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现房
枢纽运河1号
迪拜运动城 · Falak 地产 (Falak Properties) · 2011年第3季度关键信息
起价70万 迪拉姆实时市场挂牌
成交中位数AED 775/平方英尺DLD · 13 笔成交 · 12 个月
单位数量210DLD 登记
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要价70万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价774 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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- 1 卧室15 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价70万 迪拉姆
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近期成交
枢纽运河1号 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 774/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量13DLD 登记
最近成交2026年10月22日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | Hub Canal 1 | 812 平方英尺 | 66万 迪拉姆 | 812 |
| 2026年10月9日 | Hub Canal 1 | 995 平方英尺 | 72万 迪拉姆 | 718 |
| 2026年10月2日 | Hub Canal 1 | 919 平方英尺 | 70万 迪拉姆 | 761 |
| 2026年5月15日 | Hub Canal 1 | 944 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 768 |
| 2026年4月27日 | Hub Canal 1 | 884 平方英尺 | 62万 迪拉姆 | 695 |
| 2026年4月1日 | Hub Canal 1 | 919 平方英尺 | 82万 迪拉姆 | 887 |
| 2026年3月13日 | Hub Canal 1 | 944 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 774 |
| 2026年3月9日 | Hub Canal 1 | 884 平方英尺 | 70万 迪拉姆 | 792 |
- 2026年10月22日1 卧室 · 812 平方英尺66万 迪拉姆
- 2026年10月9日1 卧室 · 995 平方英尺72万 迪拉姆
- 2026年10月2日1 卧室 · 919 平方英尺70万 迪拉姆
- 2026年5月15日1 卧室 · 944 平方英尺73万 迪拉姆
- 2026年4月27日1 卧室 · 884 平方英尺62万 迪拉姆
- 2026年4月1日1 卧室 · 919 平方英尺82万 迪拉姆
- 2026年3月13日1 卧室 · 944 平方英尺73万 迪拉姆
- 2026年3月9日1 卧室 · 884 平方英尺70万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 枢纽运河1号 · 2025年12月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
迪拜运动城 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,521/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,422/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,430/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,365/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,400/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,342/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,328/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,375/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜运动城 · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜运动城
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby5–10 min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
开发商
关于 枢纽运河1号
枢纽运河1号（Hub Canal 1）是由Falak Properties开发的一座15层住宅中层塔楼，位于迪拜体育城（Dubai Sports City）。迪拜体育城是TECOM集团在迪拜地带（Dubailand）区域开发的大型体育与生活方式主题社区。该项目于2007年启动，2009年建成，是法拉克塔楼（Falak Towers）综合体的组成部分之一。法拉克塔楼群由七栋以体育为主题的住宅楼组成，其他楼宇包括枢纽运河2号（Hub Canal 2）、高尔夫塔（Golf Tower）、板球塔（Cricket Tower）、网球塔（Tennis Tower）、冰球塔（Ice Hockey Tower）及棒球塔（Baseball Tower），整体形成别具特色的运动主题住宅社区。
枢纽运河1号共设200套住宅公寓，全部为一卧室户型，每套单元均配备阳台、嵌入式衣柜、精装厨房及全景落地窗，视野朝向迪拜国际板球场（Dubai International Cricket Stadium）或贯穿社区的运河长廊，带来清新的半滨水生活体验，与周边普通中层住宅楼相比独树一帜。
楼内配套设施包括屋顶泳池与日光露台、全天候驻场安保及专属维护服务。紧邻的迪拜国际板球场和附近的埃尔斯俱乐部高尔夫球场（Els Club）进一步强化了迪拜体育城围绕体育生活方式构建社区的核心理念，为热爱运动的居民提供得天独厚的生活环境。
社区毗邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road），可便捷通达迪拜码头、迪拜市中心及城市主要路网；阿尔哈伊路（Al Khail Road）亦近在咫尺，进一步提升了通勤与出行的便利性。迪拜体育城以宽阔的空间环境、完善的体育基础设施及具有竞争力的价格定位，对注重性价比的买家和租户具有持续吸引力。枢纽运河1号作为已竣工的现房项目，可实现即买即住或即买即出租，是进入这一体育主题社区、开启置业投资的实用且高效的切入点。
- Swimming Pool
- Fully Equipped Gymnasium
- Spas
- Children's Play Area
- High Speed Elevators
- Parking
- Concierge Services
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
枢纽运河1号的起步价是多少？
位于迪拜运动城的Falak 地产 (Falak Properties)开发的枢纽运河1号起价AED 700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
枢纽运河1号有哪些付款计划？
枢纽运河1号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
枢纽运河1号什么时候完工？
枢纽运河1号计划于Q3 2011完工。该项目已准备好立即入住。
枢纽运河1号是好的投资吗？
位于迪拜运动城的Falak 地产 (Falak Properties)开发的枢纽运河1号提供强大的投资潜力。迪拜运动城是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
枢纽运河1号的开发商是谁？
枢纽运河1号由Falak 地产 (Falak Properties)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
枢纽运河1号提供哪些设施？
枢纽运河1号提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Fully Equipped Gymnasium, Spas, Children''s Play Area, High Speed Elevators和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。