Emaar South Golf Hills 2（高尔夫山丘2期）

项目概览

Golf Hills 2 at Emaar South 是 Emaar Properties 在迪拜 Emaar South 绿色走廊内规划开发的住宅社区。项目围绕18洞高尔夫球场、经过塑造的景观和开阔全景展开，将伊玛尔所说的“绿色球道与宏伟相遇”融入日常生活。项目提供一至三卧室公寓和三卧室联排别墅，买家可以选择采光充足的垂直住宅，也可以选择带私人花园、空间更宽裕的低层住宅。每套住宅都被定位为通往新鲜空气、高尔夫球场景观和经过策划体验的入口，把户外环境放在居住体验的中心。

建筑与设计

Golf Hills 2 的设计理念是让建筑自然地流向户外。宽大的窗户、开放式布局和宽敞露台，使各个角落都保持通透，并与周边景观形成视觉联系，在当代设计与环境和谐之间取得平衡。室内空间强调自然光和经过塑造的绿色景观，社交区域与私人休憩空间分别服务于活力、待客和安静生活。公寓采用当代室内设计并配有醒目景观，联排别墅则提供开放式生活空间和私人花园，在同一个以高尔夫为核心的社区内形成不同层次的住宅选择。

配套与生活方式

Golf Hills 2 的生活方式以18洞高尔夫球场为核心，同时提供多种休闲和健康设施。居民可使用成人泳池、儿童泳池、嬉水区和专用儿童游乐区，也可使用板式网球场、活动草坪、烧烤区、乒乓球设施以及室内和户外瑜伽区域。自行车道、高尔夫景观和高尔夫活动点强化了社区面向户外的特点；景观休息厅和步道则鼓励居民放慢脚步、享受绿色环境。伊玛尔将项目描述为让保持活跃变得轻松，并让球道成为日常生活延伸的社区。

位置与社区规模

Golf Hills 2 位于 Emaar South。伊玛尔将这里描述为连接全球的本地社区。Emaar South 规划规模庞大，资料列出的整体社区数据包括15,360套公寓、53,000平方米零售与餐饮空间，以及一座18洞锦标赛高尔夫球场。项目的重要区位优势是靠近 Al Maktoum International Airport，位于迪拜南部持续发展的增长走廊。社区被绿色景观、配套设施、社区公园和儿童活动空间环绕，在主要基础设施附近提供自然、休闲和高尔夫生活的平衡。

户型、价格与付款计划

数据库保存的户型配置为一至三卧室公寓和三卧室联排别墅；项目状态为期房。伊玛尔资料列出的起价为 AED 1,060,000。数据库付款计划记录为80/20分期结构：预订时10%；第二期10%；第三期10%；第四期10%；第五期10%；第六期10%；第七期10%；第八期10%；交房时支付20%，交房时间记录为2029年第三季度。这里保留数据库中的分期比例和交房信息，不对未保存的具体各期日期作补充。

投资定位

Golf Hills 2 将伊玛尔品牌、Emaar South 的规模与迪拜南部增长走廊结合起来。明确的一至三卧室公寓及三卧室联排别墅产品、18洞高尔夫球场、家庭与健康配套，以及靠近 Al Maktoum International Airport 的位置，共同支持自住和长期投资需求。项目作为期房发布，官方宣传册和登记意向渠道开放，面向希望在迪拜南部扩展阶段较早锁定伊玛尔高尔夫社区住宅的买家。价格、可售单位和最终交房安排仍应以开发商最新资料为准。

项目选择

住宅类型覆盖从一居室到三居室公寓及三卧室联排别墅，既对应个人和小家庭的城市居住需求，也提供带私人花园的低层选择。社区的开阔球道、绿色景观、活动设施和家庭空间共同构成以户外生活为核心的居住场景；伊玛尔品牌与 Emaar South 的总体规划则构成项目定位的基础。