Casa Canal

Casa Canal（Casa AHS）by AHS Properties：迪拜水运河畔的超豪华生活

简介与简要概述

Casa Canal（亦称 Casa AHS）是由顶尖的 AHS Properties 开发的划时代超豪华住宅地标。直接坐落于迪拜水运河壮丽河岸上，位于高度珍贵的阿尔瓦斯尔（Al Wasl）地区，该项目重新定义了阿联酋高净值人士生活的绝对巅峰。由荣获殊荣的 Killa Design（未来博物馆的设计师）操刀设计，搭配 Fendi Casa 精心策划的定制世界级室内设计，Casa Canal 提供严格限量的宫殿级住宅。

关键数据一览：

• 开发商： AHS Properties
• 位置： 迪拜水运河，阿尔瓦斯尔（Al Wasl）区，迪拜
• 状态： 期房（预计竣工：2025年第四季度 / 2026年第一季度）
• 设计及室内： Killa Design 建筑；Fendi Casa 室内设计
• 户型： 顶层公寓（3卧室）、空中别墅（4–5卧室）、空中豪宅（6卧室）、空中宫殿
• 顶层公寓起始价格： 约 AED 2,250万（4,600–5,100平方英尺）
• 空中别墅起始价格： 约 AED 3,250万（5,500–10,400平方英尺）
• 空中豪宅起始价格： 约 AED 7,500万（12,600–13,000平方英尺）
• 付款计划： 60/40结构（5%首付）
• 核心特色： 私人电梯、私人露台泳池、劳斯莱斯专属司机服务

价格从精英级 AED 2,250万起，最高超越 AED 1.65亿，面向全球超高净值人士，Casa Canal 确立了迪拜有史以来最为独家的超豪华住宅地产之一的地位。

地段与交通：阿尔瓦斯尔（Al Wasl）— 迪拜水运河畔

Casa Canal 直接沿迪拜水运河而建——这条贯穿迪拜市区的壮丽人工水道连接商业湾至阿拉伯湾，是迪拜当代城市景观中最令人印象深刻的基础设施之一。

关键距离：

• 迪拜市中心 / 哈利法塔： 约10分钟车程
• 迪拜国际金融中心（DIFC）： 约8分钟车程
• 迪拜码头： 约15分钟车程
• 迪拜国际机场（DXB）： 约15分钟车程
• 棕榈岛： 约20分钟车程

阿尔瓦斯尔（Al Wasl）地区本身是迪拜最精致的地段之一——低密度住宅地块、成熟的绿树成荫街道，以及毗邻朱美拉海滩和 City Walk。

建筑与设计：Killa Design × Fendi Casa

建筑：Killa Design Shaun Killa 和 Killa Design 是迪拜标志性未来博物馆的设计事务所——这一建筑在全球范围内被公认为21世纪最具视觉冲击力的建筑之一。将这一事务所带入超豪华住宅设计，直接将 Casa Canal 定位于迪拜建筑精英的最顶端。

室内设计：Fendi Casa Fendi Casa 是奢华时尚品牌 Fendi 的室内设计部门，代表着室内装饰艺术的最高表达。每套 Casa Canal 住宅的每一个表面、每一件家具和每一种材料均经 Fendi Casa 设计师精心策划，营造出罕见于迪拜豪华住宅领域的凝聚一致性。

户型

顶层公寓（3卧室，约4,600–5,100平方英尺） 起价约 AED 2,250万，3卧室顶层公寓是 Casa Canal 的"入门"产品——尽管在任何其他背景下，这一规格和价位都代表着顶尖豪华。

空中别墅（4–5卧室，约5,500–10,400平方英尺） 起价约 AED 3,250万，空中别墅提供真正宫殿级的生活面积，多间套间卧室、正式接待区和私人露台游泳池。

空中豪宅（6卧室，约12,600–13,000平方英尺） 起价约 AED 7,500万，空中豪宅代表迪拜正式推向市场的最大规模超豪华公寓之一。

空中宫殿 位于顶端，属私人定制，代表 Casa Canal 的绝对巅峰——专为全球财富顶端极少数人士而设。

付款计划

Casa Canal 的60/40付款计划结构：

• 初始承诺： 预订时支付5%首付锁定物业。
• 建设期间： 在预计2025年末或2026年初交房前，以结构性分期方式支付55%的价值。
• 交房时： 最后40%于竣工时支付。

开发商简介：AHS Properties

由 Abbas Sajwani 领导的 AHS Properties 迅速成为迪拜超豪华房产领域最具颠覆力的力量。

开发商在超豪华细分市场中开辟了高度专精的利基：在城市绝佳地段打造最昂贵、最奢华、最独家的物业。其成功建立于不妥协的品质、与 Shaun Killa 等"明星建筑师"的合作，以及与 Fendi Casa 等全球奢侈品牌的深度融合之上。Casa Canal 是 AHS Properties 理念的实体化体现——不仅仅是一处居所，更是传世资产、身份象征，以及毫无疑问是地球上最负盛名的地址之一。