阿齐兹海滩绿洲

阿齐兹海滩绿洲（Azizi Beach Oasis）— 带人工沙滩泻湖泳池的双楼住宅，迪拜影视城

摘要

• 项目名称： 阿齐兹海滩绿洲（Azizi Beach Oasis）
• 开发商： 阿齐兹开发（Azizi Developments）
• 位置： 迪拜影视城（Dubai Studio City）
• 规模： 双9层住宅楼，共712套单元（476间单间、200套一室、36套两室）
• 面积： 357-848+平方英尺
• 起价： 60.4万迪拉姆
• 核心亮点： 人工沙滩与泻湖式泳池，海滨度假村体验直送内陆住宅

简介

阿齐兹海滩绿洲是迪拜最多产的私人开发商之一——阿齐兹开发公司（在阿联酋拥有100余个已竣工或在建项目）的标志性住宅作品。"海滩绿洲"的概念源于一个简单而有力的理念：迪拜常年充沛的阳光与居民对海滨生活的渴望，不必局限于阿拉伯湾海岸线上的物业。

通过在社区中央庭院内工程化建造人工沙滩与泻湖泳池，阿齐兹海滩绿洲创造了永久性的海滨体验——与建筑地处迪拜影视城内陆地带毫无关系。

建筑设计

项目由两栋9层住宅楼围绕共享景观中央庭院而建。这种低层双楼格局——在迪拜以单体高层为主导的住宅市场中颇为少见——营造出类似村庄的社区质感：两栋楼的居民共享中央配套空间，围绕泳池、咖啡露台和花园区自然形成真实的邻里互动。

712套单元分布如下：

• 476间单间公寓： 最大产品类别，面向单身专业人士和买入出租的投资者
• 200套一室公寓： 面向情侣和小家庭
• 36套两室公寓： 面向小家庭或多人合租的专业人士

人工沙滩与泻湖：项目标志性亮点

阿齐兹海滩绿洲最与众不同的特色正如名称所示：在社区内嵌入真实的沙质海滩和泻湖式泳池。这在迪拜内陆住宅社区中极为罕见——为居民提供无需前往海岸即可享受的度假村海滩体验。

社区配套

居民可享受丰富多样的生活配套：

• 禅意花园——静谧冥想和放松空间
• 滚球（Bocce）球场——迪拜住宅社区的新颖概念
• 专属瑜伽区
• 烧烤区
• 咖啡馆和餐厅庭院
• 儿童游乐区

位置 — 迪拜影视城

迪拜影视城是专为阿联酋广播、电视、影视和音乐制作产业设立的专业自由区和住宅社区，汇聚媒体、制作和广播行业的专业人才社群。

主要距离：

• Motor City：5分钟
• 迪拜制作城：5分钟
• 迪拜码头：20分钟
• 迪拜市中心/哈利法塔：25分钟
• 阿联酋购物中心：20分钟
• 迪拜国际机场（DXB）：30分钟
• 马克图姆国际机场（DWC）：25分钟
• 世博城迪拜：20分钟

投资潜力

租金需求： 迪拜影视城及周边Motor City、制作城的媒体和广播专业人士构成持续旺盛的租客需求，以单身人士和情侣为主。

入场价格： 60.4万迪拉姆起，与市区更昂贵地段的单间公寓直接竞争，性价比突出。

人工沙滩差异化： 迪拜内陆地区唯一真实沙滩配套，持续吸引追求独特生活体验的租客群体。

结语

阿齐兹海滩绿洲是理想投资与居住的完美结合：活力媒体社区的优质地段、精心设计的功能性单元，以及在迪拜内陆社区中极为罕见的核心竞争力——社区内设真实沙质海滩与泻湖式泳池，将海滨度假体验嵌入日常生活。