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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
酋长山庄(Emirates Hills)是迪拜“酋长生活区”(Emirates Living)内由知名开发商伊玛尔(Emaar)精心打造并已成熟运营的总体规划社区。该社区地理位置优越,环绕着世界级蒙哥马利(Montgomerie)高尔夫球场,其独特的规划理念使其成为一个专属的封闭式别墅区,而非迪拜常见的塔楼公寓项目。这种规划方式确保了社区的低密度、高私密性以及宁静的居住环境,为居民提供了无与伦比的奢华生活体验,使其在迪拜众多项目中脱颖而出。作为伊玛尔旗下的标志性项目,酋长山庄以其卓越的品质和完善的配套设施,赢得了广泛的市场认可和良好声誉。…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
交房时间
待定
总户数
26
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,659
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,740 / 平方英尺
市场流动性
575笔成交
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月成交总额达AED 54.4亿。
近6个月成交255笔
价格走势
同比+18%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿联酋宜居社区 (Emirates Living)共登记575笔土地局交易,总额AED 54.4亿,每平方英尺中位价为AED 1,659。 其中0%为期房交易,价格同比变动+18%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,659
市场流动性
575笔成交
价格走势
+18%
与酋长山庄及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | 现房 | - | - | 2.8万 平方英尺 | AED 86,000,000 | AED 3,023 |
| 2026年5月21日 | 现房 | - | - | 2.5万 平方英尺 | AED 75,000,000 | AED 3,022 |
| 2026年4月27日 | 现房 | - | - | 4.2万 平方英尺 | AED 55,849,888 | AED 1,318 |
| 2026年4月22日 | 现房 | - | - | 1.5万 平方英尺 | AED 33,000,000 | AED 2,237 |
| 2026年3月12日 | 现房 | - | - | 2.4万 平方英尺 | AED 60,000,000 | AED 2,476 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | - | 1.9万 平方英尺 | AED 60,000,000 | AED 3,186 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | - | 3.2万 平方英尺 | AED 134,000,000 | AED 4,250 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | - | 1.4万 平方英尺 | AED 38,777,500 | AED 2,808 |
| 2026年1月29日 | 现房 | - | - | 1.9万 平方英尺 | AED 100,000,000 | AED 5,281 |
| 2026年1月21日 | 现房 | - | - | 1.9万 平方英尺 | AED 65,000,000 | AED 3,458 |
| 2026年1月15日 | 现房 | - | - | 1.5万 平方英尺 | AED 50,800,000 | AED 3,402 |
| 2025年12月26日 | 现房 | - | - | 1.3万 平方英尺 | AED 30,000,000 | AED 2,285 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 87 | AED 1,802 | AED 4.6亿 | 2,873 平方英尺 |
| 2026年5月 | 55 | AED 1,988 | AED 3.9亿 | 3,447 平方英尺 |
| 2026年4月 | 44 | AED 1,825 | AED 2.4亿 | 3,241 平方英尺 |
| 2026年3月 | 93 | AED 1,947 | AED 5.6亿 | 3,083 平方英尺 |
| 2026年2月 | 113 | AED 2,024 | AED 6.2亿 | 2,505 平方英尺 |
| 2026年1月 | 110 | AED 1,929 | AED 7.7亿 | 3,154 平方英尺 |
| 2025年12月 | 105 | AED 1,981 | AED 9.6亿 | 3,196 平方英尺 |
| 2025年11月 | 122 | AED 1,875 | AED 6亿 | 2,577 平方英尺 |
| 2025年10月 | 127 | AED 1,810 | AED 8.3亿 | 2,942 平方英尺 |
| 2025年9月 | 125 | AED 1,786 | AED 5.9亿 | 2,652 平方英尺 |
| 2025年8月 | 89 | AED 1,877 | AED 8.2亿 | 3,595 平方英尺 |
| 2025年7月 | 118 | AED 1,742 | AED 5.2亿 | 2,765 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Residential Plot | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
酋长山庄(Emirates Hills)是迪拜“酋长生活区”(Emirates Living)内由知名开发商伊玛尔(Emaar)精心打造并已成熟运营的总体规划社区。该社区地理位置优越,环绕着世界级蒙哥马利(Montgomerie)高尔夫球场,其独特的规划理念使其成为一个专属的封闭式别墅区,而非迪拜常见的塔楼公寓项目。这种规划方式确保了社区的低密度、高私密性以及宁静的居住环境,为居民提供了无与伦比的奢华生活体验,使其在迪拜众多项目中脱颖而出。作为伊玛尔旗下的标志性项目,酋长山庄以其卓越的品质和完善的配套设施,赢得了广泛的市场认可和良好声誉。
迪拜土地局(DLD)的官方记录中,清晰地保存着酋长山庄丰富的历史交易证据,这充分证明了其作为迪拜高端住宅区的稳固地位和市场认可度。因此,本次推广所呈现的正是该社区真实且广为人知的公共身份,而非任何临时的、缺乏历史沉淀的占位建筑。这为潜在买家提供了极大的信心,确保他们投资的是一个拥有坚实基础和良好声誉的成熟社区,其价值和地位在迪拜房地产市场中是毋庸置疑的。
为了确保信息的准确性和可靠性,本次对酋长山庄的审查工作严格参考了伊玛尔官方的社区管理页面以及权威的Propsearch社区指南。所有被采纳的图片都经过精心挑选,它们真实而生动地展示了酋长山庄特有的社区风貌和高尔夫别墅环境,而非任何迪拜的普通泛泛之景。这些视觉资料旨在让潜在买家能够直观地感受到社区的独特魅力和高品质生活氛围,从而对其未来居住或投资的价值有更深入的了解。
酋长山庄为尊贵的居民提供了一系列完善且高标准的配套设施,旨在满足现代高端生活的所有需求。其中包括:
伊玛尔地产作为该项目的开发商,在该开发项目中提供了多种类型的物业选择,包括精美的别墅单元和独立的土地单元。这意味着买家既可以选择已建成的豪华别墅,实现即刻入住的便利;也可以选择购买土地,根据个人品味和需求定制建造梦想家园,享受高度个性化的居住体验,打造真正属于自己的专属空间。
值得强调的是,酋长山庄是一个已完工并可即刻入住的开发项目。这意味着买家在完成购买流程后,无需等待漫长的施工周期,即可立即搬入新家,开始享受迪拜酋长山庄所提供的奢华与宁静生活。这对于寻求快速入住和稳定投资的买家来说,无疑是一个极具吸引力的优势,确保了投资的即时回报和居住的便捷性。
位于阿联酋宜居社区 (Emirates Living)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的酋长山庄起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
酋长山庄提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
酋长山庄计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于阿联酋宜居社区 (Emirates Living)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的酋长山庄提供强大的投资潜力。阿联酋宜居社区 (Emirates Living)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
酋长山庄由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
酋长山庄提供世界级的设施,包括Gated community, Golf course surroundings, Landscaped streets, Community security, Nearby schools和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。