迪拜运动城的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Profile Residence offers an innovative selection of spacious studio, 1 and 2 bedroom apartments at Dubai Sports City.
开发商
创新特别经济区开发有限公司
物业类型
公寓
交房时间
2024年第2季度
总户数
138
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
Swimming Pool (Temperature-Controlled)健身房桑拿蒸汽室24/7 Security with CCTV高速电梯Backup Power System宠物友好Jogging PathsWalking PathsInternet AccessCable TVFloor-to-Ceiling Windows
付款计划
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,515 / 平方英尺
市场流动性
4,419笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 101.6亿。
近6个月成交2,347笔
期房需求
占比54.2%
迪拜运动城过去12个月的销售中，54.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜运动城共登记4,419笔土地局交易，总额AED 101.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,389。 其中54.2%为期房交易，价格同比变动+8.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
市场流动性
4,419笔成交
期房需求
54.2%
价格走势
+8.7%
近期登记交易
与Profile Residence及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年3月12日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月12日 | 现房 | - | 1 | 835 平方英尺 | AED 775,000 | AED 928 |
| 2026年1月27日 | 现房 | - | 2 | 1,367 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 1,170 |
| 2025年12月16日 | 现房 | - | 1 | 877 平方英尺 | AED 735,000 | AED 838 |
| 2025年10月20日 | 现房 | - | 0 | 459 平方英尺 | AED 475,000 | AED 1,034 |
| 2025年9月30日 | 现房 | - | 1 | 293 平方英尺 | AED 200,000 | AED 682 |
| 2025年9月24日 | 现房 | - | 0 | 457 平方英尺 | AED 500,000 | AED 1,095 |
| 2025年9月3日 | 现房 | - | 1 | 877 平方英尺 | AED 720,000 | AED 821 |
| 2025年8月4日 | 现房 | - | 2 | 1,367 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 768 |
| 2025年7月21日 | 现房 | - | 1 | 877 平方英尺 | AED 720,000 | AED 821 |
| 2025年6月19日 | 现房 | - | 1 | 877 平方英尺 | AED 725,000 | AED 826 |
| 2025年6月18日 | 现房 | - | 1 | 877 平方英尺 | AED 720,000 | AED 821 |
| 2025年5月29日 | 现房 | - | 2 | 1,368 平方英尺 | AED 1,250,000 | AED 914 |
迪拜运动城每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 1,509 | AED 1.3亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
| 2025年7月 | 294 | AED 1,375 | AED 10.3亿 | 1,952 平方英尺 |
| 2025年6月 | 344 | AED 1,369 | AED 7亿 | 1,372 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交8笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
位置
迪拜运动城（Dubai Sports City）
探索Profile Residence在迪拜运动城（Dubai Sports City）的卓越位置，享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
Dubai Studio CityJumeirah Golf EstatesThe Els Club
关于项目
概述
Profile Residence 项目概览
Profile Residence 是 Dubai Sports City 的已完工住宅楼，由 Innovation SEZ Developer Ltd 开发，数据库状态为 Ready，完成日期为 Q2 2024。英文资料将其描述为一栋 13 层住宅建筑，位于 Dubai Sports City 成熟的运动与居住社区内，适合希望购买现房、避免长期建设等待期，并希望依托区域体育设施和道路网络生活的买家。
数据库价格区间为 AED 898,000 至 AED 1,796,000。当前记录未提供完整的结构化户型数组，因此购房时需要逐套核实卧室数量、室内面积、楼层、景观、停车位和服务费。项目配套在数据库中较完整，包括按摩浴缸、健身房、桑拿、安保、中央空调、儿童游乐区、CCTV、共享泳池、带棚停车位、水景、儿童泳池、建筑大堂和地标景观。这些配置说明 Profile Residence 不是单纯的基础住宅楼，而是带有较完整日常生活设施的公寓项目。
Dubai Sports City 对租客和自住者的吸引力来自体育场馆、社区零售、学校和通往 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Khail Road 等主干道的连接。Profile Residence 的 Ready 状态意味着买家可以把关注点放在真实交付质量、楼内入住率、物业管理表现和二级市场可出租性上。由于数据库没有给出逐户售价和面积，任何投资测算都应基于实际房源，而不是用区域平均值替代。
对于中文买家，Profile Residence 的关键问题不是项目概念，而是具体可售单位的细节：是否带租约、租约到期日、当前租金、家具状态、朝向、停车位分配和楼内设施维护水平。若用于出租，应结合 Dubai Sports City 的租客画像、通勤需求和同楼竞品供应判断流动性；若用于自住，则应实地确认噪音、停车、公共区域和日常生活便利度。
常见问题
常见问题
Profile Residence的起步价是多少？
位于Dubai Sports City的Innovation Sez Developer Ltd开发的Profile Residence起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Profile Residence有哪些付款计划？
Profile Residence提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Profile Residence什么时候完工？
Profile Residence计划于Q2 2024完工。该项目已准备好立即入住。
Profile Residence是好的投资吗？
位于Dubai Sports City的Innovation Sez Developer Ltd开发的Profile Residence提供强大的投资潜力。Dubai Sports City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Profile Residence的开发商是谁？
Profile Residence由Innovation Sez Developer Ltd开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Profile Residence提供哪些设施？
Profile Residence提供世界级的设施，包括Swimming Pool (Temperature-Controlled), Gymnasium, Sauna, Steam Room, 24/7 Security with CCTV和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。