迪拜运动城的项目
Vista by Prestige One
现房公寓交房时间: 2025年第2季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Vista by Prestige One is a 16-storey residential building planned for Dubai Sports City.
开发商
Prestige One Luxury Real Estate
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第2季度
总户数
140
产权
永久产权
发售时间
Q2 2023
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,515 / 平方英尺
市场流动性
4,419笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 101.6亿。
近6个月成交2,347笔
期房需求
占比54.2%
迪拜运动城过去12个月的销售中，54.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜运动城共登记4,419笔土地局交易，总额AED 101.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,389。 其中54.2%为期房交易，价格同比变动+8.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
市场流动性
4,419笔成交
期房需求
54.2%
价格走势
+8.7%
近期登记交易
与Vista by Prestige One及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月7日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 2 | 1,393 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 1,436 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 2 | 1,389 平方英尺 | AED 1,930,000 | AED 1,390 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 2 | 1,391 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 1,366 |
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 2 | 1,393 平方英尺 | AED 1,950,000 | AED 1,400 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 1 | 919 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 1,468 |
| 2025年12月18日 | 期房 | - | 2 | 1,389 平方英尺 | AED 1,850,000 | AED 1,332 |
| 2025年12月10日 | 期房 | - | 2 | 1,389 平方英尺 | AED 1,750,000 | AED 1,260 |
| 2025年11月7日 | 期房 | - | 2 | 1,388 平方英尺 | AED 1,950,000 | AED 1,405 |
| 2025年7月25日 | 期房 | - | 2 | 1,601 平方英尺 | AED 1,370,000 | AED 856 |
| 2025年6月23日 | 期房 | - | 2 | 1,613 平方英尺 | AED 1,250,000 | AED 775 |
| 2025年6月13日 | 期房 | - | 2 | 1,399 平方英尺 | AED 1,483,045 | AED 1,060 |
| 2025年2月20日 | 期房 | - | 2 | 1,391 平方英尺 | AED 1,700,000 | AED 1,222 |
迪拜运动城每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 1,509 | AED 1.3亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
| 2025年7月 | 294 | AED 1,375 | AED 10.3亿 | 1,952 平方英尺 |
| 2025年6月 | 344 | AED 1,369 | AED 7亿 | 1,372 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交10笔
1 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Vista by Prestige One - Dubai Sports City 现代住宅塔楼
Vista by Prestige One 是位于 Dubai Sports City 的现代住宅项目，由 Prestige One Luxury Real Estate 开发。英文资料描述其为 G+14 住宅塔楼，并提到 LACASA Architects & Engineering Consultants 参与设计、Saleh Construction 负责施工。项目所在的 Dubai Sports City 是以体育、住宅和社区配套结合为特色的成熟片区，适合希望在相对安静、通勤便利且价格更具可进入性的社区中购房的自住者和投资者。
数据库记录显示项目状态为 Ready，价格区间为 AED 1,900,000 至 AED 3,800,000，完成日期字段为 Q2 2025。户型配置记录 Studio、1 Bedroom、2 Bedroom、3 Bedroom，并包含 4 Bedroom Villa 与 Retail Space 类型；具体可售单位仍需按房源清单确认。付款计划为 20% Down Payment、40% During Construction、40% On Handover。该结构适合买家在比较总价、首付压力和交付节点时进行清晰测算。
Vista by Prestige One 的定位是 Dubai Sports City 内的设计感住宅，而不是超大规模综合体。片区周边拥有体育设施、学校、日常零售、道路连接和多个住宅社区，通往 Jumeirah Village Circle、Motor City、Dubai Marina 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 均较方便。对于看重生活功能的买家，它提供比核心海滨区更克制的预算门槛，同时保留迪拜新兴社区的租赁需求。
设施方面，数据库记录包括 Swimming Pool、Gym、Kids Play Area、24/7 Security 和 Parking，符合家庭、年轻专业人士和长期租户的基本期待。项目适合希望获得现房状态、清晰开发商信息和成熟社区连接的客户。购买前建议核对具体楼层、朝向、面积、停车位、服务费和交付条件，因为这些细节会决定不同单位之间的真实居住舒适度和转售竞争力。
常见问题
常见问题
Vista by Prestige One的起步价是多少？
位于Dubai Sports City的Prestige One Luxury Real Estate开发的Vista by Prestige One起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Vista by Prestige One有哪些付款计划？
Vista by Prestige One提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Vista by Prestige One什么时候完工？
Vista by Prestige One计划于Q2 2025完工。该项目已准备好立即入住。
Vista by Prestige One是好的投资吗？
位于Dubai Sports City的Prestige One Luxury Real Estate开发的Vista by Prestige One提供强大的投资潜力。Dubai Sports City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Vista by Prestige One的开发商是谁？
Vista by Prestige One由Prestige One Luxury Real Estate开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Vista by Prestige One提供哪些设施？
Vista by Prestige One提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。