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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Al Helal Al Zahaby in International City—affordable living with convenient amenities and a vibrant community in Dubai.
开发商
Al Helal Al Zahaby Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2023年第4季度
总户数
67
产权
永久产权
发售时间
Q1 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 911
迪拜国际城 (International City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 923 / 平方英尺
市场流动性
4,077笔成交
迪拜国际城 (International City)过去12个月成交总额达AED 49.6亿。
近6个月成交1,932笔
期房需求
占比36.7%
迪拜国际城 (International City)过去12个月的销售中,36.7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际城 (International City)共登记4,077笔土地局交易,总额AED 49.6亿,每平方英尺中位价为AED 911。 其中36.7%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 911
市场流动性
4,077笔成交
期房需求
36.7%
价格走势
+21.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 121 | AED 1,049 | AED 1.3亿 | 854 平方英尺 |
| 2026年4月 | 321 | AED 1,080 | AED 2.8亿 | 838 平方英尺 |
| 2026年3月 | 259 | AED 1,009 | AED 2.9亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2026年2月 | 314 | AED 1,007 | AED 4.4亿 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年1月 | 287 | AED 920 | AED 5亿 | 1,714 平方英尺 |
| 2025年12月 | 268 | AED 953 | AED 4.5亿 | 1,646 平方英尺 |
| 2025年11月 | 362 | AED 897 | AED 4.2亿 | 1,187 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 919 | AED 3.7亿 | 1,177 平方英尺 |
| 2025年9月 | 356 | AED 888 | AED 3.3亿 | 1,314 平方英尺 |
| 2025年8月 | 360 | AED 921 | AED 4.2亿 | 1,278 平方英尺 |
| 2025年7月 | 373 | AED 878 | AED 4.8亿 | 1,554 平方英尺 |
| 2025年6月 | 373 | AED 794 | AED 4.6亿 | 1,189 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交3笔
1 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Al Helal Al Zahaby 代表了由 Al Helal Al Zahaby Development 开发的一个重要的多阶段住宅组合,战略性地坐落于迪拜国际城二期(Al Warsan 4)。开发商在该地区已建立了稳固的地位,拥有一系列已完工的低层(5-6 层)住宅楼(Al Helal Al Zahaby 1、2 和 3 号楼),以提供配套设施齐全、价格实惠的优质住房而闻名。在此成功基础上,开发商推出了一个新的期房扩建项目,通常以 Sports View Residence 的名义进行营销,该项目为该区域引入了现代智能家居技术和升级的生活设施。无论是现房还是期房,项目均提供高效的单间公寓、一居室和两居室户型,完美契合迪拜庞大的中等收入劳动力需求。新期房单位起价约为 549,000 迪拉姆,并提供结构合理的 55/45 或 50/50 付款计划,Al Helal Al Zahaby 代表了在快速升值的郊区走廊中一种安全且高收益的投资策略。
关键数据与概览:
该投资组合结合了即时现金流机会(通过现房单位)和资本增值潜力(通过期房阶段),是一项难得的投资选择。本综合指南详细介绍了 Warsan 4 地段的战略优势、开发商建筑设计的演变、全面的生活设施配套,以及投资这一高需求板块背后的令人信服的财务逻辑。
国际城二期(Al Warsan 4)已从一个外围开发项目显著演变为一个至关重要的、人口稠密的郊区节点。它为居民提供了卓越的经济适用性,同时又不失对主要商业中心的便捷通达。
一个繁荣且互联的社区: 居住在 Al Helal Al Zahaby 大楼意味着可以立即融入一个正在迅速成熟以满足各项日常需求的社区。
前所未有的交通干线连接: Al Warsan 4 的主要优势在于其卓越的道路连接性,使通勤变得极其高效。
Al Helal Al Zahaby 产品组合展示了迪拜郊区建筑的演变,从纯功能性空间向科技赋能的现代生活方式转型。
已建成大楼(1、2 和 3 号楼): 已完工的低层建筑(5 至 6 层)采用了该地区实用型开发项目典型的简洁、直观的建筑设计。外部使用了专为抵御区域气候而设计的超耐用材料。内部布局专为日常效率而设计,提供独特的居住区、用于自然采光的大窗户,以及功能性强、易于维护的装修。
现代扩建项目(Sports View Residence): 随着较新的期房阶段的推出,开发商正在显著提升产品供应。
无论是已建成的楼宇还是全新的期房阶段,Al Helal Al Zahaby 的设计旨在提供全面的生活方式,通过一系列设施满足居民在身体健康、休闲放松和社区社交方面的需求。
健康、保健与水上休闲:
休闲、社交与便利:
Al Helal Al Zahaby 的投资组合迎合了迪拜市场中最活跃的人群——年轻专业人士、夫妇以及注重收益的投资者,并提供了一种双重策略的投资方式。
现房市场策略(高收益现金流):
期房策略(Sports View Residence):
Al Helal Al Zahaby Development 是一家务实的开发商,专注于交付高质量、易于负担的住宅项目,以满足迪拜市场的实际需求。
对郊区发展的承诺: 通过重点关注国际城二期(International City Phase 2)走廊,该开发商展现了对驱动迪拜郊区房地产市场因素的清晰理解:可负担性、完善的基础设施以及功能性设计。凭借在该地区成功交付并管理多个建筑的经验,他们拥有可靠的过往业绩。随着其更新、具备科技赋能的开发阶段的推进,Al Helal Al Zahaby 正在提升 Warsan 4 的生活标准,确保其投资组合在未来多年内保持极高的需求和丰厚的收益。
位于International City的Al Helal Al Zahaby Development开发的Al Helal Al Zahaby起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Al Helal Al Zahaby提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Al Helal Al Zahaby计划于Q4 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于International City的Al Helal Al Zahaby Development开发的Al Helal Al Zahaby提供强大的投资潜力。International City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Al Helal Al Zahaby由Al Helal Al Zahaby Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Al Helal Al Zahaby提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。