阿齐兹海滩绿洲 2 (Azizi Beach Oasis 2)

Azizi Developments旗下Azizi Beach Oasis 2：迪拜影视城的现代海岸度假式生活

概要

• 优越战略位置： 完美定位于迪拜影视城的心脏地带，可即时进入Hessa Street和Umm Suqeim Road。
• 当代住宅地标： Azizi Developments出品的精致中层项目，以标志性人工海滩和水晶泻湖为特色。
• 多元住宅选择： 提供精选的现代开间、1和2卧室公寓，配备智能技术和高端装修。
• 度假式共享配套设施： 设有大型泻湖式游泳池、全套设备健身房、瑜伽区和宠物敏捷区。
• 出色连通性： 距Mall of the Emirates 10分钟，距迪拜码头15分钟，提供宁静而连接良好的城市生活。
• 优质投资潜力： 在建开发项目（预计2026年第二季度交房），提供有吸引力的50/50付款计划和高租金收益。

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介绍：智能滨水都市主义的定义

Azizi Beach Oasis 2不仅仅是一个住宅综合体；它是一个精心打造的圣地，代表着迪拜影视城高性能、度假式生活的绝对巅峰。由富有远见的 Azizi Developments 开发，这个中层项目满足了对现代、光线充足的住宅的需求，这些住宅在迪拜最具战略性和创意增长的走廊之一中，将建筑宏伟与生态健康放在首位。

作为当代建筑的杰作，Beach Oasis 2 为全球专业人士和寻求私人享受与积极社区活力之间平衡的成长家庭而设计。其独特的建筑理念——以充满活力的透明度和海岸融合为中心——为居民提供了当代设计与即时进入人工海滩和泻湖的罕见组合。

开发商：Azizi Developments

Azizi Developments 是阿联酋专业城市转型和智慧社区创建的代名词。凭借创造高价值、自给自足地区的无与伦比的记录，Azizi已证明其能够创造将主要创意和媒体中心的活力与私人海岸飞地的宁静相平衡的住宅环境。

地理位置与交通：迪拜影视城的战略心脏

迪拜影视城是位于迪拜南部增长走廊的充满活力、日趋成熟的总体社区，以其世界级制作设施而闻名。

无与伦比的战略通道

• Hessa Street： 不到15分钟即可到达迪拜码头、JBR和阿拉伯湾海岸线。
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)： 提供直接高效的迪拜南部通道。
• Al Khail Road (E44)： 20分钟内到达Business Bay和迪拜市中心。

邻近主要中心

• 迪拜马球马术俱乐部： 不到2分钟到达该地区主要马术地标。
• Mall of the Emirates： 仅10分钟即可到达世界最大豪华零售和餐饮目的地之一。
• 世博城迪拜/2020区： 不到15分钟驾车即可到达城市可持续发展心脏。
• 迪拜国际机场（DXB）： 25-30分钟短暂驾车确保全球连通性永远不超过半小时之遥。

建筑与设计：现代极简主义遇上海岸和谐

立面以时尚玻璃板和中性色调为特征，反映周围环境的自然光线。内部布局经过规划以最大化光线和空间，确保每处住宅感觉开放、通透和精致。室内有定制LED照明和集成智能家居系统。

单位类型与尺寸

现代开间（约336至347平方英尺）

适合年轻专业人士或高收益投资资产。起价约AED 514,000。

1卧室公寓（约627至822平方英尺）

宽敞规划，设有大型套间卧室和宽敞阳台。起价约AED 862,000。

2卧室公寓（约978至1,121平方英尺）

Beach Oasis 2住宅生活的巅峰，为成长中的家庭提供充足空间，配有俯瞰泻湖的超大私人阳台。起价约AED 1.4百万。

度假式社区配套设施

• 标志性人工海滩和泻湖： 社区的核心，提供安全可控的游泳和日光浴环境。
• 最先进的健身房： 配备最新有氧和力量训练器械的完整设备健身房。
• 瑜伽区和禅意花园： 供居民专注于身心健康和冥想的专用宁静空间。
• BBQ区和社交休息室： 社区聚会和星空下家庭用餐的专用空间。
• 宠物敏捷区： 独特的城市功能，为家庭中的四腿成员提供安全互动空间。
• 儿童游乐区： 社区年幼成员的安全互动室内外空间。
• 24/7安保与维护： 确保所有居民安全、专业、维护良好的环境。
• 安全地下停车场： 跨多个地下层超过700个停车位。

投资潜力：高收益和可靠价值

强劲租金收益

影视城是迪拜最稳定的占用率地区之一，确保来自创意和科技领域专业人士的持续需求。Beach Oasis 2以高入住潜力和有吸引力的收益而著称，通常在7%至8.5%投资回报率之间。

资本增值

随着迪拜乐园地区继续走向全面成熟，房产价值预计将保持稳健。以经过验证的记录进入在建项目允许长期价值保全和增长。

卓越度假价值

人工海滩和现代智能家居技术的独特组合，在吸引寻求世界级建设质量和度假式生活方式的顶级租户时，提供了显著的竞争优势。

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结论：在Azizi Beach Oasis 2提升您的未来

Azizi Beach Oasis 2 by Azizi Developments提供的不仅仅是一个居住场所；它是进入更美好、更互联城市生活的门户。无论您是在为家庭寻找当代住宅，还是为投资组合寻求高性能资产，Beach Oasis 2都是答案。加入影视城城市奢华的巅峰，体验传统与现代的完美融合。您的新生活从Azizi Beach Oasis 2开始。