 的买家。
TownX Real Estate Development 在阿联酋市场中逐渐建立起一种较清晰的品牌身份:专注于高性价比、质量导向型住宅开发。其开发哲学非常明确——“可负担”并不意味着必须牺牲设计感或 build quality。TownX 更强调以合理价格交付一个 genuinely livable、审美清晰、使用体验稳定的产品。
在 Easy 19 上,TownX 继续推动其 “Modern Simplicity” 的产品思路。也就是说,它不仅是在建造住宅单元,而是在尝试创造一种既 functional 又 aesthetically pleasing 的居住环境。对细节的投入体现在材料选择、立面处理以及室内 contemporary detailing 上。TownX 的产品明显面向那些在乎 craftsmanship、现代感和长期可靠性的买家,而不是单纯追求营销噱头的人群。
Al Warsan 4,也就是 International City Phase 2,正在从一个“方便但不够精致”的区域,逐渐成熟为许多城市型住户首选的居住地。这里最重要的优点,在于它既能提供相对远离核心城区噪音的居住节奏,又不会失去对全城主要功能带的连接能力。
Easy 19 的一大吸引点就是连接性。项目几乎可以直接接入:
这种区位条件让 Easy 19 同时吸引几类不同租客:希望接近教育资源的人群、在 DSO 或附近工作的人群、需要通过机场高频出行的人群,以及寻求更具性价比的 central-adjacent residential option 的专业人士。
Easy 19 的建筑语言可以概括为现代极简与功能优先的结合。整栋楼采用低层 boutique scale,这在 International City / Al Warsan 一带是一个现实优势,因为它意味着更强的隐私感和更容易形成社区感,而不是高密度塔楼式的居住体验。
外立面使用 clean lines、大面积玻璃和现代色调组合,整体形象克制但足够当代。大窗面是项目的重要特征之一,不仅让每个单位获得更多自然光,也保证了社区景观的开阔感。podium 层则承担了较强的功能角色,包括 secure parking 和多个关键生活方式配套。
室内空间显然围绕 “最大化每一平方英尺的使用效率” 来组织。Open-plan living 和 dining areas 提升了空间流动性,而 kitchens 与 finishes 则保持 contemporary、实用、易维护的风格。对许多在迪拜寻找首套房或中低总价投资品的买家来说,这种“看上去新、住起来顺、维护成本不过高”的设计逻辑,比追求更夸张的豪华感更有实际价值。
Easy 19 提供约 100 套住宅,每一套都带有明显的 boutique project 性质:空间不铺张,但强调 functional luxury。
非常适合年轻专业人士,或作为高收益型出租资产。尽管面积不大,但通过较聪明的布局与较完整的 finishes,使 small-space living 仍然保有一定“高级感”。当前二级市场价格约从 AED 450,000 起。
1-bedroom 单位整体更适合个人长期自住或年轻伴侣居住,通常配有较大的 en-suite bedrooms、guest bathrooms,以及相对宽敞的 balconies。当前价格大约从 AED 540,000 起。
在这个价格区间内,如果项目能够同时提供较新楼龄、较完整 amenity 和高效连接性,本身就足以形成一条很清晰的投资逻辑,而 Easy 19 正在这一交点之上。
Easy 19 的 amenity offering 并不追求夸张数量,而是聚焦在最有 daily-use 价值的一批设施上:
对许多买家而言,这类 amenity set 之所以有吸引力,不在于它有多“豪”,而在于它恰好构成一个完整日常生活闭环:锻炼、放松、安全、交通效率和停车都被考虑进去了。
International City 是一个高度多元文化的社区,本身就带有明显的 everyday city feel。它不是一处完全封闭的高端 master community,而是一个以宽阔道路、成熟零售和多样餐饮构成的 urban district。Dragon Mart 和 Academic City 的存在,使这里在“生活方便”和“实际可达”层面有很强现实优势。
对于 Easy 19 住户来说,这意味着居住环境不会单调。它既有日常生活所需的商业与服务,也有学校、医疗和更多元的人群组成。对家庭住户而言,这类社区通常更接地气;对投资者而言,则意味着租客来源更加丰富,不会只依赖单一行业或收入层次的人群。
对投资者而言,Easy 19 在 International City 板块中的吸引力非常直接。
Easy 19 已于 2023 年 3 月完工,因此它最大的优势之一,就是不存在任何 handover 等待期。购入后,投资者可以几乎立刻开始出租,终端住户也能立刻入住。与仍在建设中的项目相比,这种即刻可用性本身就有非常真实的财务价值。
International City 长期吸引大量 expatriate professionals,因为这里兼顾 affordability 和通达性。接近 Academic City 和 Silicon Oasis 的区位,确保项目拥有持续的高质量租赁需求。低 vacancy rates 和较强 yields 并非意外,而是这一走廊长期形成的市场结构结果。
随着 International City Phase 2 持续完善,更多基础设施和零售项目逐步到位,资产价值存在进一步抬升空间。对买家而言,在这一阶段进入一栋质量相对更好的 ready building,意味着既能立即兑现使用价值,也能获得未来区位成熟所带来的升值红利。
由于项目已由开发商售罄,目前所有购买都需通过 secondary market 完成:
Easy 19 by TownX Development 不只是一个居住地点,它更像是通向更顺畅、更高质量都市生活的入口。通过把城市生活的便利性与私人式 boutique sanctuary 的感受结合起来,它在迪拜房地产市场中提供了一种非常清楚的 value proposition。
无论买家是在寻找一个有活力的社区长期居住,还是在寻找一项可立即产生回报的投资资产,Easy 19 都是一个非常直接且现实的答案。对于希望参与 Al Warsan 4 下一阶段成熟过程的人来说,它提供了现代品质和都市便利之间相当平衡的一种组合。你的新生活,可以从 Easy 19 开始。
位于International City的TownX Development开发的Easy 19起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Easy 19提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Easy 19计划于Q完工。该项目已准备好立即入住。
位于International City的TownX Development开发的Easy 19提供强大的投资潜力。International City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Easy 19由TownX Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Easy 19提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Landscaped Gardens, Children Play Area, 24/7 Security和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。