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价格因楼栋、景观和单元而异
Wedyan The Canal by Al Ghurair Collection is an ultra-luxury canalside tower on the Dubai Water Canal in Business Bay. Designed by Pritzker Prize-winning...
开发商
阿尔古莱尔地产 (Al Ghurair Properties)
物业类型
公寓
户型组合
3, 4 & 5卧室
交房时间
2030年第1季度
总户数
149
产权
永久产权
发售时间
2025年1月1日
10%
Booking
50%
During Construction
40%
On Handover
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价格
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当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
10% Booking · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,179
迪拜运河过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,419 / 平方英尺
市场流动性
1,022笔成交
迪拜运河过去12个月成交总额达AED 64亿。
近6个月成交365笔
期房需求
占比86.4%
迪拜运河过去12个月的销售中,86.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜运河共登记1,022笔土地局交易,总额AED 64亿,每平方英尺中位价为AED 3,179。 其中86.4%为期房交易,价格同比变动+4.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,179
市场流动性
1,022笔成交
期房需求
86.4%
价格走势
+4.6%
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedrooms (Penthouse) | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Sky Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Wedyan The Canal 由 Al Ghurair Collection 开发,是一座位于迪拜运河(Dubai Water Canal)畔的期房超豪华住宅大厦。该项目记录为一座 46 层高的运河畔开发项目,拥有 149 套住宅,包括三居室、四居室和五居室住宅、顶层公寓以及空中别墅。当前数据库记录显示,预计于 2030 年第一季度完工,起售价为 26,000,000 迪拉姆,付款计划为 10/50/40,分别在预订、施工和交房阶段支付。
该建筑概念出自普利兹克奖得主、建筑师隈研吾(Kengo Kuma)之手,据称这是他在阿联酋的首个住宅项目。其设计语言被记录为柔和且流畅,灵感源自中东沙丘和干河(wadis),这与“Wedyan”的命名及其运河畔的环境相呼应。住宅组合旨在吸引那些寻求高层大户型私人住宅而非紧凑型投资公寓的买家。记录在案的设施包括水疗中心、健身中心、私人影院、瑜伽室、板球场、运河景观、双厨房和礼宾服务。
迪拜运河和商业湾(Business Bay)的地理位置使该项目能够便捷地通往迪拜市中心(Downtown Dubai)、谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)、运河长廊、酒店、餐厅、办公室以及成熟的城市基础设施。对于买家而言,最重要的检查事项包括单元布局、运河朝向、私密性、服务费、品牌或管理服务的范围(如适用)、停车位、景观保护以及最新的销售文件。本说明避免了任何未经证实的收益或增值声明;其经核实的吸引力在于 Al Ghurair 的超豪华定位、隈研吾的建筑设计、仅 149 套住宅的稀缺供应、运河临水地段、大户型住宅以及有据可查的分期付款计划。
由于 Wedyan 定位于运河市场的最高端,买家在比较其他大型品牌或非品牌住宅时,应关注可用内部面积、户外空间、层高、厨房配置、员工宿舍、电梯通道以及住宅间的私密性。在评估长期宜居性时,这些实际细节比大厦的建筑高度更为重要。
位于Dubai Water Canal的Al Ghurair Properties开发的韦丹运河(迪拜水运河)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
韦丹运河(迪拜水运河)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
韦丹运河(迪拜水运河)计划于Q1 2030完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Water Canal的Al Ghurair Properties开发的韦丹运河(迪拜水运河)提供强大的投资潜力。Dubai Water Canal是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
韦丹运河(迪拜水运河)由Al Ghurair Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
韦丹运河(迪拜水运河)提供世界级的设施,包括Spa, Fitness Center, Private Cinema, Yoga Studio, Padel Court和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。