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迪拜影城 (Dubai Studio City)的项目
01 / 10
阿里莎露台
在建中公寓交房时间: 2027年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
阿里莎露台（Arisha Terraces）是Qube Development在迪拜制片城（Dubai Studio City）的住宅项目，迪拜土地部（DLD）在"Arisha Terraces / Arisha Terraces — 4 / Dubai Studio City"注册上下文下登记了不少于319笔相关交易。该项目是迪拜制片城最具代表性的住宅项目之一——迪拜制片城是专注于媒体、娱乐和制作行业的专业化社区，吸引了该行业的专业人士，也是希望受益于该区域快速增长的投资者的理想选择。 摘要 项目名称： 阿里莎露台（Arisha…
开发商
Qube Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第4季度
总户数
425
产权
永久产权
社区中心Adult swimming poolKids swimming poolIndoor yoga spacesOutdoor yoga spacesIndoor gymOutdoor gym桑拿Steam roomsRooftop hydroponic gardenPadel courtGround-floor retail spaceIndoor kids play areaOutdoor kids playground烧烤区Fire pitSmart home systemRooftop solar panelsGreen paved parking
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,469
迪拜影城 (Dubai Studio City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,731 / 平方英尺
市场流动性
1,798笔成交
迪拜影城 (Dubai Studio City)过去12个月成交总额达AED 16.7亿。
近6个月成交844笔
期房需求
占比74.3%
迪拜影城 (Dubai Studio City)过去12个月的销售中，74.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜影城 (Dubai Studio City)共登记1,798笔土地局交易，总额AED 16.7亿，每平方英尺中位价为AED 1,469。 其中74.3%为期房交易，价格同比变动+8.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,469
市场流动性
1,798笔成交
期房需求
74.3%
价格走势
+8.2%
近期登记交易
与阿里莎露台及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年6月12日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | 期房 | - | 1 | 603 平方英尺 | AED 986,000 | AED 1,635 |
| 2026年6月12日 | 期房 | - | 0 | 548 平方英尺 | AED 908,000 | AED 1,656 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 0 | 359 平方英尺 | AED 641,000 | AED 1,788 |
| 2026年6月5日 | 期房 | - | 0 | 448 平方英尺 | AED 796,000 | AED 1,779 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 0 | 404 平方英尺 | AED 850,000 | AED 2,106 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 726 平方英尺 | AED 1,136,840 | AED 1,565 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 0 | 358 平方英尺 | AED 654,000 | AED 1,825 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 725 平方英尺 | AED 1,175,000 | AED 1,620 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 1 | 726 平方英尺 | AED 1,199,520 | AED 1,652 |
| 2026年4月30日 | 期房 | - | 1 | 897 平方英尺 | AED 1,406,000 | AED 1,567 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 1 | 855 平方英尺 | AED 1,230,880 | AED 1,439 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 0 | 448 平方英尺 | AED 799,000 | AED 1,784 |
迪拜影城 (Dubai Studio City)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 92 | AED 1,756 | AED 6558.8万 | 492 平方英尺 |
| 2026年6月 | 152 | AED 1,843 | AED 1亿 | 471 平方英尺 |
| 2026年5月 | 87 | AED 1,854 | AED 6020.5万 | 488 平方英尺 |
| 2026年4月 | 89 | AED 2,172 | AED 1.3亿 | 1,037 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 1,966 | AED 9134.5万 | 607 平方英尺 |
| 2026年2月 | 188 | AED 1,625 | AED 1.6亿 | 580 平方英尺 |
| 2026年1月 | 167 | AED 1,791 | AED 1.4亿 | 596 平方英尺 |
| 2025年12月 | 146 | AED 1,676 | AED 2亿 | 594 平方英尺 |
| 2025年11月 | 216 | AED 1,453 | AED 1.9亿 | 654 平方英尺 |
| 2025年10月 | 197 | AED 1,492 | AED 1.7亿 | 611 平方英尺 |
| 2025年9月 | 145 | AED 1,757 | AED 1.8亿 | 553 平方英尺 |
| 2025年8月 | 90 | AED 1,856 | AED 8115.9万 | 563 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
420
注册户数
425
楼宇
0
注册匹配
注册数量的99%
户型面积范围
343-1,715 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R230户 · 730 sq ft
2 B/R68户 · 1,182 sq ft
NA6户 · 872 sq ft
Studio116户 · 412 sq ft
物业类型组合
Flat · 414Shop · 6
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 337 – 571 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 Bedroom Apartment | 514 – 1,130 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | 1,029 – 1,427 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
阿里莎露台（Arisha Terraces）是Qube Development在迪拜制片城（Dubai Studio City）的住宅项目，迪拜土地部（DLD）在"Arisha Terraces / Arisha Terraces — 4 / Dubai Studio City"注册上下文下登记了不少于319笔相关交易。该项目是迪拜制片城最具代表性的住宅项目之一——迪拜制片城是专注于媒体、娱乐和制作行业的专业化社区，吸引了该行业的专业人士，也是希望受益于该区域快速增长的投资者的理想选择。
摘要
- 项目名称： 阿里莎露台（Arisha Terraces，楼栋4）
- 开发商： Qube Development
- 位置： 迪拜制片城（Dubai Studio City），迪拜
- DLD交易： 319笔已登记交易
- 核心亮点： 专业媒体社区+独特露台设计+319笔DLD交易
简介：阿里莎露台——媒体城中的创新露台居所
迪拜制片城是一个专业化社区，汇聚了媒体、制作和娱乐领域的公司，因此吸引了一批独特的住户群体——他们寻求将创意工作环境与高品质住宅生活相结合。阿里莎露台以其标志性的露台设计满足这一需求，为这个充满活力的区域日常生活增添了独特魅力。
位置与可达性
迪拜制片城（Dubai Studio City），迪拜：
- 媒体和制作城： 汇聚顶级媒体和娱乐公司的专业化区域
- 创意环境： 周边制作公司、摄影棚和媒体机构环绕
- 道路网络： 与迪拜主要干道良好连接
- 综合服务： 提供全部日常生活所需服务的完善社区
市场指标
- 319笔DLD登记交易： 对项目持续需求和信心的有力证明
- Qube Development活跃开发商： 专注于迪拜制片城项目的本地开发商
- 阿里莎露台4号楼： 4栋楼的规模体现了项目在区域内的重要性
结语
阿里莎露台：Qube Development，迪拜制片城（Dubai Studio City，楼栋4），迪拜——319笔DLD已登记交易——在媒体、制作和娱乐专业社区的创新露台设计住宅——创意专业人士和投资者在蓬勃发展的迪拜制片城的卓越住宅选择。
常见问题
常见问题
阿里莎露台的起步价是多少？
位于迪拜影城 (Dubai Studio City)的Qube Development开发的阿里莎露台起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿里莎露台有哪些付款计划？
阿里莎露台提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿里莎露台什么时候完工？
阿里莎露台计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿里莎露台是好的投资吗？
位于迪拜影城 (Dubai Studio City)的Qube Development开发的阿里莎露台提供强大的投资潜力。迪拜影城 (Dubai Studio City)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿里莎露台的开发商是谁？
阿里莎露台由Qube Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿里莎露台提供哪些设施？
阿里莎露台提供世界级的设施，包括Community center, Adult swimming pool, Kids swimming pool, Indoor yoga spaces, Outdoor yoga spaces和另外14个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。