迪拜滨海区的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Manara 6 at Dubai Waterfront offers modern apartments with stylish designs, premium amenities, and stunning waterfront views in a dynamic Dubai community.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2009
产权
永久产权
游泳池健身房零售店超市儿童游乐区慢跑跑道安保停车场礼宾服务
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年4月7日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 789
迪拜滨海区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 861 / 平方英尺
市场流动性
37笔成交
迪拜滨海区过去12个月成交总额达AED 3789.5万。
近6个月成交16笔
价格走势
同比+7.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜滨海区共登记37笔土地局交易，总额AED 3789.5万，每平方英尺中位价为AED 789。 其中0%为期房交易，价格同比变动+7.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 789
市场流动性
37笔成交
价格走势
+7.5%
迪拜滨海区每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年4月7日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1 | AED 744 | AED 105万 | 1,411 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2 | AED 729 | AED 176万 | 1,212 平方英尺 |
| 2026年2月 | 4 | AED 1,022 | AED 320.5万 | 738 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1 | AED 788 | AED 400,000 | 507 平方英尺 |
| 2025年12月 | 2 | AED 682 | AED 153.5万 | 1,135 平方英尺 |
| 2025年11月 | 6 | AED 805 | AED 530万 | 1,115 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1 | AED 799 | AED 112.5万 | 1,408 平方英尺 |
| 2025年9月 | 5 | AED 924 | AED 1089万 | 6,792 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2 | AED 1,207 | AED 226万 | 893 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2 | AED 1,100 | AED 184.5万 | 764 平方英尺 |
| 2025年6月 | 6 | AED 688 | AED 430.5万 | 1,079 平方英尺 |
| 2025年5月 | 5 | AED 883 | AED 422万 | 924 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Manara 6是迪拜水岸前的住宅项目，以滨海位置和迪拜海湾全景著称。迪拜水岸是迪拜海岸线上的高端住宅开发区。Manara 6适合寻求迪拜滨海住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Manara 6的起步价是多少？
位于Dubai Waterfront的Nakheel开发的Manara 6起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Manara 6有哪些付款计划？
Manara 6提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Manara 6什么时候完工？
Manara 6计划于2009完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Manara 6是好的投资吗？
位于Dubai Waterfront的Nakheel开发的Manara 6提供强大的投资潜力。Dubai Waterfront是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Manara 6的开发商是谁？
Manara 6由Nakheel开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Manara 6提供哪些设施？
Manara 6提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Retail Outlets, Supermarket, Kids Play Area和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。