迪拜运动城的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Tennis Tower is a residential building by Falak Properties at Dubai Sports City.
开发商
Falak 地产 (Falak Properties)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
总户数
84
产权
永久产权
发售时间
Q4 2010
屋顶游泳池健身房健康俱乐部桑拿按摩浴缸礼宾服务24/7安保高速电梯Sports City Community Access
付款计划
100%
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,515 / 平方英尺
市场流动性
4,419笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 101.6亿。
近6个月成交2,347笔
期房需求
占比54.2%
迪拜运动城过去12个月的销售中，54.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜运动城共登记4,419笔土地局交易，总额AED 101.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,389。 其中54.2%为期房交易，价格同比变动+8.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
市场流动性
4,419笔成交
期房需求
54.2%
价格走势
+8.7%
近期登记交易
与网球塔及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2025年12月25日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月25日 | 现房 | - | 0 | 667 平方英尺 | AED 635,000 | AED 953 |
| 2025年11月21日 | 现房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 1,325,000 | AED 962 |
| 2025年9月22日 | 现房 | - | 0 | 664 平方英尺 | AED 650,000 | AED 978 |
| 2025年7月14日 | 现房 | - | 0 | 664 平方英尺 | AED 555,000 | AED 835 |
| 2025年7月4日 | 现房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 1,120,000 | AED 813 |
| 2025年5月1日 | 现房 | - | 2 | 1,529 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 719 |
| 2025年4月28日 | 现房 | - | 0 | 664 平方英尺 | AED 550,000 | AED 828 |
| 2025年3月19日 | 现房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 940,000 | AED 683 |
| 2025年3月19日 | 现房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 835 |
| 2025年3月11日 | 现房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 950,000 | AED 690 |
| 2025年3月11日 | 现房 | - | 0 | 664 平方英尺 | AED 580,000 | AED 873 |
| 2025年2月17日 | 现房 | - | 2 | 1,529 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 687 |
迪拜运动城每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 1,509 | AED 1.3亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
| 2025年7月 | 294 | AED 1,375 | AED 10.3亿 | 1,952 平方英尺 |
| 2025年6月 | 344 | AED 1,369 | AED 7亿 | 1,372 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Falak Properties 打造的 Tennis Tower：迪拜体育城的高性价比活力住宅
项目亮点与摘要 (TL;DR)
- 地理位置： 迪拜体育城 (Dubai Sports City), 迪拜
- 开发商： Falak Properties
- 项目状态： 已竣工现房 (Ready to Move)
- 起售价： 约 594,000 迪拉姆（二手市场）
- 户型配置： 实用单身公寓 (Studios)、1 居室和 2 居室公寓
- 付款方式： 标准二手房交易流程或银行抵押贷款
- 核心配套： 屋顶温控泳池、健康俱乐部、健身房、桑拿房、按摩浴缸及 24/7 社区安保
- 投资前景： 位于成熟运动主题社区内，门槛低、租金收益高，极具性价比的入门级资产
项目简介
Tennis Tower 是坐落于迪拜体育城 (Dubai Sports City) 核心地段的实用中层住宅项目。该项目由 Falak Properties 开发，现已完全竣工交付，为购房者提供了进入迪拜房地产市场最具性价比的门槛之一。二手市场起售价约为 594,000 迪拉姆，极具市场竞争力，非常适合首次购房者、年轻白领、体育运动爱好者以及追求稳定、即时高租金回报的现金流投资者。项目由单身公寓、1 居室和 2 居室户型组成，其核心设计理念在于兼顾经济实惠与实用生活，在保障完备配套设施的同时最大化空间效率。
黄金区位与交通连接
迪拜体育城是迪拜最独特的综合社区之一，完全围绕积极、健康的生活方式而设计。社区内拥有世界级的体育场馆、Els 俱乐部高尔夫球场以及各类专业的运动学院，完美融合了郊区静谧与城市活力。 从社区出发的交通网络十分优越，紧邻谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (E311) 和赫萨街 (Hessa Street, D61)。这确保了 Tennis Tower 的居民可在 15 至 20 分钟内轻松抵达迪拜码头 (Dubai Marina)、朱美拉海滩住宅区 (JBR) 以及迪拜国际金融中心 (DIFC) 等商业与娱乐中心。无论是去往迪拜国际机场 (DXB) 还是阿勒纳哈扬国际机场 (DWC)，通勤都极为便利。
建筑与设计
Tennis Tower 采用务实现代主义的建筑风格。中层楼宇结构采用干练简洁的外立面，更注重建筑的结构寿命、易维护性与实用功能。内部空间设计致力于提升空间效率，为单身白领和年轻家庭提供舒适的居住体验。公寓采用开放式布局，避免了空间浪费，配备大落地窗以最大化采光，并带有俯瞰社区或体育场馆的私家阳台。室内硬装质量坚固，采用高耐磨地板、功能齐全的厨房橱柜以及现代卫浴洁具，能轻松应对高频出租的使用磨损。
常见问题
常见问题
网球塔的起步价是多少？
位于Dubai Sports City的Falak Properties开发的网球塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
网球塔有哪些付款计划？
网球塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
网球塔什么时候完工？
网球塔计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
网球塔是好的投资吗？
位于Dubai Sports City的Falak Properties开发的网球塔提供强大的投资潜力。Dubai Sports City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
网球塔的开发商是谁？
网球塔由Falak Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
网球塔提供哪些设施？
网球塔提供世界级的设施，包括Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Health Club, Sauna, Jacuzzi和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。