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现房
运河枢函2号
迪拜运动城 · Falak 地产 (Falak Properties) · 2017年第2季度关键信息
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运河枢函2号 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价78万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价741 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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- 1 卧室9 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价78万 迪拉姆
- 2 卧室11 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价95万 迪拉姆
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近期成交
运河枢函2号 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 741/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
最近成交2026年10月14日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | Hub Canal 2 | 1,002 平方英尺 | 80万 迪拉姆 | 799 |
| 2026年9月24日 | Hub Canal 2 | 1,045 平方英尺 | 75万 迪拉姆 | 718 |
| 2026年9月1日 | Hub Canal 2 | 970 平方英尺 | 72万 迪拉姆 | 737 |
| 2026年7月17日 | Hub Canal 2 | 1,174 平方英尺 | 85万 迪拉姆 | 724 |
| 2026年3月24日 | Hub Canal 2 | 1,172 平方英尺 | 96万 迪拉姆 | 819 |
| 2025年12月15日 | Hub Canal 2 | 1,174 平方英尺 | 88万 迪拉姆 | 746 |
| 2025年12月5日 | Hub Canal 2 | 1,176 平方英尺 | 82万 迪拉姆 | 697 |
| 2025年11月24日 | Hub Canal 2 | 1,175 平方英尺 | 99万 迪拉姆 | 843 |
- 2026年10月14日1 卧室 · 1,002 平方英尺80万 迪拉姆
- 2026年9月24日1 卧室 · 1,045 平方英尺75万 迪拉姆
- 2026年9月1日1 卧室 · 970 平方英尺72万 迪拉姆
- 2026年7月17日2 卧室 · 1,174 平方英尺85万 迪拉姆
- 2026年3月24日2 卧室 · 1,172 平方英尺96万 迪拉姆
- 2025年12月15日2 卧室 · 1,174 平方英尺88万 迪拉姆
- 2025年12月5日2 卧室 · 1,176 平方英尺82万 迪拉姆
- 2025年11月24日2 卧室 · 1,175 平方英尺99万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 运河枢函2号 · 2025年6月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
迪拜运动城 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,521/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,422/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,430/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,365/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,400/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,342/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,328/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,375/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜运动城 · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜运动城
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby5–10 min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
开发商
关于 运河枢函2号
Hub Canal 2由Falak Properties开发，是位于Dubai Sports City的现房公寓楼，共180套单位。该楼于2017年4月竣工，提供一居和二居公寓。
公共设施包括健身中心、健身房、健康会所、水疗、儿童游乐区、停车位、闭路电视监控、物业维护人员和清洁服务。
2026年10月，5套一居公寓挂牌出租，租金为每年68,000 AED至70,000 AED，面积为1,020至1,022平方英尺；6套二居公寓租金为每年80,000 AED至85,000 AED，面积为1,174至1,178平方英尺。出售方面，9套一居公寓的典型报价为820,000 AED至925,000 AED，面积为1,001至1,024平方英尺；10套二居公寓为962,000 AED至998,000 AED，面积为1,173至1,175平方英尺。
- Children's Play Area
- Central A/C
- Fitness Center
- Health Club
- Parking
- CCTV Cameras
- Spas
- Waste Disposal
- Maintenance Staff
- Cleaning Services
- Gymnasium
- Waste Management
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
运河枢函2号的起步价是多少？
位于迪拜运动城的Falak 地产 (Falak Properties)开发的运河枢函2号起价AED 780,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
运河枢函2号有哪些付款计划？
运河枢函2号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
运河枢函2号什么时候完工？
运河枢函2号计划于Q2 2017完工。该项目已准备好立即入住。
运河枢函2号是好的投资吗？
位于迪拜运动城的Falak 地产 (Falak Properties)开发的运河枢函2号提供强大的投资潜力。迪拜运动城是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
运河枢函2号的开发商是谁？
运河枢函2号由Falak 地产 (Falak Properties)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
运河枢函2号提供哪些设施？
运河枢函2号提供世界级的设施，包括Children''s Play Area, Central A/C, Fitness Center, Health Club, Parking和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。